Ремонт пола на даче: что необходимо учесть в первую очередь?

Дачный пол превратился в батут, скрипит и качается при каждом шаге? Строили дом как летний, а затем решили жить здесь круглый год и нужно утепляться? Причин много, а решение одно — капитальный ремонт или замена пола. Процесс этот не такой трудный, как может показаться, все его этапы тщательно отработаны и проверены практикой.

С чего же начать?

Причина ремонта №1: прогнивший пол

Представьте, вы решили сделать перепланировку, переставить на новое место диван или шкаф. А под ними обнаружился “сюрприз” — подгнивший пол, хотя на свободных от мебели участках вроде бы всё в порядке.

Что делать? Просто поменять пару испорченных досок? Однако, если покрытие подгнивает в одном месте, скорее всего есть и другие очаги поражения.

Чистовой пол необходимо снять и тщательно осмотреть, а также проверить состояние несущих конструкций под ним.

В запущенных случаях приходится менять весь “пирог” первого этажа и даже нижние венцы стен. Чтобы этого избежать, регулярно проверяйте состояние пола. Особенно, если поверх дерева настелен линолеум или ламинат — они мешают свободному испарению влаги и могут ускорить гниение.

Симптомы, которые должны вас насторожить:

• пол постоянно холодный, от него тянет сыростью;
• половицы скрипят и прогибаются при ходьбе;
• изменился цвет покрытия, на нём появились тёмные пятна.

Если вы обнаружили, что пол подгнивает, обязательно найдите и устраните причину до того, как начнёте ремонт. Иначе через несколько лет ситуация повторится.

Перечислим и рассмотрим подробно основные факторы, которые вызывают гниение. Им уделяют внимание в первую очередь.

• Слабая вентиляция подпола

Деревянный пол гниёт из-за влажности в подпольном пространстве. Чтобы снизить её, в цоколе делают специальные отверстия — продухи. Они обеспечивают естественную вентиляцию и необходимы при любом типе фундаментов, кроме монолитной плиты.

Важно не просто наличие продухов, а их размер, количество и схема расстановки. Нормативы для вентиляции подпола приведены в пункте 9.10 СНиП 31-01-2003.

Оптимальный размер продухов: 20х22 см для прямоугольных отверстий и 25 см в диаметре — для круглых. Располагают их в верхней части цоколя, на высоте не менее 30 см от отмостки. Желательно, чтобы отдушины находились друг напротив друга и обеспечивали сквозной продув.

Общая площадь продухов должна составлять 0,25% от площади подпола.

• Низкий фундамент

Если продухи в достаточном количестве и открыты, но в подполе всё равно сыро, обратите внимание на его высоту. Минимальное расстояние от грунта до чернового пола — 40 см. Низкий фундамент придётся нарастить. Это и вентиляцию улучшит, и обслуживание конструкций упростит.

Из-за низкого фундамента могут гнить окладные и лаговые венцы. Обязательно проверьте их состояние вместе с полом.

• Отсутствие отмостки

Часто дачники забывают про водоотведение от фундамента. Чтобы под него не просачивались осадки и талый снег, сделайте отмостку — бетонную полосу по периметру дома с уклоном к участку.

Также можно уложить вокруг стен геотекстиль и засыпать щебнем или гравием. Такая отмостка смотрится декоративно, но верхний — насыпной слой придётся периодически восстанавливать.

• Ошибки в гидроизоляции

Постарайтесь максимально защитить дерево от влаги, как грунтовой, так и поступающей из дома. Особенно это важно если вы решили утеплить “пирог” первого этажа — из-за разницы температур между жилыми помещениями и подполом появится конденсат.

Обработайте все деревянные элементы антисептиком. Наносите его до сборки полов, чтобы не осталось необработанных участков.

В местах примыкания лаг к фундаменту и промежуточным опорам сделайте гидроизоляцию. Именно здесь точки входа капиллярной грунтовой влаги, которую нужно отсечь. Слой гидроизоляции необходим также между черновым полом и утеплителем.

Если грунтовые воды близко, рекомендуется снять плодородный слой земли и сделать подсыпку песком или щебнем, а сверху уложить рубероид. При регулярных подтоплениях, позаботьтесь о дренаже фундамента.

• Неправильно организовано утепление

Если вы используете современную ветрозащиту и пароизоляцию, изучите технологию их укладки.

Правильный “пирог” с мембранами:

• ветрозащита (можно уложить её на черновой пол или закрепить степлером под ним);
• утеплитель — чаще всего минеральная или эко-вата;
• пароизоляция;
• чистовой пол.

Чтобы утеплитель “дышал”, между ним и пароизоляцией оставляют вентзазор, сечением 2 – 5 см.

Читайте в инструкции, какой стороной к утеплителю класть мембрану, иначе она будет “работать” наоборот.

Причина ремонта №2. Устройство “тёплых” полов

Если вы планируете жить на даче круглый год, понадобится экономное и качественное отопление. Оптимальный вариант в этом случае — залить плитный фундамент, сделать по нему “тёплый” пол, а сверху положить керамогранит. В результате вы получится прочную, надёжную, стойкую к любым воздействиям конструкцию и надолго отсрочите следующий ремонт.

“Пирог” пола на монолитном фундаменте:

• Утрамбованный грунт без верхнего слоя.
• Геотекстиль.
• Песчано-гравийная подушка.
• Выравнивающая стяжка из бетона или цемента.
• Водонепроницаемая мембрана.
• Утеплитель из экструзионного пенополистирола (ЭППС).
• Защитный слой полиэтилена.
• Бетонная плита с арматурным каркасом.

Далее оборудуют “тёплый” пол. Можно заложить теплоносители прямо в фундамент или смонтировать в стяжке для удобного доступа.

А что сверху?

Керамогранит — лучшее покрытие для полов первого этажа. Он не сотрётся от песка и земли, которые заносятся из сада, выдержит частые уборки, повышенную влажность и сезонные перепады температур. С керамогранитом вы забудете обо всех проблемах традиционных деревянных полов.

Плиткой можно выложить не только пол внутри дома, но и наружную террасу, беседку или мангальную зону. Тогда весь участок получится в едином стиле. И ухаживать за плиткой на улице легко — смыл всю грязь водой из шланга и порядок.

“Дачных” дизайнов у керамогранита много. Например:

• Керамический паркет с текстурой обработанной вручную древесины, как в коллекции Kraft Wood от Estima. Плитка здесь представлена в трёх оттенках, которые можно компоновать между собой для эффекта естественно состарившихся досок.
• Живописная плитка в стиле “пэчворк”. Она есть в коллекция Jam от Estima City .
• И третий вариант: текстура природного камня, как в коллекции Seed от Ametic by Estima. С ней дача приобретёт современный минималистичный вид.

Обратите внимание: вся плитка из коллекций Estima подходит и для внутренней, и для наружной отделки.

А вы ремонтировали пол на даче? Будем благодарны, если поделитесь опытом и советами в комментариях