Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли

+7 (495) 380-3700

info@ardexpert.ru

Апартамент-отель «Зеленый театр». Расширение пансионата «Приморье»

Адрес объекта:Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Мира, 34

Строительство: 2013–2015

Авторский коллектив:АБ «Богачкин и Богачкин»;архитекторы: В.В. Богачкин , Н. В. Богачкин, А.Е. Богачкина, А.Е. Ховрах, Т.А. Пашкова, Д.М. Мельник; инженеры: О.В. Камышова, Н.Ю. Песина

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Авторы поставили перед собой следующую цель: сохранить максимальное количество уникальных деревьев на участке, создать психологически комфортную среду с обеспечением приватности и уединения для жильцов отеля.

Фасады зданий комплекса решены в традиционном «средиземноморском» стиле, с использованием крытых галерей, арочных проемов, веранд и террас. Кровли скатные, с покрытием из натуральной глиняной черепицы. Для отделки фасадов использована штукатурка светлых тонов и натуральный камень (цоколь).

Обилие ценной растительности на территории обусловило небольшие объемы зданий с индивидуальной привязкой к местности с целью максимального сохранения деревьев.

Планировочная структура комплекса предлагает два типа пространственных решений – «бульварный» и приватный. Им соответствуют разная типология домов. Таунхаусы, обращенные в сторону общегородской аллеи дворовыми фасадами, имеют вход со стороны проезда по территории. Отдельно стоящие дома находятся справа и направлены входами на центральную часть, где организована детская площадка.

В силу климатических особенностей региона в зданиях предусмотрены кровли с чердаками для защиты от перегрева.

Несущие конструкции

Конструктивная схема зданий представлена монолитным железобетонным каркасом.

Пространственная жесткость и устойчивость зданий обеспечивается совместной

работой рам, вертикальных связей и монолитных дисков перекрытия.

Фундамент – монолитная железобетонная плита мелкого заложения. В корпусах предусмотрены антисейсмические швы.

Несущие конструкции кровли – деревянная стропильная система.

Наружные стены зданий выполнены по технологиям вентфасада – облицовка натуральным камнем JUMA (известняк) и «мокрого» фасада – штукатурка светлых тонов.

Технологии внутренней отделки

Полы входных общественных зон облицованы керамогранитом APAVISA, покрытие балконных – керамогранит ESTIMA. Покрытие террас – декинг ООО Multiplast. Ванные, санузлы, кухни – керамогранит SantAgostino. В жилых комнатах – паркетная доска Аdmonter.

Отделка потолков – ГКЛ КНАУФ c окраской.

Инженерные системы

Водоснабжение апартамент-отеля предусмотрено из городской водопроводной сети. Ввод воды и водомерный узел расположены в помещении КПП 2.

В случае возможных перебоев подачи воды из городской сети водоснабжение отеля осуществляется из двух резервуаров запаса хозяйственно-питьевой воды, заполняемых из наружных сетей водопровода.

Отвод хозяйственно-бытовых стоков предусмотрен во внутриплощадочную сеть хозяйственно-бытовой канализации и далее – в городскую канализационную сеть. Отвод дождевых стоков с территории – в городскую сеть дождевой канализации.

Электроснабжение объекта осуществляется от однотрасформаторной

подстанции (ТП), встроенной в здание контрольно пропускного пункта (КПП 1).

Предусмотрен дизель-генератор для аварийного электроснабжения.

Объект оснащенсистемой автоматической пожарной сигнализации и системой видеонаблюдения.

Все корпуса оснащены приборами учета электричества, водопотребления, тепла, газа.

16801da52a38ba6c8bea11371fb88b10.jpg

922a270b5abdc4a9ca2d7e14888eab16.jpg

3cc98c128aed58f1b8d9259852054e42.jpg

c5ab60068053c3a148a322961ed5af49.JPG

ce65827f58711e25ddae364615f06fd6.jpg

50004f7db5140586cc964ebb0337127e.jpg

Комментарии