Театр фольклора «Русская песня» и офисно-деловой центр Diamond Hall

Авторский коллектив: В.А. Осипов (руководитель авторского коллектива), М.И. Ильевский, А.Г. Руднев, А.А. Анисимов,
М.А. Закирова, Е.В. Петлякова, В.В. Осипов; инженер — А.В. Пономарев; конструкторы — А.В. Ханджи, Л.Н. Торопцева, Л.Н. Лалыкина
Адрес объекта: Москва, Олимпийский пр-т, вл. 12/16
Строительство: 2009–2011

fa1fa159dcc2ca51294bec6a804e75d5.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Участок строительства расположен в зоне регулирования застройки ТУ «Мещанское» ЦАО Москвы, на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Дурова. Само здание является доминантой в масштабной градостроительной композиции, включающей как существующие (СК «Олимпийский» с крытой ареной и зданием бассейна, гостиница «Мариотт-Ренессанс», офисный центр «Лукойл», «Уголок Дурова»), так и планируемые объекты (Детский центр, офисный центр Первого канала телевидения, обновленная Мечеть с двумя фланкирующими минаретами, торговый комплекс вдоль СК «Олимпийский»).

Сложность задачи предопределила и многосложную объемно-пространственную структуру, где нашли отражение ряд градостроительных ограничений: по высоте — в связи с близостью клинической больницы; в планировочной схеме — с целью обеспечения автономного функционирования театра, офисного центра, парковки; по архитектуре здания — в системе визуальных коммуникаций формирующегося ансамбля городского центра.

Результат — мощная динамичная форма, сплавляющая воедино фигуры криволинейного и линейного начертания, преисполненная гармоничным звучанием значительных по массе плоскостей и отдельных элементов, материалов и фактур.

В целостный объем интегрированы два независимых блока (6-этажный театральный и 10–16-этажный офисный), визуально связанные посредством многосветного атриума. Атриумный дворик (высотой в 5 этажей) служит театральным фойе, откуда открывается доступ в помещения зрительского комплекса: вестибюль, гардеробные, буфеты, санузлы и т.д. Вертикальные коммуникации в театре обеспечивают эскалаторы, панорамные лифты, прямые одномаршевые парадные лестницы. Зрительный зал на 1000 мест запроектирован в виде амфитеатра с трансформируемым партером, сценой и авансценой, что отвечает широким постановочным возможностям для представлений различного формата. Амфитеатр гарантирует первый и второй уровни комфортности по визуальному восприятию сцены. Многофункциональность задает и электронная подзвучка, которая работает в разных режимах реверберации и обеспечивает наилучшее звучание для каждой музыкальной программы. Сценический комплекс включает набор помещений сцены, артистические уборные, костюмерные, реквизиторские, мастерские, репетиционные и административные кабинеты, студии звуко- и видеозаписи, фото и рекламную студии.

В 10–16-этажном офисном блоке находятся вестибюль, кафе на 150 мест, выставочный комплекс, офисные лоты различных площадей, два служебных ресторана по 250 мест, помещения инженерной инфраструктуры. В единые ядра вынесены лестнично-лифтовые узлы, санузлы, комнаты для хранения уборочного инвентаря. 16 этаж — технический.

Четырехуровневый подземный стилобат — автопарковка; стоянки на «минус» первом этаже предназначены для театрального блока, на «минус» 2–4-м этажах — для офисного блока. Помимо автостоянок здесь же находятся и помещения инженерной инфраструктуры: приточные и вытяжные венткамеры, водомерные узлы, насосные, ИТП и ГРЩ, насосные ливнестоков и т.д.

Для транспортного обслуживания комплекса предусмотрены круговой объезд с Лаврского переулка, два двухсторонних въезда-выезда из подземной парковки (зоны театра и офисов), сквозной подъезд под разгрузку-загрузку декораций и реквизита, отдельный въезд для кухни ресторанов и кафе. Объект располагается в пешеходной доступности от станций метро «Проспект Мира», «Цветной бульвар», «Достоевская».

Перед театром устроен сквер с каскадом клумб у главного входа. Регулярность планировки подчеркивают плавные линии сухих ручьев (открытый дренаж) и декоративные светильники в виде шаров на земле.

68ba30ef99f302a015a83324b0502f98.jpg

ea263cfd0c2597cede373025ae93e109.jpg

ff66e55686584de6beb8ba4d19956c8e.jpg

Несущие и ограждающие конструкции, технологии внутренней отделки

Здание на основе монолитных железобетонных конструкций с безбалочными перекрытиями; используются ядра жесткости (в офисном блоке) и диафрагменные стены (в зоне театра). Шаг колонн до 9 м. Перекрытие зрительного зала — монолитное по металлическим фермам. Ограждающие конструкции подземной части — несущая «стена в грунте» с опорой на слой известняка. Фундаменты — железобетонная плита толщиной от 900 мм (под театральной частью) до 1500 мм (под высотной офисной частью). Фундаментная плита с опорой, как на грунт основания, так и на конструкцию «стены в грунте» (по периметру). Наружные ограждающие конструкции решены по схеме НВФ с облицовкой из панелей алюкобонда и натурального камня. Витражи и окна с двухкамерными стеклопакетами с повышенной термостойкостью. Кровли здания плоские, частично эксплуатируемые, с внутренними водостоками. Ограждения балконов и террас — нержавеющая сталь.

В решениях интерьерной среды нашли применение высококачественные сертифицированные материалы, с соответствующими показателями пожарной безопасности.

Инженерное оборудование

Инженерное обеспечение комплекса — от городских сетей. Хозяйственно-бытовая, производственная и дождевая канализация решена по раздельной схеме. Все помещения оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, дымоудаления из автостоянок. Здание снабжено индивидуальной РП на 6 МВт и станциями резервного электроснабжения. Предусмотрены мероприятия по энергосбережению и автоматическому управлению микроклиматом. Налажены системы многоуровневой противопожарной безопасности, диспетчеризации и автоматизации, охранного видеонаблюдения и сигнализации. Наружное пожаротушение — от существующих пожарных гидрантов.  

589befc9f56e8da3c8842c3a2e8c4d89.jpg

10d0dbd6e160ec945908fc3fb0bfe4ee.jpg

dbfa9d43522f5e5e190c998f58159f11.jpg

e648f8de6baba6573da79b56a1192021.jpg

126e920a86d0acbd2d77b156152bc9ef.jpg

a0cb161e863a4ff33bfbd288f6cb9208.jpg

5dbbe43df3d1396edbdd934fc683e998.jpg

8187d8dc3714681e7def6855da3fc7a1.jpg

Комментарии