Мониторинг технического состояния зданий, сооружений, строительных конструкций. Цели и задачи мониторинга.

ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ МОНИТОРИНГА

Основным нормативны документом, регламентирующим проведение мониторинга технического состояния зданий и сооружений, является ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Однако, есть и другие нормативные документы, регламентирующие проведение мониторинга.

- подробно узнать о нормативно-технической безе, регламентирующей мониторинг, можно в разделе: «Мониторинг технического состояния зданий и сооружений».

При проведении мониторинга, ведется контроль за состоянием конструкций здания или сооружения. Отслеживается процесс развития дефектов (трещин, прогибов, деформаций и пр.). При необходимости, производится геодезический контроль за деформациями и осадками зданий, сооружений, или отдельных конструкций.

                                                                              mayak-_-1.jpg
                                                     В составе мониторинга производится контроль технического состояния наружных стен.
                                                                    Для контроля, на трещине установлен индикатор часового типа.

                                                                             mayak-_5.jpg
                                                      В составе мониторинга производится контроль технического состояния наружных стен. 
                                                                       Для контроля, на трещине установлен индикатор часового типа.

Мониторинг технического состояния зданий, сооружений и отдельных конструкций (далее Объекта) обычно проводят:
- для предупреждения ухудшения состояния объекта, в следствии воздействия внешних негативных факторов;
- для своевременного выявления конструкций, в которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния;
- для обеспечения безопасного функционирования объекта, за счет своевременного обнаружения, на ранней стадии, негативного изменения технического состояния строительных конструкций, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние;
- для контроля степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения.

В процессе мониторинга, как правило, выполняются следующие работы:
- производится предварительное обследование строительных конструкций объекта;
- составляется программа мониторинга, с расчетом периодичности наблюдения за состоянием объекта;
- разрабатывается проект размещения опорных реперов, контрольных индикаторов, маяков и деформационных марок (далее – приборов контроля), с расчетом их количества и расположения;
- производится монтаж приборов контроля на объекте;
- при необходимости, производится определение координат и высот центров опорных реперов относительно пунктов государственной геодезической сети;
- выполняется систематическое снятие показаний с установленных приборов контроля на участках где выявлены деформации, трещины, и пр.;
- при необходимости, осуществляется контроль за осадками здания или сооружения, а также контроль планово-высотного положения фундамента методом геометрического нивелирования;
- в процессе мониторинга составляются промежуточные отчеты о ходе ведения работ;
- по окончанию проведения всех работ по мониторингу разрабатывается финальное заключение о состоянии объекта.

- процесс ведения мониторинга подробно описан в разделе: «Мониторинг технического состояния зданий и сооружений».

При выборе системы наблюдений необходимо учитывать цель проведения мониторинга, а также скорости протекания процессов и их изменение во времени, продолжительность измерений, ошибки измерений, в том числе за счет изменения состояния окружающей среды, а также влияния помех и аномалий природно-техногенного характера.
Программу проведения мониторинга согласовывают с заказчиком. В ней, наряду с перечислением видов работ, устанавливают периодичность наблюдений с учетом технического состояния объекта и общую продолжительность мониторинга.

                                                                           na-sayt.jpg
                                                          В составе мониторинга производится контроль за трещиной в несущей стене.
                                                                Контроль выполняется с использованием прямого пластинчатого маяка.

Методика и объем системы наблюдений при мониторинге, включая измерения, должны обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта (объектов).

В ходе длительных наблюдений и при изменении внешних условий необходимо обеспечить учет изменения условий и компенсационные поправки (температурные, влажностные и т.п.) для измерительных устройств.

Используемые для наблюдений средства измерений и оборудование должны быть сертифицированы, поверены (калиброваны) и аттестованы уполномоченными органами.

В результате проведения каждого этапа мониторинга должна быть получена информация, достаточная для подготовки обоснованного заключения о техническом состоянии объекта и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период.

                                                                            ip_43.jpg
                                                           В составе мониторинга производится контроль за трещиной в несущих стенах. 
                                                                   Контроль выполняется с использованием углового пластинчатого маяка.

                                                                            i42.jpg
                                                           В составе мониторинга производится контроль за трещиной в несущих стенах.
                                                                  Контроль выполняется с использованием прямого пластинчатого маяка.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ МОНИТОРИНГА

Укрупненно, по целям и задачам, мониторинг можно разделить на три группы:
- общий мониторинг технического состояния объекта;
- мониторинг технического состояния объектов, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии;
- мониторинг технического состояния объектов, попадающих в зону влияния строек или природно-техногенных воздействий.

