Административное здание на Севастопольском проспекте («Спинакер»)

Авторский коллектив: ГУП «Моспроект-2 им. М.В. Посохина», мастерская №14; архитекторы — П.Ю. Андреев (руководитель),
В.Н. Ковшель, Д.А. Крутов, И.Р. Ханов; конструкторы — Б.А. Шафран, В.Н. Мотявина, Е.В. Перепелкина
Адрес объекта: Москва, Севастопольский пр-т, вл. 47
Строительство: 2008–2009

f68378e3039dccbb9f8b0bde2d905d57.jpg

a015d096a2fea5859339f3e98ef9f8e7.jpg

d71180a472e42bef09d503e172fd6271.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Объект располагается на пересечении Севастопольского и Нахимовского проспектов, соседствует с типовой жилой застройкой 70–80-х годов в непосредственной близости от Черемушкинской промзоны. Новый отдельно стоящий 12-этажный корпус планом в форме сегмента круга как бы спрягает по дуге и перекресток дорог, и двойной ряд монотонных протяженных жилых построек. При этом рельефно выгнутый главный фасад преисполнен напряженности — игрой бликов стекла и металла, светом, воздухом — по подобию вставшего на курс главного судового паруса-спинакера! Портал центрального входа решен в виде 10-этажной стеклянной цилиндрической мачты-башни, врезанной в тело здания. Океанические ассоциации навевает и «тельняшка» основного тела здания, образованная чередованием полос ленточного остекления и непрозрачной части фасадов. Ночная подсветка комплекса довершает формирование современного функционального делового образа, созвучного морской тематике места.

На первом этаже размещаются вестибюль, рецепция, лестнично-лифтовая группа, помещения под сдачу в аренду, санузлы и технические помещения. На 2–12 этажах предусмотрены офисные помещения со свободной планировкой; в единые ядра вынесены лестнично-лифтовые группы и санузлы. На четных 2–10 этажах имеются двухсветные помещения — вдоль главного фасада. Верхний этаж — технический. В двухъярусном подземном пространстве автостоянка на 100 м/м. Прилегающая территория благоустроена и озеленена.

Несущие и ограждающие конструкции, технологии внутренней отделки

Несущий остов — монолитный железобетонный каркас с безбалочными перекрытиями. Шаг колонн до 9 м. Высота 1-го этажа — 5,1 м, типового — 3,6 м. Фундамент — монолитная плита. Наружные стены решены по типу НВФ на подсистеме U-KON с кассетами из композитных панелей Alpolic. Панорамное остекление на базе алюминиевого профиля Hueck/Hartmann; заполнение — двойной стеклопакет; стекло Claverbel. Кровли плоские эксплуатируемые с внутренним водостоком.

Внутренняя отделка выполнена с учетом технологических, санитарных и противопожарных требований. В помещениях входной группы и в лифтовых холлах полы с облицовкой из натурального камня; в офисных помещениях устроен фальшпол с облицовкой из ковролиновой плитки; полы в технических помещениях и санузлах — керамогранит; полы паркинга — наливные. Стены общественных зон облицованы натуральным камнем, применена также и водоэмульсионная окраска; стены санузлов и технических помещений — облицовка керамической плиткой; стены паркинга — водоэмульсионная покраска. Потолки подвесные типа Armstrong; потолки паркинга — водоэмульсионная окраска.

Инженерное оборудование

Энерго-, тепло-, водоснабжение и канализация комплекса — централизованные от городских сетей. Реализован ряд шумо- и виброзащитных мероприятий в ТП, электрощитовых и венткамерах. Налажены комплексные системы пожаротушения, диспетчеризации, видеонаблюдения. Здание обеспечено источниками водоснабжения на наружное пожаротушение. 

574568fa5edad0167a757741dfa79389.jpg

988de9842cb896929657565532002836.jpg

157758c5d6540be35e108c59da2aec9c.jpg

bcf7c98380751a08f4e3b913094cc63f.jpg

942ba8ab93458cecf7b15a4b3df3bad6.jpg

Комментарии