Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли

+7 (495) 380-3700

info@ardexpert.ru

Офисно-деловой многофункциональный комплекс «Аквамарин»

Авторский коллектив: АБ SPEECH (Москва); авторы проекта: С. Чобан, С. Кузнецов; главные архитекторы проекта: В. Казуль, Ю. Котляр;
архитекторы: А. Горобец, Т. Жукова, А. Кабанов, О. Кузембаев, А. Лисицин, Е. Сенникова, Т. Столяров, В. Шалявский;
интерьеры: С. Арутюнов, О. Берлянд, А. Боранбаева, Э. Зельтените, Е. Комиссарова, О. Михальченко, К. Скуднова;
главный инженер проекта: Л. Макухина

Адрес объекта: Москва, ЦАО, Озерковская набережная, 22–24

Строительство: 2010–2012

604aa7993877cb6231ed80992bbb5243.jpg

d6a24f196a31485a63aceb96af3c9d73.jpg

b399760f28fb11191096a9f912c8b822.jpg

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Три корпуса «Аквамарина» представляют собой разные по габаритам, но решенные в единой стилистической манере здания – поверх стеклянных одеяний фасадов наложена белоснежная сетка, горизонталями которой выступают межэтажные перекрытия, а вертикалями – сдвоенные полуколонны, напоминающие о «пролетарской классике» Ивана Фомина, послужившей для авторов проекта одним из источников вдохновения.

Только самый большой, 4-й комплекс имеет несколько иную пластику фасада: с полуколоннами крупное здание выглядело бы очень массивным, поэтому для него был найден другой вид вертикалей – выступающих из плоскости фасада тонких ребер, отсылающих, скорее, к поискам послевоенного модернизма. Такое решение оправдано и конструктивно: именно в этом корпусе наружные стены являются навесными, тогда как во всех остальных они выполнены из монолита.

Основным требованием заказчика было создание уютного современного уединенного квартала в центре мегаполиса, в котором одновременно можно жить, работать, принимать гостей, общаться и просто чувствовать себя комфортно. Поэтому ключевыми элементами этого проекта стали панорамные окна удобного расположения и офисы с выходом на собственную открытую террасу, где можно провести переговоры или просто полюбоваться уникальными видами на исторический центр города.

Четкий ритм фасадных членений и чистая, лаконичная колористическая гамма придают всему комплексу характер завершенного архитектурного ансамбля.

Для сотрудников офисных зданий предусмотрена разнообразная внутренняя инфраструктура: на территории комплекса будет работать несколько ресторанов, два пункта питания для арендаторов, приемные пункты бытовых служб, отделение банка, кафе, газетные и цветочные киоски, а в гостинице уже функционирует салон Aqua-Spa, включающий тренажерный зал.

Технологии наружной и внутренней отделки

Архитекторы очень тщательно подошли к выбору материала для отделки фасадов: отказавшись от имитации камня в композите, отдали предпочтение белому металлу, который призван подчеркнуть элегантность архитектурного решения, а также заставить новый комплекс контрастировать с окружающей застройкой, выделяясь на фоне доминирующих на набережной кирпичных и штукатурных фасадов. Идеально подошли алюминиевые композитные панели Goldstar – они легкие, эффектно отражающие свет и дающие тонкий рефлекс. Также педантично выбиралось и стекло: после долгих поисков остановились на прозрачном стекле с сероватым оттенком. Четкий ритм вертикальных членений хорошо читается на его зеркальном фоне.

Инженерное оборудование

В комплексе предусмотрено центральное теплоснабжение на базе индивидуального теплового пункта. Парковка обеспечена воздушной системой отопления. Офисные здания и парковка оснащены системой центральной вентиляции и двухтрубного кондиционирования. Для серверных и кроссовых предусмотрена система бесперебойного холодоснабжения.

Установленная мощность собственной трансформаторной подстанцией – 90 Вт на 1 м2 полезной офисной площади.

Системы безопасности

В комплексе установлена система автоматической адресной пожарной сигнализации с управлением внешними инженерными системами. Предусмотрены также системы оповещения и управления эвакуацией. Система охранной сигнализации строится на базе адресных контроллеров, к которым подключены охранные извещатели. Система видеонаблюдения построена на основе цифровых видеокамер, цифровых видеосерверов и клиентских постов, не использующих аналоговые видеопотоки. Для подлежащих охране помещений предусмотрен контроль открытия двери и защита объема помещения от несанкционированного проникновения.

Подъезд пожарных машин предусмотрен к каждому из строений комплекса, к основным эвакуационным выходам из здания и к местам вывода наружу от сети противопожарного водопровода патрубков для подключения передвижной пожарной техники.

a7b37e6f789dde745ecd8d4137d0482e.jpg

9f0381b617511a99d3a8f510f9ff09e8.jpg

b7e55fd88733c54e0180535b93e49c21.jpg

f1ad019d86c10f8372f8f8fe9de1bbfe.jpg

dc92d1bd5ec691c132bf0b12e041b652.jpg

Комментарии