Авторский коллектив: ГАП: П. Ноздрачёва; ГИП: М. Жданова; архитекторы: И. Соловьев, Е. Колочкова,
при участии Н. Лаптева, П. Пилишека; конструкторы: А. Лебедев, Т. Антонов; инженеры: О. Рогожина, Т. Белоногова, Л. Сумарокова,
Е. Новикова, Г. Эунбо
Адрес объекта: Московская обл., г. Красноармейск, ул. Дачная, на берегу р. Воря
Строительство: 2013–2015
Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения
Группа образована компактно и замкнуто расположенными 4-мя корпусами, аналогично фрагменту пешеходной городской улицы. Задуманный авторами эффект «частной территории» достигается за счет точно найденного отношения ширины пространства между домами и высоты фасадов. Разрывы между корпусами, ритм входных групп и ступенчатый силуэт кровель помогают избежать ощущения монотонности, присущего блокированной застройке.
Способствует этому и двуцветная «пестрая» кладка фасадов, которая привносит в архитектуру образ листвы, играющей на ветру.
В сторону придомовых участков корпуса (площадью около 100 м2 каждый) обращены открытыми лоджиями спален второго этажа, видовыми окнами просторной гостиной и крыльцами кухонных входов.
На первом этаже расположены:
– гараж на одно м/м не менее 6,0 х3,4 м;
– входная группа;
– кухня-столовая не более 25 м2 с отдельным выходом на приквартирный участок;
– с/у (гостевой).
На втором этаже:
– жилая комната (не более 25 м2) с отдельным совмещенным санузлом;
– две жилые комнаты площадью не более 16 м2;
– совмещенный санузел.
Над вторым этажом предусмотрено чердачное пространство площадью 25 м2.
Жилые блоки имеют четкое поэтажное функциональное зонирование. При этом первый этаж обеспечен отдельными выходами и на индивидуальный придомовой участок, и на общий междомовой проезд.
Центральная зона имеет благоустроенную территорию с размещением детской площадки и зоны отдыха.
Несущие конструкции, технологии наружной и внутренней отделки
Конструктивная схема здания – несущие кирпичные стены с перекрытиями из сборных ж/б пустотных плит типа ПК.
Фундаменты – сборные бетонные блоки ФБС:
– стены несущие – кирпичные из рядового керамического кирпича марки М 125 на тяжелом ц. п. р-ре марки М 50;
– плиты перекрытия – сборные ж/б плиты типа ПК;
– перегородки – кирпичные и из гипсовых пазогребневых плит;
– перемычки – ж/б по ГОСТ 948-84 и металлические;
– кровля – двухскатная, покрытие – металлочерепица;
– стропильная система – деревянная по металлическим балкам;
– балконы – сборный ж/б и металлические ограждения;
– наружные входные группы – монолитный ж/б.
Наружные стены трехслойные теплосберегающие:
– наружный слой – эффективный лицевой кирпич, ГОСТ 530-2012;
– теплоизоляционный слой – экструдированный пенополистирол толщиной 150 мм без воздушного зазора;
– внутренний слой – рядовой керамический кирпич толщиной 250 мм.
Внутренняя отделка – по индивидуальному дизайн-проекту.
Лоджии – не остекленные.
Деревянные детали кровли обработаны антипиреновым и антисептическим составами.
Лестницы деревянные. Полы – по индивидуальному дизайн-проекту.
Окна – из ПВХ-профиля толщиной не менее 70 мм с двухкамерным стеклопакетом. Наружные двери – металлические.
Инженерное оборудование
Системы водоснабжения и водоотведения присоединены к существующим общегородским коммуникациям.
В каждой квартире предусмотрены вводной узел и типовая внутренняя разводка, включающая в себя стояки и подводку к санитарно-техническим приборам. Приготовление горячей воды осуществляется от газового котла, с устройством емкостного водонагревателя. Система горячего водоснабжения циркуляционная.
В каждом жилом блоке предусмотрены фановый стояк в едином коробе с вентканалами и общий лежак с точками подключения потребителя (тройниками) в следующих местах: кухня, санузел и ревизия (перед выходом из квартиры). Далее, через абонентский коллектор по рельефу к реке канализация проложена в сторону КНС.
Для защиты зданий от атмосферных осадков устроены внешние водостоки.
Объект относится к 3-ей категории надежности. Электрическое освещение и силовое оборудование в соответствии со сводом правил
СП31-110-2003 г. и действующих ПУЭ и норм. Единовременная мощность объекта в целом 170 кВт.
Молниезащита выполнена в соответствии СО-153-34.21.122-2003 г.
Сети связи – в соответствии с ТУ заказчика в границах участка.
Отопление от газового котла, установленного в помещении кухни на первом этаже.
Система отопления – двухтрубная, лучевая с разводкой трубами из сшитого полиэтилена в конструкции пола.
Вытяжная (естественная) вентиляция предусмотрена во всех с/у и кухне, причем в кухне – приточная (естественная), в остальных комнатах приток осуществляется через окна, вытяжка – через воздуховоды из оцинкованной стали.
Территория участка по периметру огорожена забором с энергоэффективной системой освещения с датчиками освещенности и движения.
Предусмотрено автоматическое включение ворот и входных групп.
Видеодомофонная система и видеонаблюдение – по периметру территории.
Энергосберегающие технологии
Наружные стены трехслойные со средним слоем из эффективного утеплителя.
Комментарии (0)