Градостроительная концепция CLT’TOWN

Номинация: «Индивидуальное-коллективное»
Раздел:

Показатели:

Общая площадь территории 45 Га,
Общая численность 1276 человек
Общая площадь благоустройства 12,48 Га
Общая площадь участков жилой застройки 19,7 Га
В том числе:
- площадь участков секционной застройки 4,8 Га
- площадь участков индивидуальной жилой застройки 14,9 Га
Общая площадь жилых домов 44 128 м2
В том числе:
- секционных домов 18 564 м2
- индивидуальных жилых домов 25 564 м2
Площадь дорог и проездов 4,6 Га
Площадь тротуаров 3 Га
Площадь велодорожек 2 Га

Характеристика:

Архитектурная группа Kalinkahaus разработала концепцию малого города с коллекционными домами в CLT технологии.
У города трехчастная структура. Центральная часть - общественного назначения. Смежные территории с центром - секционная застройка блокированными двухэтажными жилыми домами. По периметру – застройка одноэтажными и двухэтажными индивидуальными жилыми домами с включениями территорий общественного назначения.

Использованные материалы:

Экологичность - основной принцип в разработке архитектурных и градостроительных решений. Для объектов жилой инфраструктуры в качестве основного строительного мы предлагаем использовать многослойные клееные деревянные панели (CLT).
В благоустройстве территорий и в изготовлении малых архитектурных форм также делаем акцент на использовании натуральных материалов.

Описание:

В концепции мы обращаем внимание на все сферы жизни жителей. Так город имеет трехчастную структуру:

1. Центр.

Центр города не только в структурном плане. Здесь сконцентрирована общественно-деловая функция. Водоем, прогулочные зоны, амфитеатр для активной культурной жизни, тихие скверы, и площадки для активного отдыха детей и взрослых. Равномерно распределены точки притяжения, бизнес.

2. Секционная застройка.

Блокированное жилье позволяет уплотнить градостроительную среду, при этом оставить пространство для индивидуальности.

3. Индивидуальная застройка.

По периметру мы располагаем индивидуальные участки разной площади, позволяющие комфортно разместить дома разной этажности и площади. Точечно размещаем элементы социального назначения. В работе над малым городом мы придерживались принципа разделения общественных зон и частных пространств. И осознано не уплотняли застройку, формируя внутренние соседские проулки и просторные общественные зоны. На наш взгляд данные приемы позволят создать дополнительные пространства для общения и как следствие атмосферу добрососедства.

Частная застройка имеет четкую структуру деления участков, площадью от 600 м2 до 1200 м2. В секционной застройке структура меняется, более динамичный ритм и увеличивается плотность. В центральной части мы переходим к бионическим формам, что позволяет формировать интересные пространства для разного досуга.

Дорожая сеть формирует каркас города и связи в нем. Поэтому, придерживаясь нашего основного принципа, в центральной зоне мы сформировали пространство без машин, ограничившись локальным размещением проездов и парковочных мест у объектов социального притяжения. А все проезжие пути разместили вне общественного центра.

Тротуары отделены от проезжей части озеленением, при этом предусмотрены проезды до индивидуальных участков. По периметру жилых кварталов мы организовали сеть велосипедных дорожек. Важно, что в своем городе мы делаем акцент на использовании натуральных материалов как в строительстве самих домов, так и в благоустройстве территорий. Основной материал строительства домов - многослойные клееные деревянные панели (CLT). На наш взгляд такой комплексный подход к формированию внешней среды и внутреннего комфорта позволит сформировать общество счастливых людей.