Зеленое строительство: медленно, но неуклонно Только в профиле

Как известно, завершившийся 2013г. был официально объявлен Годом охраны окружающей среды. Его итоги эксперты оценивают по-разному. Как было отмечено на заседании Клуба зеленых архитекторов, состоявшемся в рамках деловой IVФестиваля инновационных технологий в архитектуре «Зеленый проект», некоторые основания для сдержанного оптимизма все же налицо.

В высоких сферах

По оценке директора Национального агентства устойчивого развития Светланы Дувинг, в последнее время все более отчетливо проявляется растущее внимание высшего государственного руководства к проблематике устойчивого развития. 20 ноября 2013 г. Совет безопасности РФ по рекомендации Президента Владимира Путина принял решение о выработке стратегии экологической безопасности. Главным инструментом для решения этой задачи призвана стать Экологическая палата, первое заседание которой состоялось в тот же день в «Президент-отеле». 

Эта общественная организация, созданная по образцу Торгово-промышленной палаты, должна стать постоянно действующим круглым столом для экспертного обсуждения широкого круга вопросов, связанных с тематикой охраны окружающей среды, и подготовки самых разных практических рекомендаций, вплоть до законодательных инициатив. Ее учреждение стало возможным благодаря специальному гранту, выделенному Общественной палатой по итогам специального конкурса, организованного в рамках государственной программы поддержки некоммерческих организаций (НКО).

Наиболее емкое из определений задач, стоящих перед палатой, дал один из инициаторов ее создания Александр Казаков: «У нас сначала принимают решение что строить, потом делают проект и после того, как уже все решено — зовут экологов, которые уже с трудом могут повлиять на решение. Ситуация перевернута с ног на голову. Давайте сначала будем прислушиваться к мнению экологов, а дальше искать решения, как поступить». Все рекомендации палаты будут приниматься на основе развернутых обсуждений с участием представителей общественных организаций, органов государственной власти и экологически ориентированных бизнес-структур.

На первом заседании Экологической палаты было сформировано более 10 специализированных Советов, в том числе по эко-архитектуре, устойчивому производству и потреблению, а также по экологической судебной практике и законодательству. Уже 10 декабря Совет по эко-архитектуре провел в «старшей», Общественной, палате круглый стол на тему «Развитие России глазами экологов и архитекторов» и объявил о предстоящем создании экспертного центра для координации междисциплинарного взаимодействия профильных специалистов. О том, чтобы экспертный центр работал действительно на самом высоком профессиональном уровне, должны позаботиться активно участвующие в работе Совета представители Московского отделения Международной академии архитектуры (МААМ).

Делать какие-либо прогнозы о перспективах работы Совета по эко-архитектуре, на наш взгляд, пока преждевременно. Очевидно только одно: поскольку его председатель Екатерина Чугунова одновременно является директором Информационного агентства «Архитектор», можно с большой долей уверенности сказать, что это будет активно действующий центр профессионального пиара. Именно Совету по эко-архитектуре предстоит готовить презентацию по тематике «зеленого» строительства для российской делегации на XXV Всемирном конгрессе Международного союза архитекторов, который состоится в южноафриканском городе Дурбане в августе 2014 г. Предстоит и ряд других крупных форумов глобального значения. Показывать там придется нечто конкретное и реальное, вопреки всем скептикам, глубоко убежденным, что все экологические инновации приживаются в России настолько плохо, что демонстрировать практически нечего. На самом деле материал есть, и более того, он постоянно пополняется. Создавая позитивную картину, ориентированную на восприятие извне, почти всегда можно убедиться, что реальное положение вещей далеко не так уж уныло, как многие из нас привыкли считать по давней традиции.

Единство или многообразие?

