Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли

+7 (495) 380-3700

info@ardexpert.ru

Жилой комплекс «Грюнвальд»

Авторский коллектив: архитектурные бюро: SPEECH, nps tchoban voss (Германия); архитектурное бюро «Остоженка»;
корпус А «Вальс» – SPEECH, nps tchoban voss (Германия); авторы проекта: С. Чобан, С. Кузнецов;
главные архитекторы проекта: В. Казуль, Ю. Котляр; архитекторы проекта: А. Ильин, В. Шалявский, К. Шалявский, С. Хапокныш;
корпус В «Сектор» – Архитектурное бюро «Остоженка»; корпус С «Кубус» – Архитектурное бюро Assmann Salomon (Германия);
корпус D «Вуаль» – Архитектурные бюро «Проект Меганом» и Mossin&partners
Адрес объекта: Московская обл., Одинцовский р-н, 7 км Сколковского шоссе, поселок Заречье, ул. Весенняя, д. 1 (стр.1–8) и д. 5 (стр.1–5)
Строительство: 2008–2011

64a9036346732b11c12a019fba2a56ae.jpg

c03ed1c668119e9e275f5924e5f2b5d7.jpg

Архитектурные, объемно-планировочные и функциональные решения

В жилом комплексе «Грюнвальд» четыре команды спроектировали дома четырх типов, каждый из которых получил свое название. Дом «Кубус» (Assmann Salomon) представляет собой массивный ортагональный объем, из внешних плоскостей которого выступают прямоугольные объемы эркеров и лоджий. Геометрически сходный с ним дом «Вуаль» («Проект Меганом») выделяется из общего ряда эффектным решением фасадов: дом словно укутан металлической ажурной оболочкой зеленого цвета, перфорация которого складывается в растительные орнаменты. Эта оболочка выполняет функцию второго фасада и защищает квартиры от излишнего шума и солнечного излучения. Дом «Сектор» («Остоженка») имеет необычную конфигурацию. Архитекторы мастерски справились с задачей вписать в заданную форму квартиры, обеспечив высокий уровень комфорта. Наиболее сложными в плане эргономичности и практичности оказались планировки абсолютно круглого в плане дома «Вальс» (SPEECH, nps tchoban voss). Архитекторы сознательно пошли на это пространственно решение ради возможности обогатить градостроительный ансамбль. Скульптурная пластика фасадов дома «Вальс» представляет собой сложное переплетение облицованных натуральным камнем «лент», обрамляющих одинаковые оконные проемы.

В общей сложности на территории площадью чуть больше 4 га разместились 13 домов, образующих живописную композицию, растянувшуюся вдоль центрального зеленого бульвара – своеобразного общественного центра и места отдыха для жителей комплекса. Согласно генеральному плану, разработанному nps tchoban voss и бюро «Остоженка», внутреннее пространство окружено стилобатом, внутри которого устроен паркинг. Одинаковые по высоте 6-этажные дома стоят на его кровле, превращенной в зеленые лужайки. Перспективу бульвара замыкает компактное цилиндрическое здание фитнес-центра. Для создания дополнительного акцента и обозначения функциональной индивидуальности, его фасады выполнены из разноцветного стекла.

Заказчику компании Мосстройреконструкция удадалось реализовать инновационный девелоперский проект, не имеющий аналогов на российском рынке – жилой комплекс в ближайшем Подмосковье, соответствующий мировым критериям качества архитектуры и среды. В нем преимущества жизни за городом в полной мере сочетаются с комфортом и атмосферой уютного европейского города.

