Офисное здание в Бутиковском переулке в Москве

Авторский коллектив: архитектурное бюро «Остоженка»; А. Скокан, В. Каняшин (ГАП), М. Дехтяр;
при участии М. Елизаровой, С. Скачковой и Б. Елагина; инженеры ООО «Архитектурное бюро «Остоженка» — А. Конарев (ГИП);
конструкции ООО «Фасад» — А. Квенцель; внутреннее инженерное оборудование — ООО «Стройстиль XXI век»
Адрес объекта: Москва, Бутиковский пер., вл. 17–19
Строительство: 2007–2010

a9870daa1fcb562f9ba2ec81dd1a500a.jpg

c63119d06fb6dfb961d382266d36d890.jpg

8aa09449bf7731020652519584a5ac0b.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Один из завершающих ансамблей Бутиковского переулка — новое 5-этажное офисное здание на двухуровневом подземном стилобате — пристройка к бывшему Международному Московскому банку (возведенному также по проекту бюро в 1995 г.) — сообщается посредством крытой галереи в уровне второго этажа. Цельностеклянный объем формирует эффект недосягаемой глубины благодаря приему «набрасывания» решетки-завесы из терракотовых багетов, окрашенных в теплые тона, визуально корреспондирующиеся с краснокирпичными фасадами ММБ. Дополнительное восприятие привносят приемы деконструкции — «плавающие» в стене окна, а также внезапные «взлеты-падения», «сдвижки-схлестывания» плоскостей.

Главный вход с Бутиковского переулка решен как двусветный портал, заглубленный в тело здания, обыгран лестницей. На 1–2-м этажах расположены помещения охраны, фойе, лестнично-лифтовой холл, а также офисные лоты, переговорные, конференц-зал, кафетерий, санузлы и технические помещения; на 3–6-х этажах — офисы со свободной планировкой; в единые ядра вынесены лестнично-лифтовые группы и санузлы. В стилобате — автостоянка на 83 м/м и технические помещения; въезд-выезд в гараж с Коробейникова переулка по существующей двупутной рампе, вынесенной за наземный объем здания. Северо-восточный фасад — брандмауэр; Г-образный юго-восточный фасад обрамляет внутренний двор в благоприятном секторе горизонта. Прилегающая территория благоустроена, выполнен проект «зеленая» кровля.

Здание, тактично отступая и растворяясь в урбанистическом ландшафте, фактически декларирует особое видение архитектуры городского ядра.

Несущие и ограждающие конструкции

В конструктивной основе здания монолитный железобетонный каркас. Внутренние несущие стены — монолитные железобетонные, шаг осей до 9 м. Высота 1-го этажа — 4,3 м; типовых этажей — 3,75 м; подвала — 3,2 м. Фундамент — плитно-свайный; ограждение котлована — «стена в грунте». Кровли плоские, совмещенные, с внутренним водостоком; неэксплуатируемые участки выполнены с гравийной засыпкой; эксплуатируемые — с покрытием из бетонной плитки.

Наружные ограждающие конструкции решены по типу двойного фасада, на основе алюминиевой профильной системы REYNAERS aluminium CW50SC. В качестве заполнения использовано энергосберегающее стекло с обработкой методом шелкографии.

Декоративная завеса выполнена из терракотовых багетов; крепление — посредством фитингов по закладным элементам перекрытия и покрытия. Комплектующие для окон и дверей — Dorma. Ограждения лестниц и террас — нержавеющая сталь, стекло.

Цоколь облицован шлифованным гранитом серого цвета. Крыльцо входа — бучадированный гранит. Мощение въездов и тротуаров — из гранитной брусчатки и плит.

Технологии внутренней отделки

Подстать эксклюзивному экстерьеру и интерьер, где нашли применение сходные группы материалов: камень, стекло, металл. Полы: гранит и керамогранит — в общественных зонах; ковролиновая плитка — по фальшполу в офисных помещениях. Стены оштукатурены и окрашены водоэмульсионными красками, а также частично облицованы натуральным камнем. Потолки: алюминиевый композит, квадратная алюминиевая обрешетка П-образного профиля, подвесной потолок из гипсокартона, модульный подвесной потолок типа Armstrong.

Инженерное оборудование

Объект оснащен современным инженерным оборудованием от ведущих европейский производителей. Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и обработкой воздуха. Смонтированы системы доочистки воды, противопожарной защиты, дымоудаления из стоянки. Здание снабжено комфортабельными лифтами. Безопасность комплекса и прилегающей территории обеспечивается многоуровневой системой охраны; бесперебойное функционирование инженерных систем — интегрированной программой управления.

4d1edfeb72e64fc3cfbb41ec502ffc23.jpg

f7b4a0f6d1b824501875234892710f24.jpg

52bec1e446070c5ee882eb1e9414f69d.jpg

0eaceab54df96b323768f52a17daab1e.jpg

8dbbb6f521f0fbdc5acace6bfc4e0130.jpg

6c98ffa42a18c8e34db62c95d526d996.jpg

6305cdaa2b897c2a2ce4893abe46abcb.jpg

Комментарии