За ноябрь 2016 г. объем предложения новостроек снизился почти на 5%

Обзор рынка новостроек в Москве по итогам ноября от «ИРН-Консалтинг»

После рекордного октября в ноябре 2016 г. объем предложения новостроек в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД снизился на 4,9% до 1,4 млн кв.м. Ноябрь оказался самым скромным месяцем по количеству новых проектов. За это время продажи стартовали только в одной новостройке.

«В свою очередь большое количество акций и скидок, в том числе приуроченных к наступающему Новому году, способствовали активизации спроса. Отсюда снижение объемов предложения в ноябре. Самые большие темпы продаж традиционно демонстрировали сегменты эконом и комфорт», - говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. По данным «ИРН-Консалтинг», в ноябре 2016 г. общее количество квартир в продаже составило 20 681 шт, продажи ведутся в 285 корпусах.

В разрезе округов самое большое снижение объемов предложения зафиксировано в ЮВАО и ЮАО, лидирующих по количеству новостроек эконом- и комфорткласса.

Из-за снижения доли эконом- и комфорткласса в общем объеме предложения заявленная средняя цена метра в ноябре 2016 г. немного превысила октябрьский уровень: 198 700 против 197 500 руб. Однако благодаря скидкам и акциям цена сделок, напротив, уменьшилась. По данным «ИРН-Консалтинг», в разрезе классов цены почти не изменились. Так же, как и в разрезе округов. В ноябре 2016 г. квартиру в столичных районах между ТТК и МКАД можно было приобрести в среднем за 13,4 млн руб.

Справка о компании:

«ИРН-Консалтинг» входит в Группу компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», является профессиональной независимой консалтинговой компанией, специализирующейся на рынке недвижимости. «ИРН-Консалтинг» оказывает полный спектр информационно-аналитических и консалтинговых услуг в сфере недвижимости и строительства.
Сайт: http://www.consulting.irn.ru/

Функции пресс-службы Группы компаний «Индикаторы рынка недвижимости» выполняет Коммуникационное агентство MVN www.mvn.ru