Сибирские строители имеют претензии к актуализированному СНиПу Минстроя

Шум в западно-сибирских областях поднялся из-за силикатного кирпича, морозостойкость которого теперь придеться увеличить троекратно - согласно новой актуализированной редакциия СНиП II-22−81 «Каменные и армокаменные конструкции».

7389d4fc7b786c0f9e04b569bc3398f3.jpg

Как это часто бывает, строительные нормы и правила утвердили, а технологий для их выполнения нет. И наиболее сильный удар нанесен по производителям и застройщикам Тюменской и Омской областей, Алтайского края. По последним особенно - этот вид производимых на Алтае стеновых материалов занимает 60 % общего рынка.

Алтайцы же и стали возбудителями нормативного спокойствия, отправив письмо министру строительства и ЖКХ России Михаилу Меню.

Ситуацию прокомментировал директор ТД «Алтайский кирпич» Кирилл Сорокин: 

"... Пунктом 9.33 СП 15.13 330.2012 определено применение силикатного кирпича морозостойкостью в 75 циклов в облицовочном слое только в не несущих стенах, которые применяются в зданиях каркасного типа. Но в правилах отсутствуют требования к повышенной морозостойкости силикатного кирпича, применяемого в несущих наружных стенах. Для отработки этой технологии и её внедрения требуются значительные затраты и время.

Фактически, новый СНиП делает нецелесообразным использование силикатного кирпича для конструкций стен зданий, так как существует обязательное внедрение вентилируемых фасадов. При этом новые строительные правила совсем не учитывают региональный опыт и разработки. К примеру, 18-летний опыт эксплуатации зданий на территории Алтайского края с трёхслойными стенами из силикатного кирпича, соответствующего старым нормам, не выявил дефектов наружных верст.

Поэтому, на наш взгляд, старые нормы не требуют такого ужесточения по вопросу морозостойкости. Ко всему прочему, вентилируемые фасады на Алтае не производят.

Вероятнее всего разработчики учитывали опыт Москвы и Московской области и не приняли во внимание то обстоятельство, что существующие в строительстве нарушения, как правило, связаны не с материалами, а с неправильным конструкторским решением. Это и неправильные соединения, неверно спроектированные узлы соединения несущих стен и лицевого материала, а возникающие при этом термические перепады и неверное отведение влаги или неверно организованная парозащита, приводит к разрушению и отслоению лицевого слоя из кирпича. То есть, другими словами, морозостойкость кирпича в данном случае не является основной причиной разрушения стен.

Если говорить о наших алтайских конструкциях, то застройщики – и «Жилищная иициатива», и «Домстрой», и «Селф» и многие другие — они используют разработки "Алтайгражданпроекта", где специалисты всё досконально прорабатывают. И на данный момент все дома из кирпича показывают себя с лучшей стороны, в отличие от монолита и утеплённой базальтовой плиты.

Таким образом, данный СНиП не учитывает некоторые региональные особенности и конструкторские решения, разработанные российскими институтами. Благовещенск, Вологда, Тюмень – наши коллеги с этих городов говорят тоже самое.

Можно ли ожидать массового отказа от силикатного кирпича со стороны застройщиков? По большому счёту, от него невозможно отказаться. По ряду причин.

Прежде всего, это традиционный материал, который не только десятилетиями зарекомендовал себя как надёжный материал. Давайте мы посмотрим застройку в Барнауле. Посмотрим в Новосибирске – улица Ватутина или Советская. Там уже давно построены здания из силикатного кирпича. Сказать, что они разрушаются – значит, обмануть. Да, они не настолько энергоэффективные с точки зрения новых требований.

Но на Алтае, к примеру, внедрили кирпичную кладку с использованием пенополистирола и полиуретана – до вступления в силу нового СНиПа. Получилось весьма эффективно! Мы получили кирпичный дом со всеми его преимуществами и достаточно бюджетное жильё, отвечающее всем требованиям энергоэффективности.

Для того, чтобы жители Алтайского края имели возможность жить в качественном жилье, чтобы сохранить в регионе производство и не уронить темпы строительства, нужно доработать СНиП. Наши застройщики и производители кирпича написали письмо Михаилу Меню. 

Мы просим приостановить действие СП 15.13 330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции» и продлить срок ввода данного документа минимум на 1 год. Также считаем целесообразным отменить обязательное применение вентилируемых фасадов путем разработки новых типов узлов конструкций стен.

Как показывает практика, к сожалению, НВФ зарекомендовали себя не с лучшей стороны. Да, они дешевле и, вполне возможно, они при правильном возведении и использовании будут комфортны. Но многие застройщики, переходя на данный вид строительства, не учитывают один важный момент.

Вентилируемый фасад – это подвесная конструкция: болты, крепления. Со временем она разбалтывается. Возникает большая вероятность падения отдельных её частей. Я сейчас говорю как обыватель: видел недавно, как оторвавшаяся от дома плита керамогранита упала в Барнауле, прямо передо мной. Был сильный ветер. Жуткая вещь, а если бы на голову?

Второй момент – также нередки случаи, когда вследствие эксплуатации жилых домов с такими фасадами возникают проблемы с утеплителем. Под облицовочным материалом он может намокнуть, сваляться, а то и выдавить плиту облицовки. Так что, когда мы говорим, что навесные фасады – это современно и энергоэффективно, забываем про эксплуатационный срок службы".


По материалам ИА REGNUM

Комментарии