«Базис Недвижимость» и компания SmartDeal, входящая в цифровую платформу «Циан», предложили рынку полностью автоматизированное решение, которое охватывает путь от передачи ключей до финальной регистрации права собственности. Оно поможет застройщикам снизить трудозатраты и значительно ускорить этот процесс (вместо нескольких минут на одно обращение, на регистрацию теперь потребуются считанные секунды), а покупателям – сделать его более удобным и прозрачным за счет его цифровизации.
Новый процесс, который создали компании, имеет три ключевых этапа. Клиент принимает квартиру, все дефекты фиксируются в мобильном приложении, затем формируется и подписывается акт осмотра и акт приёма-передачи.
Данные и документы автоматически передается в SmartDeal, цифровой облачный сервис в составе группы «Циан» для регистрации в Росреестре без ручного ввода. Затем с помощью SmartDeal формируется пакет документов для регистрации собственности и отправляется в Росреестр.
Одним из драйверов проекта стали изменения в законодательстве, которые с 1 марта 2025 года обязывают застройщиков самостоятельно регистрировать права собственности дольщиков в Росреестре. Пилотный проект запускается в Москве и Московской области, далее планируется масштабировать его на всю Россию.
Система многократно ускоряет сроки оформления, минимизирует риски и гарантирует прозрачность для всех участников процесса. Девелопер получает полный контроль над передачей объектов, а для дольщиков заселение происходит без лишних затрат времени и ресурсов. Массовая регистрация и прием платежей интегрированы в единую цифровую среду, что позволяет застройщику выполнить свои обязательства в заявленный срок – 30 дней с момента подписания акта приема-передачи.
«Совместное решение «Циан» и «Базис Недвижимость» экономит время, улучшает качество сервиса и формирует новый стандарт для всего рынка недвижимости, выводя его на качественно новый уровень цифровой зрелости», – комментирует Артем Глухих, CEO и основатель компании «Базис Недвижимость».
«Партнерство с компанией «Базис Недвижимость» позволило нам перевести в единый цифровой контур весь клиентский путь на этапе регистрации прав собственности. По результатам пилота в Московском регионе мы рассмотрим вопрос масштабирования решения на всю страну», – прокомментировала Наталья Крымская, генеральный директор SmartDeal.
****
«Базис Недвижимость» — российская компания-разработчик программного обеспечения для автоматизации продаж недвижимости и процесса строительства, основанная в 2019 году. Основной специализацией компании является создание и вывод на рынок высокотехнологичных IT-решений для комфортной и быстрой работы в сфере строительства, эксплуатации зданий и помещений различного назначения. «Базис Недвижимость» стала первым сервисом на рынке IT-решений для застройщиков, создавшим полноценный личный кабинет покупателя, который закрывает весь цикл сделки. Платформой «Базис Недвижимость» воспользовались 250+ застройщиков, среди которых такие компании, как Pioneer, Кортрос, Инград, ИГ Абсолют, Capital Group,Afi Development, Брусника, Ак Барс и другие. Резидент «Сколково». Компания аккредитована в Минцифры РФ и входит в реестр отечественного программного обеспечения.
О «Циане»
«Циан» — ведущая в России цифровая платформа операций с недвижимостью, которая объединяет всех участников рынка. Компания разрабатывает цифровые сервисы для первичного и вторичного рынка, предлагая пользователям широкий выбор качественных объявлений по продаже и аренде различных видов недвижимости. Ключевым
стратегическим приоритетом является цифровизация процессов — от одобрения ипотеки и электронной регистрации прав до дистанционного подписания договоров.
«Циан» занимает лидирующие позиции на ключевых рынках, включая быстро развивающееся направление краткосрочной аренды. Ежемесячно онлайн-платформу посещают свыше 19,5 млн уникальных пользователей, а общее число размещенных объявлений превышает 2,1 млн. По объему аудитории компания входит в топ-20 крупнейших мировых площадок, посвященных недвижимости. По итогам первого полугодия 2025 года выручка составила 6,9 млрд рублей, а скорректированная EBITDA — 1,6 млрд рублей. В компании работает более тысячи человек.
О SmartDeal
SmartDeal – это цифровой облачный сервис регистрации сделок в Росреестре для банков, застройщиков и агентств недвижимости. Интегрирован с электронными сервисами Росреестра, работает через обычный браузер, легко интегрируется в любую информационную систему. Результаты внедрения – это существенная экономия средств и ускорение процессов регистрации сделок с недвижимостью в 4 раза. В настоящий момент к сервису Smartdeal подключено 55 российских банков, работающих на рынке ипотечного кредитования и более 400 застройщиков. Входит в состав компании «Циан», является резидентом фонда «Сколково».
Комментарии (0)