В рамках выставки MosBuild 2025 состоялась серия экспертных дискуссий, посвященных архитектурным и градостроительным инновациям, трансформирующим облик современных российских городов. Ведущие специалисты отрасли представили многогранную картину развития городской среды: от переосмысления промышленных объектов до создания аутентичных культурных пространств.
Фото: Волжский трубный завод
Источник: бюро Osetskaya.Salov. Фотограф: Даниил Анненков
Промышленная архитектура меняет облик городов
Современная индустриальная архитектура переживает ренессанс, превращаясь из утилитарных производственных комплексов в знаковые объекты городского ландшафта. Промышленные территории, некогда изолированные от общественной жизни, интегрируются в городскую ткань, формируя новую эстетику и функциональность.
«Любой инженерный объект может быть значимым архитектурным произведением. Важно, чтобы люди, которые там работают, чувствовали, что создают будущее», — подчеркнула в ходе дискуссии Анастасия Андриянова, руководитель по развитию архитектурной мастерской «Арканика».
Она отметила эволюцию даже таких технических сооружений как центры обработки данных: «ЦОДы — это уже не просто "коробки", а часть публичного ландшафта. Архитектура таких объектов начинает влиять на городскую среду, и это вызов для нас как для проектировщиков».
Фото: Инновационный центр «Технопарк «Алкон Север».
Автор рендеров: архитектурная мастерская «Арканика»
Модератор дискуссии Елена Овденко обратила внимание на циклический характер развития промышленной архитектуры: «Промышленная архитектура развивается циклично. Если 10 лет назад мы думали о возрождении через креативные кластеры, сегодня парадигма меняется. Промышленные территории то выводят за пределы города, то возвращают обратно — и это меняет ландшафт».
Современные компании инвестируют в архитектурный облик своих производственных объектов, рассматривая их как элемент корпоративной идентичности, инструмент привлечения квалифицированных кадров и клиентов.
Татьяна Осецкая, сооснователь бюро Osetskaya.Salov, поделилась примером творческого переосмысления промышленного пространства: «Мы превратили цех металлургического завода в арт-объект с цветными панелями на фасаде, отражающими процесс плавки металла. Рабочие теперь чувствуют, что работают в арт-пространстве».
Она акцентировала внимание на стратегической ценности эстетического подхода: «Промышленная архитектура — это не панели в сине-красных тонах. Заказчики должны понимать: инвестиции в архитектуру — это вложение в престиж компании, лояльность сотрудников и привлекательность для клиентов».
Фото: Волжский трубный завод
Источник: бюро Osetskaya.Salov. Фотограф: Даниил Анненков
Социальная ответственность и развитие территорий
Крупные промышленные компании осознают свою роль в формировании качественной городской среды и активно инвестируют в развитие территорий присутствия.
Иван Коренков, сооснователь архитектурного бюро CORE, рассказал о работе с горнодобывающими предприятиями: «Крупные компании влияют на социокультурный контекст региона. Например, в поселке Новая Чара мы создали сквер и парк, чтобы улучшить качество жизни для работников горнодобывающей промышленности и их семей».
Эксперт подчеркнул функциональный аспект архитектурных решений: «Архитектура — это не только про красоту, но и про функциональность. Даже в суровом климате можно создать комфортное пространство для качественной жизни, если учесть местные особенности».
Фото: Новая Чара
Источник: бюро CORE. Фотограф: Александр Савченко
Екатерина Говорова, старший менеджер управления КСО и бренда компании «Северсталь», продемонстрировала экономический эффект от инвестиций в городскую среду: «Реконструкция исторических улиц и создание новых общественных пространств в Череповце увеличила туристический поток на 25%. Это доказывает: инвестиции в среду — это инвестиции в экономику».
Она подчеркнула важность комплексного подхода: «Города присутствия промышленных компаний могут и должны быть комфортными. Мы работаем над этим вместе с жителями, администрациями и экспертами».
Промышленный туризм как драйвер развития
Феномен промышленного туризма становится значимым фактором трансформации индустриальных городов, привлекая новые аудитории и меняя имидж производственных территорий.
Юнна Бакал, заместитель директора городского курорта «Притяжение» в Магнитогорске, представила масштабный проект преобразования промышленной зоны: «Курорт "Притяжение" — это 400 гектаров нового качества жизни. Парк, спорткластеры, термальный комплекс и даже светомузыкальный фонтан вдохновлены промышленной эстетикой металлургии».
Она отметила социальный эффект таких инициатив: «Наша цель — чтобы молодежь оставалась в городе. Когда есть где гулять, работать и отдыхать, люди перестают мечтать о переезде в Москву».
