Авторский коллектив: руководитель проекта: Е. Герасимов; главный архитектор проекта: З. Петрова; руководитель группы: Е. Резникова;
ведущие архитекторы: И. Бахорина, О. Манов; главный конструктор: М. Резниченко; руководитель группы конструкторов: А. Прокофьев;
конструкторы: Е. Егорова, П. Култышев; главный инженер проекта: А. Чепик (ОАО «Проектсервис-СПб ПТИ»)
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Депутатская, д. 34, лит. А
Строительство: 2010–2013
Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения
При формировании архитектурной концепции решающим фактором был анализ существующего окружения. Главная цель – создать объект, органично сочетающийся с природным ландшафтом и историческим контекстом Крестовского острова. В объемном и фасадном решениях проектируемый жилой дом получает традиционную для центра города характеристику дворцов (палаццо), расположенных на набережных Невы.
Здание в 7 этажей секционного типа имеет внутренний двор, расположенный на кровле автостоянки. Жилые квартиры располагаются, начиная с первого этажа, обладают различной степенью комфортности; во всех квартирах имеется просторный холл и четкое зонирование на гостиную и спальную зоны. Автостоянки жильцов расположены на двух подземных уровнях.
Высокий уровень внутреннего комфорта проживания дополнен разнообразными панорамными видами. Здание свободно располагается на берегу реки в месте ее поворота, не имеет примыкающих вплотную зданий. Панорамы на Среднюю Невку, парк Елагина острова, сеть городских улиц с большим количеством зелени – все это увеличивает привлекательность и комфортность. Внутренний двор, выполненный в натуральном камне и перекрытый навесом из светопрозрачного материала, дополняет разнообразие принятых решений. Спальные и ванные комнаты квартир со второго этажа ориентированы во двор.
Художественное решение фасадов определяется применяемыми материалами: натуральный камень (светло-кремовый), а также кирпич керамический двух тонов: основной фон (темный) и орнамент (светлый).
Несущие и ограждающие конструкции
Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас, облицованный керамическим кирпичом в системе фасада с вентилируемым зазором. Наружная облицовка и фасады во внутреннем дворе выполнены из известняка. В отделке цоколя применялся натуральный гранит.
Фасады декорированы архитектурными деталями изготовленными на основе композитных материалов с наполнителем из крошки натурального мрамора – карнизами, тягами, наличниками, облегченными скульптурными элементами.
Стеклянные ограждения балконов во внутреннем дворе смонтированы без использования силового металлокаркаса.
Технологии внутренней отделки
Интерьеры общественных зон здания (вестибюль, лестницы, поэтажные холлы) выполнены по индивидуальному проекту с применением натурального камня – известняка.
Для остекления оконных и дверных проемов применены стеклопакеты с энергоэффективным мультифункциональным стеклом. Оконные профили выполнены из массива дуба. Потолки – подшивные из ГВЛ со встроенными светильниками.
Инженерное оборудование
В жилом доме запроектированы раздельные системы хозяйственно-питьевого, противопожарного, горячего водоснабжения, сети бытовой, дождевой и напорной канализации отвода стоков автостоянки.
Система отопления жилой части – горизонтальная поквартирная. Разводка магистральных трубопроводов осуществляется под потолком цокольного этажа. Главные стояки прокладываются в специальных шахтах в объеме лестничных клеток.
Электроприемники всех категорий обеспечиваются от системы централизованного электроснабжения. Системы передачи информации, обеспечивающие телефонную связь общего пользования и проводной интернет, телеприем, радиотрансляцию, диспетчеризацию инженерных систем, запроектированы в соответствии с условиями присоединения к централизованным системам соответствующих операторов и позволяют обеспечить дополнительную безопасность жильцов.
Системы вентиляции, кондиционирования и противодымной защиты – отдельные для помещений различного функционального назначения, размещенных в пределах одного пожарного отсека.
Системы безопасности
Для обеспечения безопасности жителей в проекте были предусмотрены следующие мероприятия: территория имеет ограждение по периметру с контролем доступа и системой видеонаблюдения; предусмотрена возможность заезда во двор пожарных машин по пандусу; естественное освещение, напольные покрытия и ширина путей эвакуации позволяют беспрепятственно эвакуироваться из любого помещения.
Для данного объекта были разработаны специальные технические условия пожарной безопасности. Основными системами пожарной безопасности являются: автоматическое пожаротушение; автоматическая пожарная сигнализация; оповещение людей о пожаре, противодымная защита.
Комментарии (0)