ОБЩИЙ МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

При общем мониторинге, как правило, не проводят обследование технического состояния объекта в полном объеме, а проводят визуальный осмотр конструкций с целью предварительной оценки категории технического состояния, измеряют статические и динамические параметры.

Если, по результатам предварительной оценки, категория технического состояния объекта соответствует исправному или работоспособному техническому состоянию, то повторные измерения статических и динамических параметров проводят через два года.

Если, по результатам повторных измерений, изменения статических и динамических параметров не превышают 10%, то следующие измерения проводят еще через два года.

Если, по результатам предварительной оценки, категория технического состояния объекта соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию, или при повторном измерении статических и динамических параметров объекта, результаты измерений различаются более чем на 10 %, то техническое состояние такого объекта подлежит обязательному внеплановому обследованию.

                                                                              1_6.jpg
                           Для выявления и контроля за кренами и деформациями, при проведении мониторинга применяются геодезические приборы.
                                                                                                        На фото показан тахеомет
р.

                                                                              1_7.jpg
                            Для выявления и контроля за кренами и деформациями, при проведении мониторинга применяются геодезические приборы. 
                                                                                                          На фото показан теодолит.

МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОМ ИЛИ АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ

При мониторинге объектов, категория технического состояния которых соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию, контролируют процессы, протекающие в конструкциях и грунте-основания. Мероприятия по контролю следует выполнять до проведения работ по восстановлению или усилению объектов, а также во время проведения таких работ.

На каждой стадии мониторинга проводят следующие работы:
- определяют текущие статические и динамические параметры объекта и сравнивают их с параметрами, измеренными на предыдущем этапе;
- фиксируют степень изменения ранее выявленных дефектов и повреждений конструкций объекта и выявляют вновь появившиеся дефекты и повреждения;
- проводят повторные измерения деформаций, кренов, прогибов и т.п., и сравнивают их со значениями аналогичных величин, полученными на предыдущем этапе;
- анализируют, полученную на данном этапе мониторинга информацию, и делают заключение о текущем техническом состоянии объекта.

МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ, ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ВЛИЯНИЯ СТРОЕК ИЛИ ПРИРОДНО-ТЕХНОГЕННЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ

При мониторинге осуществляется контроль технического состояния объектов, расположенных в непосредственной близости от зоны строительства.

Мониторинг должен начинаться до начала производства строительно-монтажных работ, и продолжаться в течении всего периода строительства.

При мониторинге объектов, попадающих в зону влияния строек или природно-техногенных воздействий, производится регулярная оценка технического состояния здания или сооружения. Ведется контроль за развитием выявленных дефектов (трещин, прогибов, деформаций и пр.). Производится геодезический контроль за деформациями и осадками.

В процессе мониторинга, как правило, выполняются следующие мероприятия:
- контроль за деформациями и развитием дефектов, выявленных на период до начала строительно-монтажных работ;
- контроль за появлением деформаций и дефектов, возникших в период производства строительно-монтажных работ;
- контроль за осадками здания или сооружения на период до производства строительно-монтажных работ, а также во время выполнения строительно-монтажных работ;
- разработка заключения о техническом состоянии зданий или сооружений с указанием степени влияния производства строительно-монтажных работ на их состояния и пр.;
- выдача экспертного заключения по требованию надзорных организаций, переговоры с представителями надзорных организаций, собственниками, инициативными группами и пр.

- подробнее узнать о всех случаях, когда требуется проведение мониторинга можно в разделе: «Мониторинг технического состояния зданий и сооружений».


                                                                           1_8.jpg
                                     При выполнении работ по мониторингу используется электронная многоканальная система мониторинга.


Авторы: редакционная статья ТехСтройЭкспертизы


Техническая строительная экспертиза

Узнать стоимость и сроки online, а также по тел.: +7(495) 641-70-69; +7(499) 340-34-73; e-mail: znantre(qvm)gfr-rkcreg.eh">znantre(qvm)gfr-rkcreg.eh

Похожие по тегам публикацииСтроительство, Экспертиза, Домостроение, Исследования, Жилые здания, СРО, СРО Изыскателей, Недвижимость, Промышленные объекты, Обследования, Испытания, СРО Проектировщиков, Технологии строительства, Строительные материалы, Стройматериалы, Строительная экспертиза, Жилищное строительство, Строительный комплекс, Оборудование, Строительная техника, Строительные конструкции, Эксплуатация зданий, Стройиндустрия, строительная отрасль, Эксплуатация, Строительные технологии, Недвижимость в регионах, Экспертиза в строительстве, Экспертное мнение, Строительный эксперт, Жилая недвижимость, Строительная индустрия

Показать все публикации

Комментарии