Москвичи отдают половину своей среднемесячной зарплаты за аренду квартиры

Аренда студий и однокомнатных квартир в Москве в ноябре текущего года составила 78 тыс. рублей. Это 49% от показателя средней зарплаты в городе (160 тыс. рублей). При подсчете аналитики «Движение.ру» использовали средневзвешенную стоимость аренды. На втором и третьем местах по затратам на съемное жилье расположились Екатеринбург и Новосибирск. В конце списка — Красноярск и Тюмень, где аренда однокомнатной квартиры оказалась самой доступной.

На втором месте списка по доле арендного платежа в средней зарплате — Екатеринбург (46%). За аренду однокомнатной квартиры здесь придется заплатить 38 тыс. рублей при среднем заработке уральца в 83 тыс. рублей. Кроме того, именно в Екатеринбурге отмечается наименьшее количество предложений по арендному жилью среди всех крупных городов – около 900 квартир.

45% среднего заработка нужно выложить за однокомнатную квартиру в Новосибирске, так как в среднем она обойдется арендатору в 34 тыс. рублей в месяц (при средней зарплате в 76 тыс. рублей).

Топ городов с самой доступной арендой — Уфа, Красноярск и Тюмень. В столице Башкирии средняя стоимость съема однокомнатной квартиры — 24 тыс. рублей при средней зарплате —72 тыс. рублей (34%). В Красноярске съемная однокомнатная квартира стоит 27 тыс. рублей в месяц, тогда как заработная плата здесь — 82 тыс. рублей (33%). В Тюмени в среднем за аренду однокомнатной квартиры нужно будет заплатить 25 тыс. рублей — это 28% средней зарплаты (88 тыс. рублей).

За пределами столичных Москвы и Санкт-Петербурга самое большое предложение арендного жилья аналитики «Движение.ру» отмечают в Казани, Краснодаре и Новосибирске. Меньше всего квартир сдается в Красноярске и Екатеринбурге.

Самая значительная доля однокомнатных квартир и студий в общем предложении арендного жилья — в Тюмени (63%), Краснодаре (58%) и Санкт-Петербурге (58%). В восьми из десяти городов доля однушек превышает половину всего предложения, исключения — Москва (33%) и Екатеринбург (41%).

*Пояснение к таблице: совокупный процент 1-к, 2-к, 3-к не достигает 100 по причине учета в общем количестве предложений квартир большей комнатности (4к+).

Самая дорогая недвижимость за пределами двух столиц — в Екатеринбурге (38 тыс. руб./месяц), Новосибирске (34 тыс. руб./месяц) и Казани (34 тыс. руб./месяц). Это стоимость аренды однокомнатных квартир, обращают внимание аналитики.

В список наиболее обеспеченных арендным жильем городов РФ в расчете числа объявлений на 100 тыс. человек населения вошли: Казань (197,3), Краснодар (190,8) и Тюмень (162,4). Существенно меньше арендного жилья в Уфе (97,7), Красноярске (80,9) и Екатеринбурге (56,4).

Методика подсчета: топ-10 городов России по объему арендного жилья в экспозиции (ЦИАН). Учтены все объявления, значения арендных ставок – средневзвешенные. Данные о средней заработной плате по городам: РИА Рейтинг (средняя чистая заработная плата в I полугодии 2024 года). Данные о численности населения: Росстат.