В 2024 году, по инициативе НОТИМ, при поддержке Правительства РФ, Минстроя России, Союза Архитекторов России и других государственных и общественных организаций состоится Третий открытый архитектурный конкурс «МАЛОЭТАЖНЫЙ СТАНДАРТ 2024/25. Цифровая трансформация».
Редакция «Строительного Эксперта» встретилась с Инессой Исаевой – директором по маркетингу Ассоциации «РАПЭТ», которая выступает в этом конкурсе в качестве «Официального партнера».
Инесса, «РАПЭТ» основана в прошлом году, но стала известна уже многим специалистам, благодаря активной исследовательской и просветительской деятельности. В чем вы видите главную задачу Ассоциации?
Несмотря на то, что Ассоциация основана 1 июля 2023 года, в нее входят участники, которые располагают огромной отраслевой экспертизой. Привлечение внимания участников отрасли к преимуществам использования энергоэффективных полимерных технологий, повышение культуры строительства, проведение научно-исследовательских работ для повышения безопасности строительства и эксплуатации объектов – вот емкое описание наших задач.
РАПЭТ стала Официальным партнером конкурса «Малоэтажный Стандарт 24/25. Цифровая трансформация». Какие цели вы ставите перед собой в таком высоком статусе?
У Ассоциации и у организаторов Конкурса есть общая цель – это увеличение объемов малоэтажного строительства с применением эффективных технологий, что в итоге будет способствовать снижению затрат на эксплуатацию, содержание, ремонт зданий, соответственно окажет положительное влияние на бюджеты муниципалитетов и граждан и будет коррелировать с экологической повесткой государства.
Статус Официального партнера конкурса дает больше возможностей для привлечения внимания профессионального сообщества к преимуществам использования эффективных полимерных технологий.
Что вы ожидаете от участников конкурса?
Ждем, что участники приятно удивят жюри проектами малоэтажных жилых зданий, которые воплотят в себе оригинальные архитектурные решения, новейшие технологии и вместе с тем станут типовыми образцами для серийного строительства в разных регионах нашей страны.
Власти нашей страны семь лет назад взяли стратегический курс на последовательное наращивание объемов строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры, увеличение их доступности для семей с разным уровнем доходов. И в этом смысле малоэтажное строительство, то есть возведение многоквартирных домов высотой не более 3-х этажей, а также таунхаусов и частных домов до 3-х этажей включительно, играет исключительно важную роль.
Такие дома строить гораздо быстрее и дешевле, чем 10-23-этажные высотки. Для них не требуется проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, создавать сложную систему инженерных коммуникаций.
В итоге малоэтажное строительство можно рассматривать как одну из форм снижения административной нагрузки на застройщика и привлекательный способ решения жилищного вопроса для населения.
Кроме того, в рамках градостроительной политики реализация малоэтажных проектов позволяет не нарушать ограничения по высоте, плотности застройки, а также требования по сохранению природного и историко-культурного наследия, действующие для целого ряда населенных пунктов внутри нашей страны.
Поэтому мы в РАПЭТ уверены, участники Третьего Всероссийского архитектурного конкурса «Малоэтажный Стандарт 24/25. Цифровая трансформация» обогатят федеральный реестр типовых проектов очень нужными и своевременными архитектурными решениями, актуальными для российского жилищного строительства в целом.
В чем Вам видится целесообразность и перспектива взаимодействия архитектора и производителя строительных материалов?
Первый не просто предлагает идею, а затем детализированный проект будущего здания, но исходит в своем творчестве из того, какие тренды, технологии, конструкции и стройматериалы делают погоду в отрасли в настоящий момент. И здесь целесообразно и перспективно взаимодействовать на уровне профессиональных объединений. На деле так и происходит.
Например, у Российской Ассоциации полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ), которую я имею честь представлять, налажены продуктивные связи с Союзом Архитекторов России. Мы обмениваемся информацией, отраслевыми знаниями, замыслами, программным обеспечением, участвуем в совместных конгрессных и конкурсных мероприятиях вроде текущего Всероссийского архитектурного конкурса «Малоэтажный Стандарт 24/25. Цифровая трансформация».
Подобное взаимодействие включено в орбиту более широких внутри- и межотраслевых связей, которые охватывают десятки государственных ведомств, коммерческих, общественных и экспертных организаций.
Какие решения и программы есть у компаний, входящих в РАПЭТ, для привлечения к полимерной продукции архитекторов и проектировщиков?
