| Адрес объекта: | СанктПетербург, Песочная наб., 40 |
| Проектирование: | 2003–2004 годы |
| Строительство: | 2003–2006 годы |
| Генеральный проектировщик: | ООО «АПЦ Мамошина» |
| Авторский коллектив: | архитекторы — М. Мамошин, И. Соколов, А. Богатырёва, при участии А. Федченко, К. Чистякова, Ж. Шкинч; конструкторы — М. Федер, Д. Соловьёв; главный инженер — Е. Шмаев |
| Заказчик: | ЗАО «ОМЕГА» |
| Генеральный подрядчик: | ЗАО «РЕМСТРОЙ7» |
| Субподрядчики и поставщики материалов: | фундамент
и свайные работы........... «ГЕОИЗОЛ»
каркас................................................... «ТОР» |
| Техникоэкономические показатели объекта: |
площадь участка.................................... 0,95
га
общая площадь
комплекса................... 42000
м2 |
Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения
Жилой комплекс OMEGAHOUSE расположен на месте слияния двух рек: Карповки и Малой Невки. Здание органично вписано в ландшафт, из окон открываются великолепные панорамные виды на Каменный и Крестовский острова. Архитектурное решение здания — пример возрождения стиля ар деко, сочетающего легкость и монументальность, декоративность и рационализм.
Разновысотный (8–13этажный) объем дома в плане напоминает последнюю букву греческого алфавита «» — отсюда его название. Расположение комплекса на слиянии рек Карповки и Малой Невки предопределило обращение к архитектуре признанного шедевра советской архитектуры 30х годов «Дома на Карповке» архитектора Евгения Левинсона. Эта преемственность была отражена в другом, рабочем названии комплекса — «Новый дом на Карповке».
Квартиры отличаются свободной планировкой, большим количеством подсобных помещений, удобным расположением кухнистоловой, а также наличием двух санузлов. Площадь квартир 100–300 м2, высота потолков — 3,4 м.
Для максимального удобства жильцов OMEGAHOUSE предусмотрена развитая инфраструктура: можно проводить деловые встречи, не выходя за пределы комплекса, — для этого на первом этаже расположен современный офисный центр.
В цокольном этаже здания располагается оборудованный лифтами гараж на
90 м/м. Кроме того, есть трехуровневый паркинг, расположенный во дворе, рассчитанный
на
90 м/м. Для посетителей организована гостевая автостоянка.
Территория благоустроена: выполнено мощение, у входа в дом установлен фонтан в
виде буквы «омега», разбиты цветники. Для детей спроектирован игровой комплекс: площадка, зона активных игр, пешеходные и прогулочные зоны.
Несущие и ограждающие конструкции
Здание построено из монолитного железобетона. Современные стройматериалы, обладая большим потенциалом, позволяют передать богатую пластику фасада и специфику ордера. Это те же металл, натуральный камень и стекло, но из них изготовлены высокотехнологичные, отвечающие современным требованиям конструкции навесных фасадов и витражей.
Отделка здания максимально приближена к эстетике ар деко. Мозаичные панно выполнены с использованием плитки «Ариостэй». В облицовке цоколя применено сочетание натуральных гранитов разной фактуры.
Технологии внутренней отделки
Квартиры готовы под чистовую отделку.
В оформлении общественных зон использованы долговечные высококачественные материалы:
дорогие породы дерева, натуральный камень, венецианская штукатурка.
Инженерное оборудование
В комплексе OMEGAHOUSE установлены:
— приточновытяжная вентиляция с системой шумопоглощения;
— бесшумные лифты без машинного отделения;
— трехуровневая система фильтрации воды.
Газовая котельная Viessmann обеспечивает автономные отопление и подачу горячей воды.
Интеллектуальная система жизнеобеспечения комплекса предоставляет полный набор телекоммуникационных услуг. Предоставляется возможность связи со службой охраны и эксплуатации здания из апартаментов. Оптоволоконная сеть дает возможность подключения любого количества телефонных номеров; высокоскоростного доступа в Интернет по выделенному каналу; постоянного и качественного приема спутниковых, метровых и дециметровых каналов.
В комплексе действует многоуровневая система охраны. Территория и доступ в OMEGAHOUSE находятся под постоянным видеонаблюдением. В жилом комплексе располагается пункт диспетчера, который оперативно реагирует на все замечания и просьбы жильцов.
Энергосберегающие технологии
В здании действует система учета и экономии тепло- и энергопотребления.
