Портал для специалистов архитектурно-строительной отрасли

+7 (495) 380-3700

info@ardexpert.ru

Жилой комплекс с автостоянкой на набережной Невы

Адрес объекта: пр-т Обуховской обороны, д.195, Санкт-Петербург

Строительство: 2013–2015

Авторский коллектив: ООО «Евгений Герасимов и партнеры»; руководитель: Е.Л. Герасимов, ГАП: О.В. Каверин руководитель группы архитекторов: О.Л. Минниева , архитекторы: М.В. Воронкова, А.В. Славянинов, главный конструктор: М.Я. Резниченко, руководитель группы конструкторов: А.А. Прокофьев, конструктор: П.С. Култышев

Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения

Идея проекта – формирование здания комплекса в виде фасадного решения набережной Невы.

Конфигурация плана в виде каре, обращенного во двор, образует монолитный прямоугольный объем, разделенный глубокими лоджиями на блоки высотой в 4 этажа, имеющие разный цвет фасада. Лоджии предназначены для подсветки жилых коридоров секций. Вид из лоджий в сторону Невы повышает привлекательность объекта.

В стилобате комплекса размещены автостоянки на 326 м/мест. На кровле автостоянки во дворе расположены игровые площадки. Во встроенных помещениях размещены офисы и детский сад на 60 мест.

В отделке фасадов применены крупноразмерные (1200х600мм) керамогранитные плиты отечественного производства (ООО «ЗСК», марка «Уральский гранит».

Несущие и ограждающие конструкции

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с ядрами жесткости в зонах лестнично-лифтовых узлов.

Технологии внутренней отделки

Материалы для чистового покрытия полов и лестниц общественных зон выполнены из натурального камня и керамики. В общественных зонах использованы современные подвесные потолки Griliato, «Армстронг».

Инженерное оборудование

В здании запроектированы раздельные системы холодного и горячего водоснабжения.

Системы хозяйственно-питьевого холодного водоснабжения – обособленные тупиковые, подающие воду к водоразборным приборам в санитарных узлах, техническим помещениям и поливочным кранам.

Предусмотрена централизованная система горячего водоснабжения здания с циркуляцией в магистральных трубопроводах и стояках.

Приготовление воды для систем осуществляется в помещении индивидуального теплового пункта, расположенного в подвале жилой части комплекса.

Теплоснабжение здания выполняется от наружных теплосетей. Запроектированы раздельные системы отопления для жилой, общественной частей и автостоянки.

На питающих вводах ГРЩ запроектированы электронные счетчики технического учета.

На питающих вводах в квартирные и офисные щиты запроектированы двухтарифные электронные счетчики учета, отечественного производства.

Телефонная сеть и доступ в интернет осуществляются на основе прогрессивно развивающейся древовидной технологии PON (Passive optical network).

Системы вентиляции, кондиционирования и противодымной защиты предусматриваются отдельными для каждой группы помещений, размещенных в пределах одного пожарного отсека, с учетом функционального назначения этих помещений.

В жилых помещениях приток обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги, а также через воздушные клапаны с регулируемым открыванием. Для удаления воздуха применяются сборные вертикальные каналы.

Для последнего этажа проектируются самостоятельные вытяжные каналы, в которых, (для улучшения воздухообмена) устанавливаются бытовые вентиляторы.

В зданииприменены осветительные приборы с низким потреблением энергии, предусмотрено использование частного преобразователя на насосной станции хозяйственно-питьевого назначения.

Системы отопления снабжены средствами индивидуального регулирования. Установка терморегуляторов обеспечивает поддержание комфортной температуры воздуха в помещении в присутствии людей и поддержание допустимой температуры при их отсутствии на уровне, заданном потребителем, а также обеспечивает экономию тепловой энергии.

В системах приточно-вытяжной вентиляции применено оборудование с рекуперацией тепла.

491fd21e2ce2cc47a6c3850ca3d9a57d.jpg

bd745748db7873036adb6e0f3fcf515d.jpg

3c114aa2f14216c5bdf6c2c8b85bcbbd.jpg

1bd45d7dcb1b404437cc92df74e47635.jpg

93fd004d70cd1fd5b045ed1605f9b846.jpg

679a53f66dc6d75d3b749df5dca2c9be.jpg

90f39572163f248dc27fadeb692bf4c2.jpg

Комментарии