Система автоматического расчета объемов и стоимости строительно-монтажных работ зданий и сооружений S. Finance

Участник IV Всероссийского открытого конкурса «BIM-технологии 2019/20»

Номинация: Общие подходы к реализации информационного моделирования 

Организация: «Самолет»

Авторский коллектив: Гуштюк Павел 

Год создания проекта: 2019

Система автоматического расчета объемов и стоимости строительно-монтажных работ зданий и сооружений.

Формирование расчета происходит по следующему алгоритму:

1. Система автоматически импортирует из BIM модели все проектные элементы и материалы, их параметры, качественные и количественные характеристики для расчета объемов и стоимости (объемы, толщины и площади конструкций, диаметры, тип, цвет, производитель материалов и т.д.).

1. Далее происходит автоматическая привязка видов работ к каждому проектному элементу из корпоративного или государственного справочника (ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.д.) в зависимости от параметров проектных элементов и их месторасположения в здании.

Материалы модели автоматически сопоставляются с фактически закупаемыми материалами согласно корпоративному справочнику материалов с проставлением утвержденной в компании нормой расхода материала для каждого вида работ.

1. По результатам обработки всех данных и имеющихся параметров система рассчитывает ведомость объемов работ и объемы материалов с учетом нормы расхода.

В алгоритм системы заложена логика расчета объемов для всех типов проектных элементов в зависимости от их принадлежности к семейству, системных параметров и этапу проектирования в соответствии с требуемыми единицами измерения. При расчете учтены все особенности Revit моделирования разных разделов проектирования и семейств проектных элементов. При расчете объемов также учитываются все требования, предъявляемые к сметному ценообразованию.

1. На следующим этапе система привязывает единичную стоимость к каждому виду работ. Информация может быть получена из разных источников исходя, из выбора оператора системы: коммерческие предложения, утвержденные сметные нормативы (ФОТ, ЭММ, материалы, НР, СП, НДС) с переводом в текущие цены или при желании ручной ввод данных.

Формирование стоимости можно производить как полностью на весь объект, так и с разделением на утвержденные в компании лоты.В сформированном документе можно видеть формулы расчета стоимости каждого вида работ (в зависимости от выбранного оператора системы).

Также система позволяет сгруппировать виды и объемы работ в документе поэтажно и посекционно (в случае монолитных работ, группировка происходит по температурным блокам).При выборе в документе любого вида работ можно просмотреть его состав, связь со справочниками материалов и единичных стоимостей, а также идентификационные данные.Сформированный документ в системе можно экспортировать в Excel, либо передать данные напрямую в любую систему, например, 1С БитФинанс.