Месяцем раньше, 24 октября 2013 г. в здании правительства Москвы на Новом Арбате состоялась конференция «Дорожная карта «зеленого» строительства – перспективы и проблемы». Ее итогом стало принятие решения о формировании специализированного Национального Совета, а также Некоммерческого партнерства «Национальное объединение «зеленого» строительства» и Фонда «зеленого» строительства. Оргкомитет конференции возглавил президент Союза архитекторов России Андрей Владимирович Боков. Общее настроение большинства участников форума сформулировал президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Петрович Кудрявцев, экспрессивно заметивший, что «если мы не вспрыгнем на подножку «зеленого» поезда, мы рискуем оказаться на обочине человеческой цивилизации». Архитектурное сообщество в целом и архитектурная наука в частности действительно оказываются ныне в положении догоняющих. Ситуация явно не самая лучшая – в идеале архитектор всегда должен оставаться тем же главным строителем, каким он был в древности. И все же, если бы кто-то из непосвященных, послушав уважаемых ораторов, сделал вывод, что «зеленое» строительство в России практически еще даже не начиналось, это было бы очень большой ошибкой. Доклада по истории вопроса не было, и именно его очень не хватало.

Цель конференции заключалась в создании единого консорциума из множества отечественных организаций, фирм и учреждений, поддерживающих идею внедрения принципов экоустойчивости в строительное дело. По подсчетам А. В. Бокова, количество потенциальных партнеров Национального совета очень велико – их более 300. Теоретически всех их объединяет одна общая задача: добиться создания максимально благоприятных законодательных и институциональных условий для «зеленого» строительства. Ее решением и будет заниматься создаваемый ныне Национальный Cовет. О своей готовности войти в его состав уже объявили Госстрой РФ и комитет при Государственной думе по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, несколько департаментов правительства Москвы, включая Москомархитектуру, и Главное управление по архитектуре и строительству Московской области.

По итогам конференции, А. В. Боков избран председателем Координационного Совета Национального Совета по «зеленому» строительству. Если идея главенства архитекторов будет проведена последовательно, можно ожидать, что идеологом подготавливаемой реформы законодательно-нормативной базы строительного комплекса станет Совет по «зеленому» строительству САР во главе с Александром Ремизовом, а научным сопровождением планируемой разработки межотраслевой программы займется РААСН. На эту же роль, впрочем, претендует и Российский государственный строительный университет: на конференции прозвучало предложение открыть на его территории инновационный парк «зеленого» строительства. Остается надеяться, что эти два научных центра сумеют скоординировать свою работу и некоторая доля соперничества между ними в данном случае пойдет только на пользу.

Впрочем, говорить о реальном объединении «зеленых» строителей пока еще преждевременно. Судя по тексту принятой конференцией резолюции создание «дорожной карты», во имя которой собирался представительный форум, тоже все еще остается лишь не более чем планом: оно объявлено первоочередной задачей созданного Национального совета. Многие из прозвучавших выступлений содержали немало конкретики, однако говорилось, прежде всего, о достижениях тех или иных организаций, каждая из которых занимает собственную социальную или рыночную нишу и привыкла действовать самостоятельно, по своему алгоритму. Приведет ли это объединение крепких «единоличников» в крупный «колхоз» к реальному сложению усилий каждого из них, или все произойдет иначе, так, как это уже не раз бывало в истории – вопрос открытый, но при отсутствии четкой программы ответ на него кажется достаточно очевидным. Соответственно, общее количество желающих присоединиться к Национальному Совету очень невелико – всего лишь около 30 вместо предполагаемых 300.

Конечно, даже в таком пусть и ограниченном, но очень представительном составе у этой молодой организации есть очень серьезный потенциал. Тем не менее, самый опытный и самый успешный из организаторов «зеленого» строительства в России, Совет по экологическому строительству (RuGBC) планирует и дальше работать независимо от кого бы то ни было. Национальное агентство устойчивого развития (НАУР), один из лидеров в деле популяризации экологической и энергосберегающей архитектуры в среде профессионалов, тоже пока воздерживается от вхождения в число учредителей Национального Совета. По словам исполнительного» директора НАУР Александра Андрианова, «более разумной представляется работа в рамках конкретных инициатив, решающих конкретные задачи».