Мастер-план как инструмент диалога
Фото
Автор рендера: бюро Wowhaus
Вторая дискуссия была посвящена современным подходам к мастер-планированию городских территорий. Эксперты обсудили, как стратегическое планирование трансформируется из формального документа в живой процесс коммуникации между всеми участниками городского развития.
«Мастер-план — это не статичный документ, а непрерывный процесс. Взгляните на мастер-план Москвы — он по своей сути бессрочен, находится в постоянной разработке и адаптации к меняющимся условиям. Его истинная ценность заключается в возможности разговора девелопера, жителей, администрации для получения наиболее качественных решений», — подчеркнул Иван Крашенинников, руководитель проектной группы архитектурного бюро Wowhaus.
Он акцентировал внимание на ключевой роли местных жителей: «Жители являются фундаментальной основой любой городской среды. Даже в проектах, ориентированных преимущественно на туристов, местное население играет определяющую роль в формировании аутентичного пространства».
Девелоперский взгляд: от квадратных метров к созданию сценариев жизни
Роль девелоперов в формировании городской среды претерпевает кардинальные изменения — из строителей они превращаются в стратегов, определяющих будущее целых районов.
«Для современного девелопера мастер-план выходит далеко за рамки генерального плана застройки — это стратегическая упаковка смыслов. По сути, это маркетинговая концепция, отвечающая на фундаментальный вопрос о предназначении конкретного района в общегородском контексте. Девелоперы, определяющие будущее отрасли — это стратеги, проектирующие не просто на завтрашний день, а на перспективу послезавтрашнего дня. Их продукт эволюционировал от продажи квадратных метров к созданию целостных сценариев жизни, где пространство наполняется смыслом и функциональностью», — отмечает Дарья Коваленко, директор по развитию группы компаний Altas в России и Казахстане.
Стейкхолдеры как ключевые участники успешных проектов
Участники дискуссии подчеркнули важность вовлечения различных заинтересованных сторон в процесс планирования. Ксения Шилкова, эксперт платформы STEMPS и руководитель отдела мастер-планирования в бюро IND, поделилась показательным опытом:
«Наш опыт в Дербенте показал, как местные рыбаки, вовлеченные в процесс планирования, кардинально изменили концепцию набережной, сделав ее подлинно функциональной».
Она отметила существенный пробел в профессиональной подготовке: «В архитектурном образовании существует критический пробел — архитекторов не обучают искусству коммуникации и достижения консенсуса. Если специалист не способен выстроить эффективный диалог с местными жителями, даже самый блестящий проект рискует остаться нереализованным».
Транспортное планирование: новый подход к мобильности
Фото
Фотограф: Филипп Трубченко
Дарья Павлова, директор по развитию компании «STEP. Транспортные решения», обратила внимание на системные противоречия в транспортном планировании:
«Транспортное планирование должно фокусироваться не на дорожной инфраструктуре как таковой, а на обеспечении многомерной мобильности. Создавая городское пространство исключительно с ориентацией на автомобильный транспорт, мы программируем транспортный коллапс, поскольку люди неизбежно будут выбирать наиболее доступный вариант передвижения».
Она выявила парадокс современного градостроительства: «Парадокс современного градостроительства заключается в том, что в новых районах мы наблюдаем полупустые автобусы при одновременной перегрузке линий метрополитена. Корень проблемы — в теоретических транспортных моделях, где закладывается формальный показатель "60% населения пользуется общественным транспортом", но при этом не создаются реальные условия для предпочтения этого вида передвижения. Концепция современной городской улицы требует инклюзивного подхода. Она должна эффективно функционировать для всего спектра пользователей — от пешеходов и владельцев электросамокатов до пассажиров общественного транспорта, создавая сбалансированную экосистему городской мобильности».
Международный опыт: интеграция исторического наследия и современных решений
Международную перспективу в дискуссию внес Гёкхан Авджыоглу, архитектор, основатель и глава GAD Architecture/GAD Foundation:
«Турецкий подход к городскому развитию основан на принципе интеграции исторического наследия и современных решений. В Стамбуле новые районы представляют собой многослойные структуры, где историческое прошлое и технологическое будущее не противостоят, а органично дополняют друг друга, создавая уникальную городскую идентичность. Истинная децентрализация городской структуры выходит далеко за рамки механического переноса офисных пространств на периферию. Это создание полноценных центров жизненной активности, где у людей есть возможность работать, отдыхать и полноценно взаимодействовать, не ощущая себя на окраине социальной и деловой жизни города».
