Комплекс зданий Пенсионного фонда РФ

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Участок площадью 1,3 га, отведенный под строительство, расположен на пересечении улиц Покрышкина и Академика Анохина. На юге, востоке и севере участок граничит с многоэтажной жилой застройкой. С запада, в непосредственной близости к участку строительства, располагаются здания универсама и автозаправки. Участок насыщен инженерными коммуникациями и свободен от зеленых насаждений.

Учитывая утвержденную градостроительную концепцию развития муниципального округа «Тропарево ­Никулино», а также наличие технической зоны шириной 30 м, пересекающей территорию застройки по диагонали и делящей ее на два треугольных в плане участка, определилось и утвердилось архитектурное решение здания в градостроительном аспекте.

На этих участках симметрично расположено два Г ­- образных корпуса: корпус «А» — административный центр и корпус «Б» — учебно­методический центр. Корпуса имеют высоту 8 этажей (и еще технический) и таким образом органично вписались в существующую застройку. Осью композиции стал диагональный внутренний двор. На уровне 4 этажа корпуса соединены остекленным переходом с круглой в плане рекреационной зоной.

Цветовое решение строится на контрастном сочетании светло ­желтой штукатурки и темно­ коричневых деталей — облицовки первого этажа и тонированных витражей. Технический этаж оформлен как венчающий здание карниз светло­ серого цвета.

Административный центр имеет пристройку — физкультурно-­оздоровительный комплекс с бассейном. Площадь офисных помещений (на 450 рабочих мест) — 19,0–37,5 м2, кабинетов руководства — 20,0–67,5 м2.

На прилегающей территории для блока «А» устроена автостоянка на 48 машино­мест. А для блока «Б» — на 27 машино­мест. В подвале корпуса «А» запроектирована подземная парковка на 18 машино­мест с въездом по пандусу с подогревом. Также здесь предусмотрена мойка на одну машину и различные технические помещения.

На первом этаже корпуса «А» расположены: вестибюльная группа с гардеробом на 300 мест и вспомогательными помещениями, диспетчерские, радиоузел, местная АТС. В пристройке находятся бассейн на 4 дорожки длиной 22 м, тренажерный зал площадью 90 м2, душевые, раздевалки, зал для настольного тенниса (60 м2).

На втором и третьем этажах размещаются кафе на 50 мест, зал переговоров площадью 40 м2, зал коллегий на 100 мест, зал заседаний на 290 мест и справочно-­информационная служба. С четвертого по восьмой этаж запроектированы рабочие кабинеты.

В блоке «Б» на первом этаже находятся вестибюльная группа, столовая на 80 мест, зал на 20 мест, бар на 10 мест и административные помещения. Учебно­-методический центр (3–4 этажи) рассчитан на 100 учащихся. Общежитие гостиничного типа для временного проживания 124 человек расположено на 4–7 этажах. Здесь имеется 116 типовых номеров и 8 номеров «люкс». В зонах эркеров устроены поэтажные рекреации с зимними садами.

Внутренний двор благоустроен — разбиты газоны, проложены пешеходные дорожки, облицованные тротуарной плиткой.

Несущие и ограждающие конструкции

Здания имеют монолитный железобетонный каркас — колонны и безбалочные, частично ребристые, перекрытия. Пространственная жесткость и общая устойчивость обеспечиваются совместной работой монолитных железобетонных стен, колонн и горизонтальных дисков перекрытий. Фундаменты зданий запроектированы в виде единой монолитной железобетонной плиты с утолщениями под колоннами.

Стены — монолитные железобетонные и кирпичные с эффективным утеплителем из минераловатных плит ROCKWOOL 150 мм. Облицовка первого этажа выполнена «на относе» из плит естественного камня с креплением на алюминиевом фахверке. Облицовка на 2–7 этажах и на техническом этаже — цементная штукатурка толщиной 30 мм.

Внутренние стены — монолитные железобетонные и кирпичные. Перегородки кирпичные, мелкоблочные и гипсокартонные.

Кровля плоская, инверсионная с утеплителем из экструзионного пенополистирола и с внутренним водостоком.

Цоколь, первый этаж и наружные лестницы облицованы гранитом. Наружные стены оштукатурены. Оконные блоки — ПВХ. Двери деревянные и металлические. Витражи алюминиевые анодированные.

Технологии внутренней отделки

С учетом репрезентативной роли интерьеров административного здания Пенсионного фонда в отделке использованы современные высококачественные материалы. Стены кабинетов оклеены обоями. В общественных зонах стены оштукатурены фактурными составами или облицованы листовыми отделочными материалами. Стены вестибюлей и лифтовых холлов облицованы естественным камнем и несгораемыми искусственными материалами. Потолки подвесные или окрашенные водоэмульсионной краской.

В качестве напольных покрытий применялись штучный паркет, линолеум, ковролин, естественный и искусственный камень и керамическая плитка. В гараже полы наливные упрочненные.

Инженерное оборудование, энергосберегающие технологии

Для обеспечения вертикальных коммуникаций между подвалом и первым этажом помимо лестниц в двух корпусах установлены лифты грузоподъемностью 1000 кг. В наземной части, в геометрических центрах зданий, установлено по 3 лифта: два по 630 кг, один — 1000 кг.

Здание оборудовано современными инженерными системами жизнеобеспечения. Имеется местная АТС, радиоузел. Работа сетей полностью диспетчеризирована.

Использование эффективного утеплителя позволяет сократить теплопотери через наружные конструкции.