Тренды цифровизации и ESG-повестки обсудили эксперты на пленарном заседании Второго межотраслевого форума «Технологии большого города». Мероприятие прошло в конце прошлой недели в ГБУ «Мосстройинформ».
Открывая форум, председатель Гильдии устойчивого развития Московской торгово-промышленной палаты Анна Золотаревская подчеркнула, что сегодня в столице на первый план выходит поиск ответственного взаимодействия с ресурсами, средой обитания и территорией.
«Устойчивое развитие и ESG-трансформация – это, прежде всего, социальная ответственность строителей, предоставление гражданам качественного жилья, повышение качества жизни человека, - заявила она. – Качество достигается доступной инфраструктурой, строительством социальных объектов, обустройством ландшафта, безопасной средой, снижением технологических, социальных и управленческих рисков».
Модератор дискуссии, основатель и генеральный директор Агентства Trend Hunter Елизавета Мартынова отметила, что в 2022 году в стране были сделаны огромные шаги в построении технологического суверенитета, цифровой трансформации, появились модели, которые можно копировать на уровне градостроительных решений, отдельных девелоперских компаний.
«Но иногда мы забываем о том, зачем нужна цифровизация, а это один из инструментов достижения целей построения устойчивого будущего, которые поставлены в стратегии развития нашей страны, - сказала Елизавета Мартынова. - Сегодня мы сделаем связку и переход от состояния, где мы находимся сейчас, к цели, к которой идем».
Спикеры рассмотрели тему устойчивого развития мегаполиса с разных точек зрения. Начальник Управления по надзору за соответствием строительных материалов требованиям технической документации Мосгосстройнадзора Юрий Леонтьев, например, рассказал о том, как в Москве идет процесс импортозамещения строительных материалов. По его словам, строительство объектов недвижимости в Москве ведется с большой долей строительных материалов отечественного производства. На стадии возведения несущих и ограждающих конструкций здания использование материалов, произведенных в России, приближается к 100%. На объектах инвестиционного заказа применяются, как отечественные, так и импортные материалы, при этом зарубежные, как правило, - на стадии фасадных работ и отделки готовых помещений.
Также эксперт отметил, что при монтаже инженерных систем застройщики все активнее используют оборудование, сделанное в России. За последние годы почти на всех инвестиционных объектах начали устанавливать насосное оборудование, терморегуляторы, кабельную продукцию и приборы отопления для общественных помещений, производство которых налажено или локализовано на территории РФ.
«Однако до 80% остается зависимость от импорта в сегменте лифтового оборудования, систем вентиляции и кондиционирования, - подчеркнул он. – При этом энергосиловое оборудование, которое устанавливается на объектах метрополитена г. Москвы, выпускается отечественными компаниями. На фоне санкционного давления активизировали выпуск лифтов Карачаровский механический завод и Щербинский лифтостроительный завод».
О том, как в столице работают с инновационными решениями, поведала руководитель проектов Проектного офиса ГБУ «Агентство инноваций Москвы» Анна Чунина.
«Санкции дополнительно подтолкнули развивающиеся компании к разработке инновациям, - заявила эксперт. - В Агентстве есть несколько программ, которые поддерживают развитие новых технологий, в том числе импортозамещающих».
В частности в конкурсе «Новатор Москвы» за три года приняли участие 3,2 тыс. авторов инновационных решений, общий призовой фонд составил 58,6 млн руб. Общий фонд на этот год составит 20 млн руб. Проводятся и другие технологические конкурсы, рассчитанные на поиск и ускоренное внедрение инноваций. На текущий момент состоялся 21 конкурс, на которые было подано 5,5 тыс. заявок от более 600 компаний. По итогам проведено 240 пилотных проектов, для их реализации привлекли 1,3 млрд руб. В этом году запускается шесть таких конкурсов.
Кроме того, в агентстве работает программа пилотного тестирования – это сервис для юридических лиц и предпринимателей, который позволяет провести апробацию продуктов в городских условиях и у корпоративных партнеров. В Москве насчитывается более 200 таких площадок – это самое большое количество в мире. В проекте приняли участие 850 уникальных инновационных разработок, проведено 315 пилотов. Более 25% продуктов, прошедших пилотирование, были закуплены, сумма контрактов составила 600 млн руб. Еще одна программа - карта инновационных проектов. Это онлайн-платформа, где в открытом доступе представлено свыше 5 тыс. продуктов.
Руководитель группы по координации и мониторингу реализации ФП ИИ Национального центра развития Искусственного интеллекта при Правительстве РФ Юрий Сапожников поделился информацией о том, как в экономике внедряются технологии искусственного интеллекта (ИИ). По его словам, текущий средний уровень внедрения составляет 20,8%, при этом в секторе финансовых услуг, например, он находится на уровне 53%.
При этом отрасли строительства и ЖКХ явно отстают. Индекс внедрения в строительстве составляет 1,53%. В автоматизации процессов и работы ИИ принимает участие в 0,41% строительных компаний, распознавании речи – 0,43%, машинном обучении – 0,43%, рекомендательные и интеллектуальные системы используют 0,35% компаний.
В ЖКХ доля использования ИИ составляет 3,1%. Рекомендательные и интеллектуальные системы здесь используют 0,52% компаний, технологии обработки искусственного языка – 0,85%, распознавание и синтез речи – 1,1%, компьютерное зрение 0,78%, глубинное обучение – 0,56%.
По словам советника министра строительства и ЖКХ РФ, заместителя руководителя Центра компетенций Департамента строительства Москвы Елены Звонаревой, Москва реализовала грандиозный опыт создания цифрового двойника города.
