Авторский коллектив: ОАО «Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект»,
архитекторы — С.Ш. Хусаинов (руководитель проекта, ГАП), Н.С. Сухорукова, А.А.Сергеев,
конструкторы — А.И. Бааль (главный конструктор), Н.Н. Ромазанова
Адрес объекта: г. Омск, ул. Думская, 7
Строительство: 2005—2009
Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения
Здание находится в центральной части Омска на пересечении улиц Думская и Пушкина. В непосредственной близости расположена Театральная площадь с одной из силуэтных доминант города — Музыкальным театром, а также набережная р. Омь, сквер им. Карбышева, памятник Г.К. Жукову. Участок отличается хорошим обзором, что предопределило средовой подход к проектированию.
Помимо придания объекту необходимых функциональных свойств, авторскому коллективу предстояло разработать градостроительную программу — создать интересную фоновую композицию для партерного участка города с раскрытием на несколько рекреационных зон.
Первоначально на участке находилось 4-этажное здание бывшей кружевной фабрики, построенное в начале ХХ века в стиле «промышленный модерн». В процессе проектирования было принято решение о сохранении и реконструкции фабричной постройки и включении ее в общую композицию. В итоге наиболее интересные торцевые части старой фабрики стали ритмической основой нового целого. Благодаря этому объект впитал «дух места», получил четкую «адресность» и неповторимый облик.
Построение объемов стало ответом на противоречивое архитектурное окружение. Здание «встраивается» во фронтальную развертку застройки ул. Думской и продолжает мотив ее стилистического разнообразия.
Принимая во внимание характер всего квартала в системе ядра центра города, было принято решение о возможности увеличения этажности постройки до 5 и 6 этажей (угловой башенный объем). Это придало вновь возводимому объекту характер мягкой силуэтной доминанты части ул. Думской, не оказывающей эффекта визуального разрушения существующей панорамы.
Таким образом, основной стилевой темой здания можно считать многослойность, чередование элементов напряжения и спокойствия, акцент на деталях, визуальное растворение фоновых объемов.
Объемно-планировочное решение строится на сочетании трех блоков: западного, ограниченного дугообразной стеной по ул. Пушкина, среднего с главным входом и мощной горизонталью террасы-лоджии и восточного с входом в банковскую часть. Точки сопряжения трех блоков — сохраненные торцы старого фабричного здания и вновь возведенная башня-шарнир на пересечении ул. Думской и Пушкина — представляют собой наиболее эмоционально напряженные элементы композиции. Краснокирпичные фрагменты «солируют» на фоне нейтральных плоскостей, в частности радиального в плане остекленного объема-«зеркала», в котором отражается здание Сбербанка. Композиция смягчается горизонтальными рядами окон на сплошных стенах и тонко прочерченными тягами на остекленной стене.
Главный фасад ориентирован на ул. Думскую и имеет основные выходы на стилобат, играющий роль аванплощади перед зданием. В объеме стилобата размещена подземная автостоянка.
Плавная дугообразная стена по ул. Пушкина позволяет избежать жесткой трактовки угла. Острое завершение дуги с раскрытием прямоугольных проемов «на просвет» компенсируется мягкостью цилиндрического объема башни.
Цилиндр находится на втором плане многослойной композиции фасада, от него начинается глубинное ступенчатое понижение высоты объемов.
Планировка этажей предусматривает полифункциональную систему зонирования. Организация трех коммуникационных узлов позволяет выделить самостоятельные зоны для организации функциональных пространств разных по виду деятельности организаций, в том числе отделения банка, офисного центра с выставочным залом, блока питания и т.д. На 5-м этаже предусмотрен конференц-зал на 100 мест. Расположение санблоков позволяет реализовывать различные схемы офисов, в том числе с объединением помещений.
Несущие и ограждающие конструкции
Пространственный каркас набран из стальных катаных профилей. Перекрытия сборные из монолитного железобетона. Ограждающие стены многослойные, утепленные теплоизоляционными плитами Rockwool. Навесные вентилируемые фасады облицованы панелями «Алюкобонд» и керамогранитными плитами. Для отделки реконструируемой части применен облицовочный кирпич производства ОАО «Кемма» (г. Челябинск). Оконные конструкции — металлопластиковые переплеты Brugmann, заполнение — стекло, тонированное пленкой. Окна в реконструируемой части в деревянных переплетах (компания «Акация», г. Омск). Для витражного остекления использованы алюминиевые профили «Татпроф» и стекло, тонированное в массе.
Технологии внутренней отделки
Внутренние перегородки — из керамического кирпича и каркасно-обшивные системы Knauf; звукоизоляция — стекловата Ursa. Потолки подвесные системы Armstrong и комплектные системы Knauf. Вутренние двери имеют алюминиевые полотна, окрашенные порошковой эмалью (компания «Форм-Пласт», г. Омск).
Инженерное оборудование
Теплоснабжение здания осуществляется от центральной теплосети. Для электроснабжения предусмотрена установка блочной комплектной трансформаторной подстанции 2БКТП-1000 с двумя силовыми трансформаторами ТМГ-1000.
Здание оснащено общеобменной приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением и подогревом воздуха в зимнее время.
У главного входа в здание и у входа в кафе установлены навесные воздушные электрические завесы.
Зал кафе и техническое помещение серверной оборудованы бытовыми кондиционерами.
Комментарии (0)