Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли

+7 (495) 380-3700

info@ardexpert.ru
Скрыто

Реконструкция и расширение офисного административного здания, расположенного по адресу г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, 35

Участник II Всероссийского открытого конкурса «BIM-технологии 2017»

Номинация: «Технологии информационного моделирования в проектировании объектов недвижимости» («BIM-ПРОЕКТ»)

Организация: ДОАО «Газпроектинжиниринг» (г. Воронеж)

Авторы: ГАП – Тимошенко Андрей Владимирович, ГИП – Шевцов Виталий Викторович

Год проектирования: 2017

Расположение проектируемого офисного здания в г. Южно-Сахалинск планируется в квартале, ограниченном ул. Дзержинского, ул. Хабаровской, Проспектом Мира и Коммунистическим Проспектом. В южной части квартала находится здание Правительства Сахалинской области, в северо-западной – существующее здание СЭБ-1. Площадка для проектирования расположена в северо-восточной части квартала. Архитектурный облик нового здания и его геометрические параметры позволяет обеспечить визуальную связь с обоими существующими строениями. Это выражается в выборе этажности и, следовательно, высоте нового здания, а также в архитектурном решении его фасадов.

Офисное здание Г-образной формы в плане представляет собой 6-этажный объем размерами 60,1х49,5 м в осях с одним подземным этажом.

Главный вход, акцентированный 6-этажным прозрачным атриумом, ориентирован на пересечение улицы Хабаровской и Проспекта Мира. Таким образом, в северо-восточной части квартала появляется акцент, который замыкает квартальную застройку. Линия фасадов нового здания по ул. Хабаровской и Проспекту Мира поддерживает линии фасадов существующих зданий, объединяя их в архитектурный комплекс. Проектируемое здание объединено с существующим зданием СЭБ-1 крытым переходом на уровне 2 этажа проектируемого здания и на уровне 3 этажа существующего. Переход обеспечивает функциональную и технологическую связь этих двух объектов, что позволяет им функционировать как единое целое.

Проектируемое здание имеет четко выраженную функциональную структуру, развивающуюся по вертикали.

Подземный этаж – технический.

1 этаж – общественного назначения, здесь располагаются

помещения входной зоны и обеденный зал столовой. Со стороны внутреннего двора размещены помещения, обеспечивающие функционирование инженерных систем здания и столовой.

2 этаж – зона конференций и переговоров. На этом этаже осуществляется переход в существующий корпус СЭБ-1.

3 и 4 этажи – офисные, повторяющие друг друга по планировке. Функционально их можно разделить на два блока: блок open-офисов с переговорными, ориентированных на ул. Хабаровскую, и блок помещений директората, ориентированный на Проспект Мира.

5 этаж – также офисный, но с более развитым блоком директората. Здесь размещаются кабинеты главного исполнительного директора и его заместителей. Зона ожидания перед кабинетами руководства представлена зимним садом, организованным в частично перекрытом пространстве атриума.

6 этаж – технический.

db9faeba157bd55d1f54b0c843c7a16e.JPG

a4d5af2329d8e27edba4e4baee08046d.JPG

c9994f4c1e3e1cb3ba77466b97cdb74b.JPG

a23328317dd98b7fb8206ab9ff216ac3.JPG

09b4f3694e44a060eba0e6406927925c.JPG

2f584f06e711692c6f51ccddccfd9bb4.JPG

34a878bf0bc549958cb41321b190aea9.JPG

323446ee9e2a4fa5ddc29a99d4e5db00.JPG

c91938ffdc72b67b9790466d5cdb5398.JPG

039f87e24cce70725f4384f4dc24bbe8.JPG

d40a2488ee4baf7837d00ade92fd6f1d.JPG

802e48a215d8d65a9a8ef4dc7176a42e.JPG

a312619002ca7278a82f356dbc502b8b.JPG

0a03dbfb8486423fb17a5cc4e5fdbe31.JPG

8c70260bac0267386dbfcc69491f1193.JPG

6e9595c078601a8a93e95821985f0346.JPG

12ba70010b700ab3ff43ebfc4bad4f2a.JPG

27e10a89d9b903a4413872417294e828.JPG

56dd9f8905e40280b35d2fdcf8ab8251.JPG

495bf2fb6d3b9a82d1fab3f698814f82.JPG

5cec5444883492cf6749c7e500c7c8fc.JPG

2cfeb4241294ea19586c263ef056519d.JPG

818a0843dac9c01efc53f8740625b6fd.JPG

acaea2af54b40016f8a684adc78c6e52.JPG

03a922ab47f59fb50f04e075057894db.JPG

dbc65471f711ab2dd559d9932269d0ac.JPG

3d653b908d76c3472acb713aa5616a06.JPG

f6f8611bc178727ff940513a4cf80f60.JPG

b5784aa62af87c772fe3a3a1611fd0e7.JPG

a8551e518a8f26876f73b91bc1904646.JPG

68fa1bc772446e0987f09a31c47bd0c1.JPG

b5f7f58eac5fe7fe129430cbbf704884.JPG

3f8a4942084d25bd9208db7953e4daf3.JPG

d4a122d0225afe846e1f7a1210fdb6b1.JPG

Комментарии