Пять лет в России

Чтобы реально оценить, что же действительно было сделано в сфере «зеленого» строительства в минувшем году, необходимо сделать экскурс в чуть более широкую ретроспективу. Известно, что самым мощным побудительным импульсом к освоению передового зарубежного опыта в данной области на государственном уровне стала подготовка Олимпиады в Сочи и, конкретно, обязательства, взятые Россией перед Международным Олимпийским комитетом. По его правилам, все строительные объекты, возводимые к предстоящим Олимпийским играм, должны иметь национальный сертификат соответствия требованиям экологической безопасности и энергоэффективности. Ввиду отсутствия в нашей стране необходимой системы сертификации, за разработку требующихся нормативов взялась Государственная корпорация «Олимпстрой».

В июле 2009 г. Министерство природных ресурсов и экологии РФ сформировало собственную рабочую группу для подготовки комплекса соответствующих документов. Эта команда, укомплектованная ведущими экспертами в области промышленной экологии, составила ядро учрежденного в ноябре того же года Некоммерческого партнерства «Центр экологической сертификации – Зеленые стандарты». В феврале 2010 г. разработанная им первая система российских экостандартов была утверждена Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии. Позже объединение «минприродовских» экологов вместе с Департаментом экологического сопровождения «Олимпстроя» стало полноправным соавтором Корпоративного олимпийского зеленого стандарта, получившего статус официального документа в марте 2011 г.

Российское бизнес-сообщество включилось в дело «озеленения» строительных нормативов практически одновременно с государством, а если говорить более точно, то даже на один шаг впереди. Подписание учредительных документов RuGBC состоялось еще в мае 2009 г. В октябре того же года это организация была официально зарегистрирована как Некоммерческое партнерство содействия созданию и внедрению норм и правил экологического строительства «Совет по экологическому строительству» (RuGBC). Инициаторами его создания выступили несколько специалистов московских и петербургских представительств транснациональных компаний. Возглавить Совет согласился многие годы работающий в России британский предприниматель с экологическим образованием Гай Имз. Небольшая группа единомышленников сумела заинтересовать своими идеями руководство несколько крупных международных фирм и корпораций, каждая из этих компаний стремилась, чтобы их российские офисы соответствовали лучшим западным стандартам и представлениям о качестве рабочих помещений. Вслед за иностранцами к участию в амбициозном проекте присоединились довольно многие из руководителей отечественных строительных компаний и организаций. Уже с самого момента учреждения Совет по экологическому строительству объединил десятки коммерческих структур и профессиональных объединений, а также большое количество физических лиц – специалистов в области девелопмента, недвижимости, архитектуры и строительных технологий. Уже через месяц после начала своей деятельности RuGBC был принят в состав Всемирного совета по экологическому строительству. Ныне, 4 года спустя, участников Совета уже более 400, есть среди них и архитектурные бюро.

Первым российским зданием, отмеченным, не без активного участия Гая Инза и его коллег, международным экологическим сертификатом, стал 14-этажный бизнес-центр «Дукат Плейс III». Расположенный в самом центре Москвы неподалеку от Театральной площади, он был построен девелоперской компанией Hines и открылся в январе 2007 г. В декабре 2010 г. «Дукат Плейс III» официально удостоился оценки «Verygood» («Очень хорошо») по широко применяемой в Европе и далеко за ее пределами британской рейтинговой системе BREEAM. Позже, в начале 2012 г., еще один очень известный объект коммерческой недвижимости столицы, «Японский дом» на Саввинской набережной неподалеку от Киевского вокзала, получил подтверждение соответствия стандарту BREEAMIn-Use, разработанному для зданий, эксплуатируемых более трех лет. Это тоже бизнес-центр. Возведенный еще в 1995 г. по проекту А. Бокова, он был сразу же отмечен критиками как одна из этапных вех в развитии ранней постсоветской архитектуры и по сей день входит во все сводные каталоги лучших построек рубежа тысячелетий.

