Спорт как элемент девелопмента
Современный девелопмент давно вышел за рамки квадратных метров и стандартной инфраструктуры. Сегодня ценность жилых и коммерческих проектов определяется не только качеством строительства, но и созданием комфортной среды для жизни, работы и досуга. В эту среду всё чаще интегрируются спортивные объекты — от фитнес-залов и бассейнов до полноценных спортивных арен.
Одним из новых форматов, набирающих популярность в Европе и выходящих на рынок России и СНГ, становятся падел-корты. Этот относительно молодой вид спорта, сочетающий в себе элементы тенниса и сквоша, уже доказал свою коммерческую привлекательность в Испании, Италии, странах Ближнего Востока и даже Северной Европы. Теперь он начинает формировать инфраструктурный спрос в городах России.
Падел как спортивный и социальный тренд
За последние 10 лет падел превратился из нишевого развлечения в массовый спорт. В Испании количество кортов превысило 20 тысяч, в Италии и Швеции падел развивается темпами, сравнимыми с фитнес-индустрией. Основная причина — низкий порог входа: играть можно без длительных тренировок, что делает падел доступным и привлекательным для широкой аудитории.
Но для девелоперов важнее другое: падел-корт — это не просто площадка для спорта. Это объект, формирующий социальное пространство, точку притяжения для жителей и посетителей. Как показала практика зарубежных рынков, такие объекты увеличивают привлекательность жилых комплексов, бизнес-центров и торговых пространств, создают условия для формирования локальных сообществ и даже влияют на рыночную стоимость недвижимости.
Особенности проектирования и строительства
С архитектурно-строительной точки зрения падел-корты представляют собой технологически сложные, но при этом достаточно универсальные конструкции. Панорамные стены из закалённого стекла толщиной около 12 мм, металлический каркас с антикоррозийной защитой, специальное освещение и сертифицированные покрытия обеспечивают соответствие международным стандартам и долговечность эксплуатации.
Важно отметить, что такие объекты могут устанавливаться как на открытых площадках, так и в крытых помещениях. Это открывает широкий спектр для интеграции в проекты: от жилых кварталов и ТРЦ до бизнес-парков и гостиничных комплексов.
Инвестиционная привлекательность
С точки зрения экономики, строительство падел-кортов являются относительно доступными, но при этом обладают высоким потенциалом окупаемости. В Европе срок возврата инвестиций в среднем составляет от 2 до 4 лет. Доход формируется за счёт аренды площадки, проведения турниров, продажи клубных карт и дополнительных сервисов.
В условиях России и стран СНГ рынок пока находится в стадии становления, что создаёт уникальное окно возможностей. Первый игрок получает конкурентное преимущество: низкую конкуренцию, высокий спрос со стороны аудитории и возможность формировать стандарты качества.
Опыт мирового рынка и перспективы для России
За рубежом падел-клубы становятся частью крупных девелоперских проектов. В ОАЭ и Испании их интегрируют в элитные жилые комплексы, в Швеции — в бизнес-центры и торговые пространства. Подобные примеры показывают, что корт может выполнять сразу несколько функций: спортивную, социальную и коммерческую.
В российских реалиях формат только зарождается. Однако уже сегодня есть запрос со стороны девелоперов на интеграцию новых спортивных решений в проекты. В этом контексте падел-корты выглядят особенно перспективно, так как они:
- повышают ценность объектов для конечных пользователей;
- формируют позитивный имидж девелопера как инновационного игрока рынка;
- создают новые источники дохода за счёт клубной модели.
Решения для девелоперов
Для реализации таких проектов важен надёжный партнёр, способный обеспечить не только поставку конструкций, но и их адаптацию под конкретные условия площадки. Сегодня компании, специализирующиеся на строительстве падел-кортов, предлагают полный комплекс решений: от проектирования и выбора материалов до монтажа и сервисного обслуживания.
Среди таких игроков выделяется ENGO PADEL, предлагающая современные панорамные конструкции и сертифицированные покрытия от ведущих производителей из Европы, а также возможности кастомизации кортов. Это позволяет девелоперам интегрировать объекты в проекты разного масштаба и уровня, от премиальных жилых комплексов до спортивных кластеров.
Перспективы падел в России
Падел в России и странах СНГ только начинает формировать инфраструктурную базу. Для архитекторов, строителей и девелоперов это шанс работать с форматом, который совмещает спортивную функцию и коммерческую эффективность. Учитывая международный опыт, падел-корты могут стать одним из драйверов спортивного и социального девелопмента в ближайшие годы.
В условиях растущего интереса к здоровому образу жизни и формированию комфортной городской среды падел выходит за рамки спорта. Он становится частью архитектурных концепций, инструментом повышения инвестиционной привлекательности и новым ориентиром для развития спортивной инфраструктуры.
Егор Митрофанов
Эксперт
ENGO PADEL
https://engo-padel.ru/
________________________________________
Реклама
Рекламодатель:
Молодцова Анастасия Павловна
ИНН: 502301853585
Erid:
Комментарии (0)