Авторский коллектив: руководитель проекта — Р. Маскулов (г. Уфа); руководитель авторского коллектива — Ю. Виссарионов;
архитекторы — К. Савкин, Ю. Филатов, В. Бычков, А. Приходько; при участии Д. Зиборова, О. Абаимовой, Т. Москвиной, С. Приходько;
ПБ «Старый Кремль» (г. Уфа) — Ю. Оралов, И. Яковлев
Адрес объекта: г. Уфа, Кировский р-н
Строительство: 2008–2009
Функциональное зонирование, планировочное и объемно-пространственное решения
Основная градостроительная и архитектурно-художественная задача проекта — создание выразительного высотного комплекса, символизирующего историческое содружество российского и башкирского народов.
Функциональное наполнение центра — офисные, гостиничные, торговые учреждения, образующие парадное, притягательное, оживленное и рекреационное место в городе.
Участок проектирования комплекса «Башни Содружества» располагается на высоком берегу реки Белой, на въезде в Уфу от аэропорта. С северо-запада участок ограничен улицей Салавата Юлаева, с востока — дворовой частью застройки улицы Октябрьской Революции, с юго-запада — улицей Фрунзе.
Концепция предполагает строительство двух 36-этажных башен, развернутых под разными углами и объединенных стилобатом переменной этажности.
В градостроительном отношении башни, наряду с другими проектируемыми высотными объектами, являются одной из доминант формирующегося нового, более активного силуэта города. Комплекс решен в обтекаемых формах. Он органично дополняет естественный живописный рельеф этой части города, представляющий собой высокий холмистый берег реки.
Композиционно стилобат комплекса разделен «впадиной» между двумя башнями. По ней проходит пешеходная улица, которая ведет от исторической части города к набережной. Таким образом, башни располагаются по обе стороны от этой искусственной выемки, повторяющей холмистый рельеф города. Два «склона», на которых стоят башни, смыкаются в верхней части комплекса.
Жилищное строительство и культурно-бытовое обслуживание
В северо-западной башне размещаются офисы, в юго-восточной — гостиница и апарт-отель.
В верхнем (1) уровне стилобата расположены торговые помещения с загрузочными, ресторан, фитнес-клуб.
В среднем (-1) уровне находятся торговые объекты, киноцентр с кафе, фойе конференц-центра, помещения фитнес-клуба, трибуны бассейна. Здесь же проектируется большая прогулочная терраса, выполняющая роль главной общественной площади комплекса.
В нижнем (-2) уровне — фуд-корт, детский центр и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.
В уровнях -3, -4 и -5 спланирована подземная стоянка и технические помещения всего комплекса.
Дорожная сеть, транспорт и пешеходное движение
Проектом предусмотрено органичное включение транспортной структуры комплекса в существующую улично-дорожную сеть прилегающей части города, в том числе соседней дорожной развязки. Удобные подъезды к различным частям комплекса обеспечиваются благодаря возможности кругового объезда вокруг своеобразного острова-квартала, в котором расположены эти сооружения.
Въезды в парковки осуществляются при помощи четырех рамп, расположенных в разных частях плана, а в торговые пассажи и предприятия питания — решены обособленно от входных зон и разделены по очередям строительства.
Основным пешеходным маршрутом, согласно заданию, является транзитный променад через полуоткрытое внутреннее пространство многофункционального комплекса из исторического центра в сторону набережной. Он дополняется пешеходным путем вдоль исторической ул. Октябрьской Революции, с которой пешеходы попадают в основные объекты первой очереди строительства — гостиницу и апартаменты, ресторан и конференц-центр, фитнес-клуб и бассейн.
Инженерное оборудование, инженерная подготовка и благоустройство
Пешеходная улица спускается эскалаторами и траволаторами от террасы к террасе, завершаясь тоннелем под транспортной магистралью ул. Фрунзе. Соответственно, входы в комплекс располагаются вдоль всего пешеходного променада на каждом из функциональных уровней. Кроме того, все уровни связаны вертикальными коммуникационными узлами, включающими эскалаторы, лестницы и лифты.
Здесь же проектируется большая прогулочная терраса, выполняющая роль главной общественной площади комплекса, с соответствующим благоустройством и озеленением. По ней проходит верхний уровень рекреационного маршрута из центра города к набережной.
Охрана окружающей среды
Застройка вдоль улицы Октябрьской Революции представляет собой сохранившийся фрагмент промышленно-купеческой застройки города. На юго-восток от участка, за улицей Октябрьской Революции, располагается Монумент Дружбы, сооруженный в честь 400-летия добровольного присоединения Башкирии к России.
Проектом предполагается сохранение, реставрация и реновация существующей исторической застройки по ул. Октябрьской Революции. Архитектурные памятники города остаются важнейшими средовыми элементами окружающей застройки, сохраняющими рекреационный масштаб территории.
Комментарии (0)