По состоянию на настоящее время, общее количество московских и подмосковных построек, отмеченных сертификатами BREEAM, достигло 7-ми. Еще 11 зданиям столичного региона предстоит пройти тестирование по той же системе в скором будущем. В Санкт-Петербурге по британскому «зеленому» стандарту построен жилой комплекс «Триумф Парк». В Сочи компания «Олимпстрой» тоже решила не довольствоваться еще не успевшими себя зарекомендовать российскими экологическими нормативами и добиваться полноценного международного признания олимпийских объектов через сертифицирование по BREEAM. Здесь не обошлось без серьезных накладок: соответствующий документ удалось получить только на гостиницу Международного Олимпийского комитета (это произошло совсем недавно, в октябре 2013 г.).

Первым российским зданием, построенным в соответствии с требованиями другой широко распространенной в мире системы экологической сертификации, американской LЕЕD, стал завод фирмы SKF по производству подшипников для РЖД в Твери. Решение о его сооружении было принято в разгар кризиса 2008 г. Ко всему прочему, это первый «зеленый» индустриальный объект на европейском континенте. В октябре 2010 г. он был отмечен золотым сертификатом соответствия эталонным нормам, разработанным Американским институтом зеленого строительства. Еще один производственный комплекс, тоже расположенный в Тверской области, успешно прошел «лидовскую» аттестацию через полтора года, в июне 2012-го. Речь идет о предприятии компании HamiltonStandart-Naukaпо производству авиационных агрегатов в городе Кимры. В Москве сертификации своих офисных центров по системе LEED добились три знаменитые мировые корпорации: Siemens, Deutsche Bank и JonesLangLaSalle. В марте 2013 г. официального признания экспертов по LEED впервые удостоилось здание, возведенное сугубо отечественным юридическим лицом – это учебно-тренировочный центр Магистральных электрических сетей Северо-Запада в Санкт-Петербурге.

Внедрение в российскую строительную практику стандартов ВREEAМ и LEED – очевидная заслуга именно Совета по экологическому строительству. Хотя количество сертифицированных на самом высоком мировом уровне построек очень невелико, деятельность RuGBCсерьезно повлияла на общий настрой многих руководителей и специалистов строительного комплекса. Целый ряд топ-менеджеров очень авторитетных организаций, учреждений и предприятий инициировали второй этап начатых «олимпстроевцами» и «минприродовцами» интенсивных поисков национального варианта свода нормативов по экоустойчивому и энергоэффективному строительству. Введенный в действие 11 ноября 2011 г. документ под громоздким делопроизводственным названием «СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011 «Зеленое строительство». Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивой среды обитания» разрабатывался Некоммерческим партнерством «АВОК», Научно-исследовательским и проектным институтом промышленных зданий и Научно-производственным объединением ТЕРМЭК по заказу и при активном участии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Результатом дальнейшего редактирования этого многостраничного текста стало создание первого в России экологического стандарта, обретшего силу закона. Так появился ГОСТ Р 54954-2012, рекомендованный к широкому применению с 1 марта 2013 г. Также как и все зарубежные аналоги, формируемая отечественная система «зеленых» рейтингов основана исключительно на принципе добровольности. Общие принципы нового ГОСТа предельно просты: ориентация на применение нетрадиционных, возобновляемых и вторичных энергоресурсов, создание комфортных условий для человека и минимизирование вредных факторов, негативно влияющих на окружающую среду в процессе строительства и эксплуатации зданий.

Шансы на успешное тестирование по «ностроевскому» национальному стандарту значительно возрастают, если рядом с оцениваемым объектом имеются благоприятная экологическая среда с искусственными водоемами, пунктами зарядки аккумуляторов электромобилей и паркингами для велосипедов. Учитывая невиданное в других странах разнообразие российских регионов по климатическим условиям и возможностям экономии энергоресурсов, авторы этой нормативной рейтинговой системы разработали систему дифференцированных критериев для тестирования домов, построенных, к примеру, на Крайнем Севере, в оренбургской степи или причерноморских субтропиках.