70e7df54ca0900303b6c9f500acc1b9c.jpg

25f6e484f2bd54f0f579585a4b21f72f.jpg

a9d1e3d41f5fe6a88e1211b19b2270ee.jpg

ccc09544449702e2079e5cccbbf949ad.jpg

dbb9ef2e547b273b645a48815b4d46b8.jpg

Технологии наружной и внутренней отделки

Фасады элитного квартала «Грюнвальд» облицованы натуральным камнем. Экологичность отделки подчеркивает элитный статус комплекса и придает каждому из зданий особый стиль. В колористическом решении фасадов доминируют натуральные цвета доломитизированого известняка (Beige Perola), индийского травертина (Silver Perl), просечного алюминия, окрашенного в цвет патинированной меди, черного базальта (Black Benty)

Цокольная часть корпусов «A», «B» и «C» облицована плитами из натурального серого гранита толщиной 40 мм с ясно выделенным горизонтальным членением полос за счет разности поверхностной обработки – полированной и шлифованной.

Цокольная часть корпуса «D» облицовывается черным базальтом.

Несущие конструкции зданий выполнены из железобетона. Проекты интерьеров входных групп, вестибюлей, холлов, лестничных клеток разрабатываются автором-архитектором индивидуально применительно к каждому типу домов. В комплексной отделке полов и стен в местах общего пользования применялись зеркала, деревянные элементы декора, декоративные штукатурки, металлические панели и натуральный камень.

Оконные блоки – российского производства, с металлическим каркасом профиля. Стеклопакеты – двухкамерные, энергосберегающие, формула 6–12–4–12–4 Тор N, сопротивление теплопередачи не менее Rо = 0,51м2 град/Вт, шумоизоляция – 35 дБА.

Витражные светопрозрачные конструкции входных групп, вестибюлей, холлов, лестничных клеток изготовлены из фасадного стоечно-ригельного алюминиевого профиля ВСМПО 600. Светопрозрачные конструкции жилых помещений – производства SCHUECO. Стеклопакеты входных групп – однокамерные, прозрачные, 6-16-6.

Входные двери в квартиры итальянского производства, металлические, высотой 2.30.

Инженерное оборудование

Отопление объектов осуществляется от ЦТП по двухтрубной схеме.

Магистрали и стояки для жилой части и паркинга выполняются из стальных оцинкованных труб. Поквартирные разводки – из полиэтиленовых труб РЕХ-с антидиффузионной защитой в тепловой изоляции «Termaflex».

В качестве отопительных приборов используются стальные панельные радиаторы фирмы «Kermi» с нижней подводкой и внутрипольные конвекторы «Canal Mini"фирмы «Yaga».

Магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения с использованием труб из нержавеющей стали в тепловой изоляции «Termaflex».

Удаление отработанного воздуха в квартирах осуществляется через кухни и санузлы по индивидуальным каналам. Но проектом предусмотрена возможность установки оконечных устройств или сплит систем для всех квартир дома на кровле здания.

Конкретные места установки систем кондиционирования в квартирах определяются после разработки дизайн-проектов жильцами квартир.

Энергообеспечение и современные слаботочные системы

Электрическая сеть – пятипроводная схема с раздельным рабочим и защитным заземлением. Предусмотрена система электрообогрева воронок ливнестоков, подсветки фасадов и территории. Расчетная нагрузка на ввод в квартиру – 15 кВт, предусмотрен 3-х фазный ввод под указанную мощность. В квартире установлен временный щиток механизации. Все распределительные щиты отечественного производства. Поэтажный распределительный электрический щит смонтирован на оборудовании производства «ABB». Во всех щитах предусмотрен 20% резерв автоматических выключателей.

Системы безопасности

Въезд на территорию оборудуется автоматически управляемыми с постов охраны шлагбаумами и воротами, системами дистанционной идентификации, камерами видеонаблюдения. Входы в подъезды оборудуются системами видеодомофонной связи. В каждом подъезде проектом предусмотрены посты консьержей.

1f3448c46fe96f56ee72c68c812bbd2a.jpg

74a41dc1f7275e260c5fb455d9a82656.jpg

2aee7c5a43322b1219e53dc48fa4fee6.jpg

e3424a9b8ea54af2c889fae1aba0cbf0.jpg

Комментарии