На выставке Open Village компания ТЕХНОНИКОЛЬ презентовала ключевые тренды строительного сезона 2025 и представила концепцию малоэтажного строительства, адаптированную к текущим рыночным условиям.
По словам Дмитрия Апанасенко, руководителя направления «Домокомплекты» ТЕХНОНИКОЛЬ, сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2025 году столкнулся с падением спроса. Сокращается спрос на капитальное строительство домов. По данным компании, в 2025 году бюджет домохозяйств на обустройство дачи не превышает 500 тыс. – 1 млн рублей. Основная потребительская активность сосредоточена на ремонтах, установке малых архитектурных форм, благоустройстве участков и строительстве гаражей. Отдельно растет спрос на готовые садовые домики для сезонного проживания.
В ответ на эти тенденции компания представила на выставке решения для локальных работ, включая гибкую черепицу, водосточные системы, беседки и другие продукты.
Компания прогнозирует, что к 2027 году рынок ИЖС может ожидать восстановление спроса, особенно при смягчении кредитно-денежной политики. Это способно стимулировать инвестиции в недвижимость как источник пассивного дохода и привести к появлению новых коттеджных поселков.
Ключевым драйвером роста станут префаб-технологии, которые позволяют девелоперам сократить сроки строительства, повысить качество за счет заводского контроля и снизить затраты. Например, при строительстве коттеджного поселка из 26 домов экономия достигает 800 тыс. рублей на одном доме и порядка 21 млн на всем поселке.
Еще один важный плюс технологии – бережное отношение к лесным ресурсам. Использование срощенной доски и клееной балки помогает сэкономить до 2 куб. м строганной доски на один дом площадью 100 м².
Префаб-технологии обеспечивают высокую скорость монтажа – тепловой контур дома собирается из готовых панелей всего за 3–7 дней. Это значительно быстрее традиционных методов строительства, где самым длительным процессом остается возведение фундамента. За счет заводского производства исключаются «мокрые» процессы, повышается точность соответствия проекту и энергоэффективность зданий.
Дмитрий Апанасенко отметил, что префаб выводит рынок ИЖС на новый уровень. Застройщики могут возводить дома не за месяцы, а за неделю, с гарантией качества утепления, фасада и кровли. Такой подход минимизирует риски, оптимизирует бюджет и укрепляет репутацию компаний за счет надежности и прозрачности процессов.
Внедрение префаб-решений открывает новые возможности для создания современного, энергоэффективного и доступного жилья, соответствующего актуальным запросам покупателей и требованиям устойчивого развития.
Комментарии (0)