О популярности российского «конкурента» ВREEAM и LEED говорить пока не приходится. За более чем полгода после введения «зеленого» ГОСТа в действие о намерении получить сертификат на соответствие его требованиям публично заявили владельцы всего лишь одного здания – эко-отеля «Русские сезоны» в Сочи. По всей видимости, официальный отечественный стандарт будет ориентиром для проектировщиков, работающих в рамках действующей ныне программы фонда ЖКХ на строительство пилотных энергоэффективных зданий на территории Российской Федерации. Пока ситуация иная – самый известный из региональных энергоэффективных домов, возводимый ныне в городе Болохово Тульской области, будет тестироваться по системе LEED. По всей стране, по официальным данным на середину августа 2013 г., построено уже 42 подобных здания, которые, по замыслу организаторов программы, должны стать образцами для повсеместного «тиражирования».

Начинания архитекторов

Конечно, сегодня говорить о по-настоящему массовом экологичном жилье можно только как о долгосрочной перспективе, но уже сейчас самое время задуматься о том, как оно будет выглядеть с позиции эстетики. Вполне естественно, что российское архитектурное сообщество включилось в процесс формирования «зеленых» программ и нормативов практически с самого начала их разработки на уровне высоких госструктур и большого бизнеса.

Первые шаги в этом направлении были сделаны в октябре 2009 г. В ходе деловой программы проходившего тогда фестиваля «Зодчество» состоялась встреча руководства Союза архитекторов России с прибывшими в Москву коллегами из Международного Союза архитекторов. Ее итогом стало достижение согласия о необходимости приведения устаревших отечественных стандартов регулирования строительной деятельности в соответствие c уже укоренившимися в мировой практике экологическими нормами. В мае 2010 г. пленум САР постановил учредить Совет по экоустойчивой архитектуре при правлении Союза. Главными целями деятельности новой организации были провозглашены вовлечение всех архитекторов в проблематику «зеленого» строительства, а также разработка и внедрение собственного варианта «российского сертификата устойчивого развития».

В июле 2010 г. Союз архитекторов России и издательство «АРД-Центр» объявили об учреждении Международного фестиваля инновационных технологий в архитектуре и строительстве «Зеленый проект». Задача форума, который в минувшем году проводился уже в 4 раз, гораздо шире, чем просто ознакомление профессионалов и общества с «умными» технологиями. Авторы концепции Фестиваля изначально объявили о намерении создавать новую архитектуру на основе гармоничного сочетания экологических принципов, эстетических достоинств и современных представлений о комфорте.

В 2011 г. на основе Совета по экологической архитектуре создается Некоммерческое партнерство «Национальный совет по «зеленому» строительству» (СПЗС). С самого начала своей деятельности СПЗС активно сотрудничает с Российской академией архитектуры и строительных наук (РААСН) и не без основания позиционирует себя в качестве мозгового центра, занятого аккумулированием ценных идей десятков отечественных и зарубежных специалистов. Учреждение этой организации сразу же встретило поддержку и со стороны высоких государственных институций, включая Государственную думу и Министерство регионального развития, и от представителей крупного бизнеса.

В отличие от RuGBC и разработчиков экологического ГОСТа, СПЗС оценивает cамые распространенные в мире системы сертификации BREEAM и LEED с большой долей критичности. По убеждению его руководителя Александра Ремизова, «зеленые» нормативы должны быть «человеческими, а не коммерческими», а для этого нужно в первую очередь сконцентрироваться на разработке максимально целостного подхода к вопросам устойчивого строительства и устойчивого развития вообще. Первыми по такому пути пошли авторы немецких норм DGNB, уделившие особое внимание проблемам обеспечения долговечности здания, оценивающие его вписанность в градостроительный и ландшафтный контекст, включая степень интегрированности в городскую среду первых этажей, и приветствующие полифункциональное использование кровель.

