В этом году в России сильно снизилась ипотечная ставка, а также в конце апреля стартовала госпрограмма льготной ипотеки с супернизкой для нашей страны ставкой 6,5% годовых. Сейчас программа льготной ипотеки сократилась в сумме до 3 млн рублей, но была расширена программа семейной ипотеки, теперь она доступна даже семье с одним ребенком. Это значительно подстегивает ипотечный сектор в 2021 году. По итогам января-июля в России уже было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на 3,1 трлн руб., что превышает результаты за аналогичный период прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% в денежном. Ранее мы писали, что в 2020 (за весь год) году выдали более 1 миллиона ипотечных кредитов.
Ситуация с локдауном весной спровоцировала отложенные спрос и программа ипотечного кредитования стала как никогда востребованной. В июле этого года выдано более 151 тыс. кредитов на 430 млрд руб. — примерно столько же, сколько и в июле прошлого года. В условиях повышения ставок по рыночным ипотечным продуктам поддержку ипотечному рынку оказывают льготные программы с госучастием (Льготная, Дальневосточная, Семейная программы).
В ДОМ.РФ отмечают, что позитивный эффект от льготных ипотечных программ вкупе с постепенным восстановлением доходов населения поддержит доступность ипотеки. Как результат, по итогам 2021 года будет выдано 1,7–1,8 млн ипотечных кредитов на сумму 4,6–4,8 трлн руб., что сопоставимо с рекордными показателями 2020 года.
Комментарии (0)