Яндекс Аренда выяснила, какие квартиры Москвы лучше сдаются

Проще всего сдать квартиру в аренду в Северном Орехово-Борисово. Около 70% жилья в этом районе сдается в среднем за 4 дня. При этом средняя цена самых востребованных квартир — 44,5 тысяч рублей. Яндекс Аренда выяснила, в каких районах Москвы и по какой цене квартиры быстрее всего сдаются.

733b404f680cd17c79cc0ba153f46324.jpg

Практически также быстро можно сдать квартиру в Северном Тушине, Перове и Ясеневе. До 67% арендного жилья здесь находит жильцов за 5 дней. Стоимость быстро сдаваемых квартир в этих районах начинается от 40 тысяч рублей. В то же время квартиры, цена которых выше средней на 10%, ищут арендаторов уже больше недели.

В среднем 65% квартир в районах Южное Тушино, Ясенево, Коньково, Войковском, Бабушкинском и Южнопортовом сдаются за 5-6 дней. Средняя цена самых востребованных квартир — 46 тысяч рублей. Повышение даже на 4-9% средней стоимости может увеличить срок поиска жильцов — он займёт больше семи дней.

10 районов Москвы, где быстрее всего сдаются квартирыСредняя цена самых быстро сдаваемых квартир, рубли
1. Орехово-Борисово Северное 44 500
2. Северное Тушино 41 500
3. Перово 40 000
4. Ясенево 44 000
5. Войковский район 55 000
6. Южнопортовый район 55 000
7. Новогиреево 40 000
8. Бабушкинский район 40 000
9. Южное Тушино 42 000
10. Коньково 48 000

Медленнее всего сдаются квартиры в дорогих центральных районах, таких как Якиманка, Арбат, Пресненский, Басманный и Тверской районы. Очевидная причина — цены на аренду, средняя стоимость жилья здесь начинается от 90 тысяч рублей.

Быстрее можно сдать студию (средняя стоимость которой 44 тысячи рублей) и однокомнатную квартиру (средняя стоимость — 41 тысяча рублей). Хотя двухкомнатные отстают незначительно — половина квартир стоимостью 55 тысяч рублей сдается за шесть дней.

Кроме цен и комнатности на скорость сдачи жилья влияет и ремонт. Так, в топе самых быстро сдаваемых квартир — жилье с косметическим ремонтом, причем чем ремонт «свежее», тем он более привлекателен для арендатора. 60% таких квартир сдается в среднем за 5 дней, при условии что цена в среднем составляет 43 тысячи рублей. Дизайнерский или любой дорогой ремонт увеличивают цену аренду (средняя стоимость самых востребованных — 75 тысяч рублей) и удлиняют поиск жильцов — половина таких квартир сдается в среднем неделю.

Как и в случае с ремонтом, новизна и стоимость обстановки делают квартиру более привлекательной. По статистике запросов, меблировка, наличие стиральной машины и холодильника — в числе топ-10 самых часто задаваемых фильтров при поиске арендного жилья.

Комментарии (0)

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для комментирования!