Речь идет о качественно более высоком уровне проектирования и строительства, который в самой Германии уже на уровне терминологии противопоставляют привычному «зеленому» и называют «cиним». В России подобное разграничение пока вряд ли уместно: у нас любые здания с «умными» технологиями жизнеобеспечения все еще остаются диковинкой, бороться надо одновременно за качество и за количество, и менять объединяющий всех «зеленый флаг» по меньшей мере, преждевременно.

Представители СПЗС неоднократно отмечали, что из всех западных экологических стандартов DGNBподходит к российским условиям более всего. Организованные Советом по «зеленому» строительству курсы DGNВ открыты для всех желающих уже третий год. Появление в России первого успешно тестированного по этой системе здания – несомненная заслуга именно этой организации. Им стал московский офисно-гостиничный центр «Ленинский 119», построенный в 2012 г. австрийской девелоперской компанией Raiffeisen. Сертификат соответствия всесторонне продуманным нормативам Германского совета по устойчивому строительству получен в сентябре 2013 г.

Тем временем месяцем раньше, 19 августа минувшего года, Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии зарегистрировало новую отечественную систему добровольной сертификации под названием «Оценка экоустойчивости среды обитания «САР-СПЗС». В своем выступлении на конференции «Дорожная карта» А.Ремизов сообщил, что в настоящее время апробация этого нового отечественного «изобретения» проходит в Туапсинском районе Краснодарского края, где по проекту архитектурного бюро Remistudio строится полностью пешеходный эко-комплекс Агой-Парк с режимом наибольшего благоприятствования для «зеленого» транспорта. Очень многое в этой системе заимствовано из DGNB с одновременным творческим использованием некоторых положений LEED и BREAМ. Кроме того, были учтены рекомендации международных организаций по «зеленому» строительству и Всемирной организации здравоохранения, а также стандарты ISO. Разработчики особо подчеркивают, что созданная ими система в полной мере отвечает всем не всегда самым благоприятствующим особенностям действующего российского законодательства и адаптирована к потребностям оценки малоэтажного, в том числе и жилищного строительства.

Презентация стандарта САР-СПЗС была включена в деловую программу двух масштабных архитектурных фестивалей – «Зеленый проект 2013» в ноябре и «Зодчество» в декабре. Разработчики российского свода критериев экоустойчивости особо подчеркнули, что ключевая понятие в их системе сертификации – оценка прогноза жизненного цикла здания на срок до 50 лет и долгосрочная градостроительная устойчивость. В нашей стране такой подход особенно актуален: общеизвестно, что по сей день директивно предписываемая максимальная экономичность строительных работ неизбежно оборачивается в лучшем случае необходимостью скорых и неоднократных ремонтов, а значит, очевидными убытками.

Помимо потенциала долговечности, в новой рейтинговой системе учитывается и фактор гибкости в определении дальнейшей судьбы оцениваемого объекта – возможность как легких перепланировок, так и демонтажа с последующей утилизацией. Оценивается качество окружающей здание природной и градостроительной среды, а также инфраструктурных систем, с которыми оно связано. Рейтинг постройки может быть повышен за счет подтвержденной высокой квалификации проектировщика и документированного подтверждения высокой оценки проекта профессиональным архитектурным сообществом.

И, наконец, едва ли не самое главное. Затраты заказчика на сертификацию объекта по системе САР-СПЗС заведомо намного ниже, чем при обращении за «почетными грамотами» LEED, BREAМ и DGNB, в то время как престижность экоустойчивого здания или поселка в условиях повышенного общественного и государственного внимания к «зеленому» строительству в любом случае столь же неизбежно окажется высокой. Остается добавить, что по оценке обозревателя портала «Зеленая эволюция» (greenevolution.ru) Глеба Девятова, «2014 г. должен стать переломным в сознании жителей России в том плане, что «зеленые» технологии – это не только модно и технологично, но и «дешево, надежно и практично».

Источник: Журнал “Технологии Строительства» 1-2, 2014

© Николай Лукьянов

Комментарии