В июле состоялся официальный старт проектных работ по комплексной реконструкции Московского электродного завода «ГрафитЭл» на востоке Москвы. Завод «ГрафитЭл» был основан в 1933 году и специализируется на производстве конструкционных углеродных материалов. Реконструкция предприятия будет производиться по архитектурной концепции архитектурного бюро NOWADAYS office (победитель закрытого конкурса на реконструкцию завода «ГрафитЭл») и KOSMOS. Генеральный проектировщик проекта — компания Unidraft.
«ГрафитЭл» принадлежит к числу старейших предприятий электродной промышленности страны. Продукция завода находит применение в нефтегазоперерабатывающей отрасли, энергетике, химической и пищевой промышленности, черной и цветной металлургии и машиностроении. Специалисты, однако, сходятся во мнении, что завод требует обновления. В 2019 году Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) под председательством мэра Москвы Сергея Собянина одобрила проект его реконструкции.
Одобренный проект реконструкции предполагает перенос основного производства завода на территорию соседней промышленной площадки №2. Высвободившиеся площади будут подлежать комплексной реконструкции с современным благоустройством. Площадь объекта после реконструкции вырастет и составит более 154,5 тыс. кв. м.
Ближайший этап — разработка и согласование архитектурно-градостроительного решения. После этого начнется разработка проектной документации и, наконец, прохождение экспертизы. Все эти работы выполняет компания Unidraft совместно с NOWADAYS office. Unidraft в проекте отвечает за конструктивную, инженерную и технологическую составляющие процесса. Перед проектировщиками стоит задача по-максимуму сохранить исторический облик объект — реконструкция предполагает использование существующих несущих конструкций здания.
В ходе реконструкции количество этажей бывшего здания заводоуправления увеличится с трех до четырех: сверху будет надстроен дополнительный этаж, имитирующий атриум. В будущем обновленный «ГрафитЭл» будет заметным издалека — все благодаря новому архитектурному объему, возвышающемуся над лесом и отражающему солнечный свет.
Функционал обновленного завода будет разнообразным: ритейл, офисы, коворкинг, выставочные пространства… — у команды проекта стоит задача создать современный городской многофункциональный комплекс. Будут созданы точки притяжения, которые составят достойную альтернативу местам и услугам, ради которых жители района на окраине города обычно едут в его центр.
Реконструкция предполагает и строительство современного технопарка — это даст возможность сохранить и модернизировать существующую производственную базу. В будущем технопарк позволит разместить на своей территории ряд технологических компаний.
В эти дни на территории завода «ГрафитЭл» продолжается обследование технического состояния здания: проводятся измерения, берутся пробы исходных строительных материалов для определения их мощностных характеристик. Работы по реконструкции можно будет начать после получения результатов исследований, разработки проектной документации и получения экспертного заключения.
Команда NOWADAYS office о концепции:
Проект реконструкции завода «ГрафитЭл» — еще один шаг в сторону переосмысления индустриального наследия, теперь уже за пределами исторического центра. В отличие от ставших классическими примеров развития бывших индустриальных территорий (Стрелка, Винзавод, Бабаевский) «ГрафитЭл» — не традиционная для такого жанра краснокирпичная архитектура фабрик рубежа 19-20 вв., а огромный конструктивистский заводской комплекс в срединной зоне Москвы.
Новая жизнь завода «ГрафитЭл» — это эксперимент по созданию плотной, насыщенной функциями, комфортной и разнообразной городской среды вне городского центра и в условиях, когда традиционные «периферийные» типологии — моллы и развлекательные центры — очевидно устарели.
Важно, что проект сохраняет разнообразие построек на территории завода: приспособление конструктивистского здания заводоуправления, главного цеха с пятью нефами и других индустриальных корпусов позволит сообщить привычным функциям (коммерция, офисы, развлечения) необыкновенные пространственные впечатления.
Главный цех займет Fun Palace — типология общественного пространства, позаимствованная у британского архитектора-визионера Седрика Прайса. С точки зрения архитектуры, Fun Palace представлял собой гибрид огромного судостроительного завода и собора с центральным нефом и двумя пределами. И в этом смысле главный цех «ГрафитаЭл» — идеальное пространство, чтобы воплотить проект Fun Palace, наполнив его разнообразными накладывающимися друг на друга социальными функциями, коммерческими и нет.
Отличие офисной части «ГрафитаЭл» в том, что это не монолитная коробка бизнес-центра, а гибкая распределенная структура, позволяющая компаниям арендовать целый дом с двором или одну комнату, и создающая сложную, насыщенную среду. В этой среде находятся два исторических бетонных объема, которые стали объектом исследования студентов школы ReNew (МАРШ). Оказалось, что монументальная индустриальная архитектура зданий может послужить зрелищным фоном для культурных событий. Минимум капитальных перекрытий внутри построек позволит наполнять их временными конструкциями, подходящими для проведения выставок цифрового искусства, спектаклей, концертов и перформансов.
Станислав Теравский, главный инженер проекта, Unidraft, добавляет:
Особенность проекта «ГрафитЭл» в том, что при реконструкции важно частично сохранить старые конструкции и аккуратно добавить к ним новые функциональные и визуально-эстетические элементы. Это сложная, требующая деликатного подхода работа, но она позволит нам создать современный городской квартал, сохранив его историческую ценность как промышленного объекта, значимого для Москвы с первой половины прошлого века.
Подробности можно узнать на сайте компании, там же можно посмотреть на визуальное воплощение проекта.
Комментарии (0)