Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли

+7 (495) 380-3700

info@ardexpert.ru

Гостинично-деловой центр «Москва» в Астане

Авторский коллектив: ГУП МНИИП «Моспроект-2», мастерская №19; архитекторы — М. Посохин, А. Асадов
(руководитель авторского коллектива), С. Горячев, А. Рождественский, Я. Миронова, А.А. Асадов, П. Лысенко, Е. Фунцева, Е. Вдовин,
А. Дмитриев; конструкторы — В. Травуш, С. Винокуров; инженеры — А. Небытов, Д. Матросов, Г. Шишканова;
интерьеры — ЗАО «Интеко»
Адрес объекта: Республика Казахстан, г. Астана, ул. Достык, 16
Строительство: 2007–2011

87ef72d25b96dfc55c47afe9d1b60235.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Объект реализован в рамках российско-казахстанского соглашения «О сотрудничестве в торгово-экономической и гуманитарно-культурной областях», соседствует с комплексом правительственных сооружений республики — Ак-Орда (резиденция Президента), Верховный Суд, Сенат, Мажилис Парламента, монумент Байтерек; все они расположены на центральной визуально-планировочной оси «Нового Города», где над генпланом трудился всемирно известный Курокава. Завязываясь в излучине р. Ишим (близ Дворца Президента), этот водно-зеленый бульвар пронизывает сеть административных, жилых, гостиничных кварталов, вплоть до въезда на скоростную магистраль, ведущую к международному аэропорту Астаны.

Новый ансамбль искусно акцентирует сложившийся архитектонический пейзаж столицы. Стремительная 24-этажная башенная вертикаль покоится на развитом 5-уровневом стилобате с активной железобетонной кровлей-козырьком — скульптурно выверенное единство в «омывающем» пространстве. Уникальная деталь — шахта панорамного лифта, отнесенная от тела здания на 6 м! (Подобное решение встречалось, но только раз — в одном из токийских зданий, где высота шахты составляет 90 м против 112 м в данном случае.)

Весьма выразительна и внутренняя структура. Свободная планировка (в отдельные ядра вынесены лестнично-лифтовые и санитарно-технические узлы), обширные крытые атриумы способствуют наилучшей визуальной коммуникации и функциональной организации объекта. В пятиэтажной части размещены: торговый центр, конференц-залы, спортивный комплекс, рестораны и кафе. В высотной части — офисы класса «А» и гостиница категории «четыре звезды» на 200 номеров. Венчает башню ресторан с видовыми площадками. В подземной части находится двухуровневая автостоянка.

Прилегающая территория благоустроена; обеспечены пожарные и местные проезды, тротуары, гостевые автостоянки; реализован масштабный проект озеленения и ночной подсветки комплекса.

Символ-апофеоз дружбы двух столиц — европейской и азиатской — в «Городе Мира».

fc229a1fa940272cdbe7e814ef4afa17.jpg

870be9b291f0f054ee2530230fb0bd62.jpg

539674748c81b2801b00bc982420e00d.jpg

Несущие и ограждающие конструкции, технологии внутренней отделки

В конструктивной основе здания монолитный железобетонный каркас с безбалочными дисками перекрытий. Высота 1-го этажа — 3,60 м; типовых — 3,30 м; технических — 3,0 м. Ядра жесткости решены в виде внутренних лифтовых шахт и лестниц; диафрагмы жесткости — в виде несущих стен. Наружные самонесущие стены опираются на диск перекрытий; каркас башни — на монолитный «стол», расположенный между стилобатом и надземными этажами. Фундамент — плитно-свайный. Подземные ограждающие конструкции — по типу «стена в грунте». Въезд-выезд из подземной автостоянки — по двухпутной рампе. Кровля башни плоская, совмещенная с внутренним водостоком; на ней оборудована приемная вертолетная площадка.

Наружные стены выполнены по типу НВФ; декоративные экраны 1–5 этажей — из гранитных плит; 6–24 этажей — из алюминиевых панелей. Окна и двери — алюминиевые конструкции; заполнение — двухкамерные стеклопакеты. Витражи — двухкамерные стеклопакеты в алюминиевой обвязке.

Проектом предусмотрена эксклюзивная отделка интерьеров. В отделке путей эвакуации применены негорючие материалы.

Инженерное оборудование

В здании применены прогрессивные инженерные технологии, в том числе энергосберегающие. Предусмотрена раздельная система отопления помещений торгово-развлекательного центра, офисов и гостиницы. Водоснабжение — хозяйственно-питьевое и противопожарное; предусмотрена доочистка питьевой воды. Мойка автостоянки решена по оборотной схеме. Надежность водоснабжения обеспечивается резервными установками. Горячее водоснабжение осуществляется из ЦТП, устроенного в стилобате. Канализация: хозяйственно-бытовая, дренажная и производственная (в кафе и ресторане). Внутренние сети канализации — безраструбные чугунные трубы и рамы Global. Бесперебойное электроснабжение обеспечивает дизельная подстанция. Внедрены автоматизированная система учета электропотребления (ИАСКЭ), пожарное оповещение и сигнализация, автоматизация инженерных систем и диспетчерский контроль комплекса. Система вентиляции до 22-го этажа имеет естественное побуждение; на 22–24 этажах — механическое.

Комплекс характеризуется I* степенью огнестойкости. Лифты решены в противопожарном исполнении. Эвакуация осуществляется через незадымляемые лестничные клетки, имеющие выход и на кровлю. Все железобетонные элементы имеют нормативный защитный слой бетона для арматуры, что обеспечивает нормативные пределы огнестойкости. 

adce2ff047439eefeea219ce852e98f6.jpg

346a7ef1bf3029cb57b700904b2979e7.jpg

2deeceda617961907d556a9f59337339.jpg

Комментарии