Частная резиденция в Подмосковье

88bdc0a338181a3139b89fa7af30b7df.jpg

Адрес объекта: Московская обл., Одинцовский район,

пос. «Корабельные сосны» (Николина Гора)

Проектирование: 2006 год
Строительство: 2007–2009 год
Генеральный проектировщик: ООО «Б.С.Пост»
Автор проекта: архитектор Г.И. Ставрианиди
Заказчик: частное лицо
Генеральный подрядчик: ООО «Б.С.Пост», генеральный директор

Г.И. Ставрианиди

Субподрядчики и поставщики: фасадные краски TIKKURILA

столярка (двери и окна) компания «Балтикстрой» (Литва) 
двери «Юнион»
алюминиевые конструкции,
витражи, двери «Алюстек»
керамическая плитка компания «Мевида»
натуральный камень «РБКамень»
искусственный камень «Идеальный камень»
кровельная медь TEGOLA

Технико-экономические
показатели объекта:
площадь участка 1,0 га

площадь застройки по уровню 1 этажа 436,0 м2
общая площадь дома 1070,0 м2
полезная площадь дома 806,0 м2
строительный объем 3532 м3

e18278591a5fcb0d08f3117e8095099a.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Основное назначение объекта — индивидуальный загородный дом для постоянного проживания большой «трехэтажной» семьи (состоящей из трех поколений!) — предопределило генезис визуально устойчивой традиционной формы как символа солидности, комфорта, гармоничного единения с окружающей застройкой и природой.

Владение располагается на территории сформированного поселка с большими участками зрелого леса на достаточно ровном рельефе. Главный двухэтажный объем с боковым флигелем (где расположен гараж на два м/м) базируется на высоком цоколе, акцентированном облицовкой под натуральный камень; кроме того, дом приподнят на искусственную земляную насыпь, что существенно повлияло на масштаб восприятия сооружения. Парадность главному входу придают колонны со вставками из полированного гранита, поддерживающие балкон с ажурным металлическим ограждением. Со стороны двора предусмотрена летняя терраса под стеклянным навесом с двумя лестничными сходами на партерный газон и к искусственному пруду.

Внутренняя планировка дома трактуется как единое, дифференцируемое на функциональные зоны, пространство. Принцип частичного «перетекания» гостевой зоны создает ощущение достаточного простора при сравнительно небольших площадях помещений.

На 1­м этаже предусмотрены помещения общего назначения: прихожая-­холл, каминный зал, гостиная, кухня, столовая, гостевой санузел, кладовые; а также приватная зона: две главные (хозяйские) спальни с отдельными санузлами.

На 2­м этаже находятся: кабинет, библиотека, спальня, домашний кинозал, четыре спальные комнаты, санузлы.

В цоколе здания расположен спортивно-­оздоровительный центр, включающий плавательный бассейн, мини ­бассейн, СПА, русскую и турецкую бани, тренажерный зал, бильярдную, винотеку, комнату отдыха с баром, раздевалку, санузел, душевые.

Под частью цоколя имеется технический этаж, где расположены помещения обслуживания чаши бассейна, комната персонала, холодильная и морозильная камеры, мастерская, кладовые и вспомогательные помещения. Гараж решен в блоке с помещениями хозяйственного назначения — постирочной и бойлерной, имеющими самостоятельный выход.

Виртуозно выверенная композиция объемов, узнаваемая пластика фасадов, благородные и прочные материалы, безупречное качество реализации — отточенный инструментарий мастера и залог неизменно высокого результата (см. также другую работу в «Качественной архитектуре 2008»).

c37d2958b97ceaa6c88e7ce659e87cf8.jpg    b7f82cca212dc9803b33565b581fb6e8.jpg

Несущие и ограждающие конструкции
Фундамент здания — единая монолитная железобетонная конструкция, охватывающая плиту основания и стены до уровня земли; использован водоупорный бетон марки W­12. Перекрытия — монолитные железобетонные. Наружные стены толщиной не менее 65 см сложены из полнотелого и щелевого (наружный слой) кирпича; перегородки — кирпичные. Скатная утепленная кровля покрыта медной пластинчатой черепицей серии «Престиж­элит» (TEGOLA); медные же отливы выполнены с подогревом для предотвращения образования наледи. Окна — деревянные конструкции; заполнение — тройной стеклопакет с энергосберегающим стеклом.

Цоколь здания облицован под натуральный камень. Наружные стены оштукатурены цементно-­песчаной смесью с последующей подготовкой под фасадную окраску TIKKURILA. Применены: водоразбавляемая грунтовка «Кивисил» с добавлением силикона, полимер-модифицированная шпаклевка «Примафикс», водоразбавляемая акрилатная фасадная краска «Новасил», модифицированная силиконом. Все деревянные элементы обработаны антисептиками и антипиренами, окрашены по трехслойной схеме: грунтовка «Валтти­Похъюсте», масляная грунтовка «Олипойя», акрилатная покрывочная масса «Ультра» на льняной основе.

88abcdfecd910022dc1629c6669fb5ab.jpg

Технологии внутренней отделки
Полы в прихожей, гардеробной и каминном зале облицованы мрамором; в жилых комнатах и холлах второго этажа — паркет наборный штучный, половая доска, ковровое покрытие типа «Бамард»; кухня и санузлы — керамическая плитка; гараж и технические помещения — керамогранитная плитка. Открытые балконы и терраса замощены морозостойкой плиткой из керамогранита.

Стены главного дома отделаны мозаичными и декоративно-­рельефными красками, а также венецианской штукатуркой с покрытием из воска; стены помещений с повышенной влажностью — керамическая плитка.

Потолки — гипсокартонные подвесные, окрашенные водоэмульсионной или мозаичной краской; во влажной зоне — из влагостойкого гипсокартона по металлическим направляющим со встроенными светильниками.

Инженерное оборудование
Дом подключен к коммунальным сетям поселка. Отопление и горячая водоподготовка решены на основе двух трехконтурных газовых котлов VIESSMANN. Применены радиаторы алюминиевые секционного типа, а также встраиваемые в пол конвекторы. Подогреваемые полы — водяные. В качестве резервного источника электропитания предусмотрена генераторная дизельная установка с автоматическим запуском SDMO DX 6000 TE (Япония). Предусмотрена естественная, канальная и автономные системы приточно-­вытяжной вентиляции. Смонтирована единая охранно­-пожарная сигнализация. Бассейн скиммерного типа, оснащен четырьмя подводными прожекторами и аттракционами: гидромассажной установкой и противотоком.

c4ded910ec630c5e5935d4321d5d93c7.jpg

Комментарии