Как известно трудности проще преодолевать совместно - коллективизм особенно характерен для нашего народа и для человечества в целом.
Этот принцип можно использовать для решения проблем с жильем при очень ограниченном бюджете.
Мониторинг известных сайтов объявлений показывает, что совсем рядом с Москвой, например в Видное, можно найти участки стоимостью около 1 млн рублей за сотку (поиск выдает и более выгодные предложения)
Поскольку весь участок купить одному человеку может быть дорого, можно объединиться с друзьями-дольщиками.
Поскольку закон, как правило, не запрещает строительство нескольких домов на участке, друзья могут построить небольшие дома и жить рядом.
Грамотно составленный договор пользования участком позволит избежать недоразумений и споров в будущем.
С помощью жб модулей (жб корпуса трансформаторных подстанций например - победитель Good Innovations 2024) или домов на основе бескаркасных ангаров(возможны разные формы)можно быстро и недорого построить небольшой домик.
В случае строительства с помощью модулей увеличить дом в будущем будет довольно просто - за счёт увеличения площади дома и этажности.
Так например, при застройке участка в 30%, одноэтажный дом на одной сотке будет размером с однокомнатную хрущевку - 30м2, двухэтажный 60, в трехэтажном варианте -90м2.
И это ещё одно преимущество перед покупкой квартиры - возможность постепенного увеличения жилья, без необходимости продажи, ипотеки и переезда.
Таким образом примерно за 1,2-2 млн можно получить домик размером с однокомнатную хрущевку и участок совсем рядом с Москвой.
Это примерная цена на основе анализа объявлений а также стоимости строительства от компаний-производителей.
Стоит отметить, что практика долевой собственности с заключением договора о порядке пользования жилым помещением уже применялась в Москве при продаже апартаментов и квартир
Комментарии (0)