На сайтах ведущих предприятий, производящих полимерные стройматериалы и конструкции из них, представлена детальная информация о современных и эффективных системных решениях с применением этой продукции. Данные сегментированы по отдельным секторам строительства и смежных отраслей.
Кроме того, проектные бюро могут рассчитывать на оказание таких услуг со стороны участников Ассоциации, как: адаптация технических решений под конкретный проект, помощь в прохождении экспертизы такого проекта, подготовка актуальных инновационных решений по тепло- и гидроизоляции для проектируемого объекта, оптимизация его уровня энергоэффективности, предоставление информации об изменениях в специализированной нормативно-правовой базе, проведение совместного авторского надзора и т.д.
В чем вам видятся преимущества внедрения цифровых технологий в процессы производства, строительство и проектирование?
Использование цифровых технологий позволяет значительно повысить качество проектов, сократить временные и финансовые затраты на всех стадиях строительного процесса — от проектирования и управления стройкой до ввода объекта в эксплуатацию.
Кроме того, цифровизация позволяет обмениваться информацией между участниками рабочего процесса в режиме «здесь и сейчас». Это дает возможность повысить качество исполнения тех или иных работ, оптимально задействовать имеющиеся ресурсы, моделировать процесс функционирования будущего объекта капитального строительства и давать исчерпывающие рекомендации по его эксплуатации в разных сценарных условиях.
Трудно переоценить роль современных информационных технологий, разнообразных AI-сервисов в деле продвижения того или иного строительного проекта. Сегодня уже можно утверждать: маркетинг в девелоперском бизнесе прочно встал на рельсы цифровизации.
С января 2025 года ИЖС переходит на ТИМ. Какие цифровые решения производители полимерных стройматериалов могут предложить архитекторам для проектирования ИЖС?
Технология информационного моделирования в строительстве предполагает построение трехмерной модели проектируемого объекта, будь то большое многоквартирное здание или частный дом. Данная модель представляет собой не статичную структуру, а систему, которая может изменяться и дополняться информацией на разных стадиях жизненного цикла объекта. Иными словами, ТИМ — это база данных об объекте, которая может демонстрировать этапы развития еще невозведенного сооружения на всех стадиях: проектирование, строительство, эксплуатация, реконструкция и утилизация.
Разумеется, подобный супер-макет невозможно создать вне коллективного творчества. Архитекторы и проектировщики, воплощая в ТИМ свои идеи и расчеты, координируют усилия с представителями смежных отраслей, в том числе — производителями полимерных стройматериалов.
Для этого профильные предприятия обеспечивают авторам проектов доступ к своим ТИМ -библиотекам, содержащим, в частности, сотни трехмерных моделей полимерных теплоизоляционных конструкций (для фасадов, кровель, полов, фундаментов, межэтажных перекрытий и т.д.) и различные инструменты автоматизации процессов моделирования. Использование библиотек от производителей позволяет получать актуальную информацию об используемых материалах и решениях, так как модели сопровождаются разрешительной и нормативной документацией и содержат все необходимые технические характеристики.
Таким образом, уже на стадии информационного моделирования здания в его структуру включаются детально проработанные инженерные подсистемы и составляющие их элементы. Подобная автоматическая координация рабочих процессов позволяет предотвратить возникновение проектных ошибок.
Что хотите пожелать участникам конкурса?
Победы, конечно же! И еще — чтобы как можно скорее увидели, как их проекты из ТИМ-моделей превратились в реальные многоквартирные дома, таунхаусы или коттеджи, населенные счастливыми семьями.
__________________________________
Конкурс продлится с 10 июня по 10 декабря 2024 г.
Подведение итогов конкурса состоится в феврале 2025 г. (дата уточняется) в рамках тематического форума, в котором примут участие призеры и Партнеры конкурса, представители Экспертного совета. Церемония награждения призеров конкурса запланирована в Минстрое России.
Организатор Конкурса – ИД «Строительный Эксперт»
Подробная информация об условиях участия в Конкурсе – в «Положение о Конкурсе» на официальной странице Конкурса – https://ardexpert.ru/contest/m_standard
Материалы для участия в Конкурсе («Анкета-заявка», «Соглашение», «Письменное согласие», проектная документация)
должны быть переданы организатору Конкурса в электронном виде.
Координатор конкурса: Галина Садкова,
руководитель проектов ООО «Строительный Эксперт».
Эл. почта: tnyvan(sqr)neqrkcreg.eh">
Тел.: 8 (916)504-57-24
Комментарии (0)