«Это не статичная картинка, в которую подгрузили архив, а постоянное обновление данных, которые позволяют моделировать различные городские ситуации, - подчеркнула она. – В цифровой двойник входят: автоматизация работы городских ведомств, синхронизация работы служб и систем города, интеллектуальные системы планирования и контроля городского хозяйства, прогнозирование и предотвращение аварийных ситуаций»
Целями создания цифрового двойника являются повышение эффективности процессов подготовки и принятия управленческих решений, принимаемых органами власти и службами экстренного оперативного реагирования. Это дает повышение безопасности городской среды за счет внедрения проективного управления рисками и имитационного моделирования для принятия решений. В результате достигается сокращение расходов за счет быстрого реагирования на возникновение критических ситуаций.
Участие строителей в цифровом двойнике позволяет получать всю информацию о стройплощадке и в целом картину, складывающуюся в районе и городе. Цифрой двойник - это каркас пространственных данных, необходимых для реализации строительного проекта.
Руководитель Департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ «РосКапСтрой» Ренат Саитов рассказал оцифровой вертикальной системе регионального строительного комплекса. Это бесшовная среда внутри региона, основанная на единых форматах обмена данными.
Подробнее эксперт остановился на работе Информационной системы управления проектами заказчика (ИСУП), которую было поручено разработать РосКапСтрою. В нее входят 14 основных подсистем: финансовый мониторинг, закупочные процедуры, сбор исходно-разрешительной документации, аналитика, информационное моделирование, картографическое обеспечение, администрирование, поддержка пользователей, управление проектами, передача на баланс, взаимодействие с контрагентами, конструктор бизнес процессов, интеграция с внешними источниками данных и Единый реестр ОКС.
«Основную информацию для формирования эксплуатационных моделей цифровых двойников генерируют конструктор бизнес процессов, система интеграции с внешними системами, система информационного моделирования и информационного взаимодействия», - отметил Ренат Саитов.
Цифровизация может помочь строителям быстрее перейти к использованию «зеленых» технологий, считает руководитель направления устойчивого развития АО «ДОМ.РФ» Евгения Либефорт. По ее словам, на долю строительства и ЖКХ приходится 25% всех выбросов парниковых газов. Ежегодный объем производимого отраслью СО2 составляет 501 млн т. При этом сегодня энергоэффективными, а, значит, тратящими наименьшее количество ресурсов, признано только 3% всего жилого фонда МКД и 30% жилья в стадии строительства. Эксперт рассказала о новом «зеленом» стандарте, который был принят в ноябре прошлого года.
«Новый ГОСТ вступил в силу 1 ноября 2022 года. Стандарт является добровольным, он призван заместить зарубежные системы оценки, ушедшие из России, - заявила Евгения Либефорт. - Документ относится к проектам устойчивого развития, что дает нам возможность на его основании признать строительный проект «зеленым».
Стандарт состоит из системы критериев, которая характеризует объект строительства на всех этапах жизненного цикла. Для того чтобы проект был признан «зеленым» на уровне хотя бы «удовлетворительно» он должен набрать более 50 баллов по разработанной шкале, «хорошо» - 60+ баллов, «отлично» - 70+. В целом проекты оцениваются по 81 критерию, которые разбиты на 10 категорий.
«Одним из ключевых является класс энергоэффективности – «А», «А+» и «А++». Достаточно сказать, что при вводе жилья класса «А» объем ежегодного выброса парниковых газов относительно класса «D» снижается на 40-50%, - продолжает представитель ДОМ.РФ. - В критерии также зашит ряд пунктов про социальную ответственность: близость транспортной инфраструктуры, наличие детских площадок, безбарьерная среда».
Евгения Либефорт считает, что использование нового документа может дать ряд преимуществ, как застройщику, так и покупателю. Для девелопера «зеленый» стандарт – это, скорее, показатель качества строительства, повышение стоимости объекта. Для населения – снижение расходов на эксплуатацию и повышение ликвидности квартиры. Экономия на платежках ЖКХ может достигать 50-60%.
В связке с ДОМ.РФ по ESG-повестке работает и Сбербанк. По словам директора группы операционных рисков и устойчивого развития банка Ивана Барсолы, ESG-тематика является неотъемлемой частью стратегии Сбера.
«В 2021 году мы провели исследование, в котором опросили 1200 российских компаний. Выяснилось, что 30% предприятий назначили ответственных за охрану окружающей среды, - рассказал он. - Но, если в металлургии такие действия предприняли 49% компаний, то в строительстве – менее 1%. Кроме того, менее 2% производителей стройматериалов сертифицируются по экологическому стандартe ISO 14001. На строительную отрасль приходится 83% компаний, которые перерабатывают менее 10% отходов. Это наибольшая доля среди всех отраслей экономики».
По словам представителя банка у Сбера есть специальные кредитные продукты для компаний, практикующих устойчивое развитие. В частности, это «зеленые» и адаптационные инвестиционные кредиты – проектное финансирование, направленное на улучшение экологических параметров. Социальный кредитный продукт дает целевое финансирование, которое направляется на решение социальных проектов. Также существует ESG кредитный продукт, который содержит требования по улучшению нефинансовых условий для сделок с ESG-условием, когда клиент берет на себя дополнительные обязательства, которые улучшают его показатели в сфере устойчивого развития.
В рамках форума также состоялась экспертная сессия «Диалоги о технологиях устойчивого города», панельная дискуссия «БПЛА на службе города», питч-сессия «Инновации для городского хозяйства, строительства и эксплуатации» и «Диалог лидеров. Биохакинг рынка недвижимости. Здоровые здания как забота о сотрудниках».
Комментарии (0)