Победитель II Всероссийского открытого конкурса «BIM-технологии 2017/18»
Номинация: «Технологии информационного моделирования в проектировании объектов недвижимости» («BIM-ПРОЕКТ»)
Организация: ООО «Проект СПиЧ»
Авторы: Чобан Сергей Энверович, Ильин Алексей Александрович
Участок, на котором будет построен комплекс, расположен вдоль Промышленного проезда и имеет форму вытянутого прямоугольника. Именно такая конфигурация во многом и предопределила подчеркнутую рациональность архитектурно-планировочных решений «Фили Сити», разработанными двумя ведущими архитектурными бюро Москвы.
Комплекс, спроектированный компанией N, представляет собой жилое 9-секционное здание в виде замкнутого прямоугольника. Подобная квартальная композиция позволяет не только максимально эффективно использовать отведенную под застройку территорию, но и создать для жителей крупное пространство внутреннего приватного двора, надежно обособленного от расположенных на соседних участках паркингов и промышленных сооружений. Секции получили подчеркнуто разную высоту, формируя запоминающийся силуэт комплекса. шесть 6-этажных домов дополнены высотными доминантами высотой в 22, 36 и 41 этажей. Верхняя высотная отметка 41-этажной секции составляет 142,76 м (максимально допустимая по ГПЗУ – 150 м).
Особую выразительность башням придает двухчастная структура фасадов: основная «оболочка» зданий выполнена из красного клинкерного кирпича, тогда как верхние этажи угловых секций акцентированы «накладными» плоскостями из светло-серого кирпича. Относительно внутреннего краснокирпичного слоя эти элементы выступают на 1 м, что позволяет увеличить площадь верхних этажей башен и расположить на них более вместительные квартиры. «Одновременно эта композиция из двух слоев является своеобразным «обратным архитектоном», когда здание прирастает слоями не сверху вниз, а снизу-вверх, предлагая необычную трактовку традиционной композиции башни», – комментирует архитектурное решение автор проекта.
Лаконизм и строгость архитектурного решения подчеркивает регулярный рисунок окон на фасадах, а их попарное объединение по высоте с использованием вставок из стеклопакета с внутренним непрозрачным слоем позволяет визуально уменьшить высоту комплекса и сделать его более сомасштабным своему градостроительному окружению и человеку.
Внутренний двор, куда со стороны улицы ведут три четырехэтажных арки, предполагается благоустроить, организовав на его территории детские и спортивные площадки, а также места для отдыха взрослых. Для обеспечения комфортного доступа жильцов в секции комплекса, входы в подъезды запроектированы как по его внешнему периметру, так и со стороны двора, тогда как расположенные на первых этажах домов коммерческие помещения доступны только с улицы.
Жилой дом, спроектированный бюро №2, состоит из 2 башен этажностью 31 и 42 этажа, объединенных одноэтажным стилобатом с общественными функциями, включая встроенно-пристроенный ДОУ для всего жилого комплекса. Между собой корпуса от 2-х бюро объединены двухуровневой подземной автостоянкой, в которой также предусмотрены кладовые для жителей обоих домов.
Комментарии (0)