Бизнес-центр «Линкор» в Санкт-Петербурге

Авторский коллектив: архитектурная мастерская «Студия-44», архитекторы — Н. Явейн, В. Кулаченков, В. Лемехов, П. Соколов;
при участии — Т. Васильевой, О. Волковой, М. Замеловой, Д. Косова, Т. Сологуб, В. Хмелевой, конструкторы — О. Курбатов, В. Иоффе
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Петроградская наб., 34
Строительство: 2007—2009

2f15c29747a89c327d999d9959d08c5a.jpg

28f3338672ceebbfb8a8f38ad0c51836.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Новый бизнес-центр класса «А» в ансамбле Петроградской набережной — результат радикальной реконструкции каркасов двух промышленных зданий 1970–1980 годов.

Морская стилистика объекта корреспондируется с расположенным неподалеку крейсером «Аврора», Нахимовским училищем и обусловлена также замыслом заказчика, увидевшего в образе корабля символ устойчивости бизнеса в экономических штормах.

Комплекс формируют два корпуса: шести и четырех этажей; роль композиционного и коммуникационного ядра выполняет пятисветный атриум (12  78 м), устроенный в пространстве между корпусами.

Главный 6-этажный корпус габаритами 18  154 м и высотой 34 м (не превышает размеры существовавшего здания). Главный вход запроектирован со стороны Петроградской набережной; на первом этаже размещены помещения вестибюльной группы; на вышележащих этажах — офисы, технические и служебные помещения. Офисы располагаются также на третьем и четвертом этажах дворового корпуса.

Лицевой фасад бизнес-центра решен преимущественно в стекле: из всех офисов открывается вид на реку. Стеклянная обшивка «корабля» местами не доведена до края бортов, металлические шпангоуты обнажены, словно «Линкор» еще только готовится сойти со стапеля в воду. «Это очень характерно для хай-тека, — поясняет Никита Явейн, — где конструкция всегда многослойна…»

Принятая форма имеет ряд функциональных преимуществ. Установив «корабль» на опоры, архитекторы высвободили под «днищем» место для обширного паркинга. Широкая внизу и плавно сужающаяся вверх форма идеально соответствует ценовой и типологической иерархии офисных помещений. Демократичный по арендным ставкам «трюм» с залами гибкой планировки подходит для обширных департаментов крупных компаний; «палубы» — для офисов поменьше: чем выше — тем престижнее; «верхняя» с видовыми площадками — как для офисов, так и для кафе и ресторанов, работающих на город.

Интерес представляет интерьер атриума: стены кренятся, полупрозрачный потолок решен волнами — впечатление, будто оказался под водой, да еще и между двух кораблей! Парадная одномаршевая лестница ведет на второй и третий этажи к двум ресторанам, один из которых к тому же трансформируется в конференц-зал.

Несущие и ограждающие конструкции

Железобетонный каркас с шагом колонн 6  6 м; перекрытия из плит, опирающихся на полки ригелей; высота этажа — 4,8 м и 3,3 м. Колонны, перекрытия, лестницы — монолитные железобетонные; фундаменты — плитные ростверки и сваи. Кровля плоская инверсионная с внутренним водостоком и выпуском в ливневую канализацию; эксплуатируемые участки замощены керамическим гранитом.

Наружные стены решены по типу вентилируемого фасада. Витражи — алюминиевые конструкции SCHU..CO и аналоги. Внутренние перегородки по типу ГКЛ. Окна и двери — деревянные и алюминиевые; заполнение — стеклопакет; применено гнутое стекло марки SUNERGY clear.

Отделка фасадов на основе высококачественных материалов: естественного камня, декоративной штукатурки, металла, стекла.

Технологии внутренней отделки

Полы атриума и общественных зон — гранитные плиты и керамическая плитка улучшенного качества типа «Альтаир»; полы офисных помещений — износостойкий линолеум типа Armstrong-DLW; полы паркинга — эпоксидное покрытие.

Стены атриума облицованы известняком по металлическому каркасу; стены общественных зон — высококачественная штукатурка; стены офисных помещений — рельефные обои типа ФИНТЕКС с последующей окраской водно-дисперсионными красками; стены паркинга — водоэмульсионная окраска.

Для отделки путей эвакуации (коридоров, лестниц и т.п.) применены сертифицированные негорючие материалы с соответствующими показателями по пожарной опасности.

Инженерное оборудование

Водоснабжение комплекса — от водопроводной сети 600–400 мм, по двум проектируемым вводам. Хозяйственно-бытовая, производственная и дождевая канализация устроена по раздельной схеме. Источником тепла служит индивидуальная газовая котельная на крыше главного корпуса. Все офисы, помещения торговли и общественного питания оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением и охлаждением воздуха в теплый период года, а также кондиционирования воздуха с применением вентиляторных доводчиков кассетного типа MELODY, CIAT (Франция). Налажены комплексные системы диспетчеризации и автоматизации, контроля и управления доступа, охранного видеонаблюдения и охранной сигнализации.

7fa2503930f7cb1e394a2b976a16d8b0.jpg

b7b5fb5aa75d3b08d27babae1a77936e.jpg

06654c1ba62df5281f64b453bf2ea575.jpg

ec6b5e78e6e9debef694fdd7492e7ff7.jpg

179df306dc6f8afc680c4c3fec32e030.jpg

623e2da3775e6beece72c5c1eec774d7.jpg

bcec9e80c3d76f15a0e32aca930be38f.jpg

Комментарии