В высокий сезон предложение однокомнатных квартир в аренду в Москве сократилось во всех округах

Август 2025 года стал показателем активизации арендаторов и сокращения числа доступных вариантов на рынке долгосрочной аренды в столице. По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка аренды однокомнатных квартир в Москве составила 71 тыс. рублей в месяц, что на 1,7% выше уровня июля. 

Рост стоимости произошёл на фоне увеличения активности арендаторов (+13,7%) и одновременного сокращения экспозиции «однушек» (-13,1%). 

Динамика по округам 

Предложение однокомнатных квартир сократилось во всех административных округах Москвы. Самое заметное снижение произошло в Северном (-17,2%), Западном (-17,1%) и Юго-Восточном (-16,7%) округах. 

При этом рост медианной ставки оставался умеренным: от +0,3% в Южном округе до +5,9% в Северо-Западном. Наибольшая цена аренды зафиксирована в Центральном округе — 100,6 тыс. рублей в месяц, тогда как наиболее доступные квартиры предлагались в Новомосковском округе (59,8 тыс. рублей), Восточном (67,3 тыс.) и Юго-Западном (68,3 тыс.). 

Спрос арендаторов 

Чаще всего арендаторы интересовались съемными квартирами в Юго-Восточном округе — на него пришлось 12,9% просмотров всех объявлений. Популярными также оставались юг города (12,4%), восток (11,3%), север (11,2%), северо-восток (11%) и запад столицы (10,7%). 

Комментарий экспертов 

По словам Романа Жукова, руководителя сервиса Яндекс Аренда, несмотря на сокращение экспозиции, значительного скачка цен не произошло, так как рынок продолжает отыгрывать накопленный запас предложений. По сравнению с августом 2024 года количество объявлений об аренде однокомнатных квартир выросло на 85,3%, во многом за счёт нераспроданной вторичной недвижимости массового сегмента. 

Инструменты для арендодателей 

Для собственников, которые планируют вывести своё жильё на рынок, сервис предлагает современные цифровые решения: от профессиональной фотосъёмки до онлайн-поддержки и юридического сопровождения. Узнать подробнее, как сдать квартиру и при этом минимизировать риски, можно в специальных инструкциях на сервисе. 

Кроме того, Яндекс Аренда предоставляет возможность быстро и безопасно сдать двухкомнатную квартиру или любой другой формат жилья, используя технологии 3D-туров и систему Финансовой защиты, а также услуги профессионального продвижения объявления, что значительно ускоряет процесс поиска надежных арендаторов.