Культурный код как фундамент развития
Фото: Театр Камала
Источник: бюро Wowhaus. Фотограф: Андрей Артис
Третья дискуссия была посвящена роли культурной идентичности в создании уникальных пространств притяжения. Эксперты обсудили, как современные туристические и гостиничные проекты становятся хранителями культурного наследия регионов, формируя новый образ территорий.
«Культурный код — это не просто наследие, а живая основа для развития. Успешные проекты не копируют прошлое, а переосмысляют его, создавая комфорт для гостей и местных жителей», — отметила Юлия Тряскина, основатель и руководитель UNK Interiors, архитектор и модератор дискуссии.
Участники дискуссии отметили трансформацию курортных территорий из сезонных направлений в многофункциональные пространства круглогодичного использования.
Ирина Игнатьева, коммерческий директор Группы Мантера, поделилась опытом создания премиальных проектов в Сочи:
«Сегодня курортная недвижимость выходит за рамки сезонного формата и становится одним из драйверов развития круглогодичных центров притяжения. Такие проекты, как Mantera Supreme с резиденциями Mantera Residence в морском кластере, задают новые стандарты качества жизни. Они дополняют существующую инфраструктуру, переосмысливая концепцию курортного отдыха»
Она подчеркнула значимость сохранения региональной идентичности: «Сохранение культурного кода региона, его самобытности и уникальности, с уважением к уже сложившимся традициям — важная задача. Современные девелоперские решения и технологии позволяют нам развивать его. Это делает курорты Черноморского побережья России востребованными, привлекательными для жизни и любимыми как жителями, так и гостями».
Историческое наследие в современном контексте
Особое внимание участники уделили проектам, интегрирующим историческое наследие в современную архитектуру и функциональность.
Вера Синицына, директор по продукту AFI Development, рассказала о проекте реставрации дачи Калинина в Кисловодске: «Кисловодск — это город с глубоко укорененным культурным кодом. Наша цель — не просто построить новый санаторий, а органично вписать его в историческую ткань города, сохранив уникальный дух места».
Она отметила эволюцию потребительских предпочтений: «Сегодня людям важен не внешний лоск и показная роскошь, а подлинный комфорт европейского уровня — без излишнего пафоса и "дешевого гламура"».
Фото: SPA-комплекс «Лагуна» на Камчатке
Источник: бюро FANTALIS Architects
Дискуссия затронула тему развития удаленных регионов России через создание уникальных туристических предложений, основанных на местной специфике.
«Мы руководствуемся фундаментальным принципом: если местные довольны созданной инфраструктурой, то и приезжий турист неизбежно оценит её качество. Нам удалось трансформировать базу отдыха на Камчатке в популярное туристическое направление, привлекающую гостей даже из отдаленных регионов», — поделилась Анна Куликова, партнер архитектурного бюро FANTALIS Architects.
Она отметила качественные изменения в туристической инфраструктуре региона: «До реализации нашего проекта на Камчатке практически отсутствовала инфраструктура для семейного отдыха. Теперь регион предлагает комплексное туристическое предложение с термальными бассейнами под открытым небом, ресторанами и комфортными домиками с панорамными видами на вулканы — это принципиально новый уровень гостеприимства для данной территории».
Культурная идентичность в современной архитектуре
Завершающим аккордом дискуссии стало обсуждение интеграции культурных традиций в современные архитектурные проекты.
Фото: Театр Камала
Источник: бюро Wowhaus. Фотограф: Андрей Артис
Дарья Ионова, руководитель проектной группы архитектурного бюро Wowhaus, рассказала о создании нового здания театра Камала в Казани:
«Новое здание театра Камала представляет собой органичный синтез традиционных татарских культурных кодов и современного архитектурного языка. Показателем успешности такой интеграции служит реакция посетителей старшего поколения — даже консервативно настроенные зрители преклонного возраста, регулярно посещающие национальные спектакли, чувствуют здесь атмосферу подлинности и воспринимают пространство "как родной дом"».
Она отметила каталитический эффект знаковых архитектурных объектов: «Появление знакового культурного объекта такого масштаба в городской ткани инициирует своеобразную цепную реакцию позитивных преобразований: окружающая застройка начинает качественно трансформироваться, формируя новый стандарт городской среды и стимулируя комплексное развитие территории. Так единичный архитектурный проект становится катализатором масштабных урбанистических изменений».
Организаторами сессий «Пром 2.0: как архитектура меняет индустриальный ландшафт», «Мастер-план как инструмент диалога: новые возможности для застройщиков» и «Культурный код регионов: создание пространств» выступило коммуникационное агентство Plan the Best.
Текст и фото предоставлены: Plan the Best. Брендинг и маркетинговые коммуникации, www.planthebest.info
Комментарии (0)