Если вы решили перебраться из города на природу, перед вами встает два ключевых вопроса: выбор участка и постройка дома, где вам предстоит жить каждый день. Из чего построить дом для постоянного проживания?
При выборе материала и технологии строительства важно в первую очередь определиться с характеристиками, обеспечивающими комфортное и безопасное проживание в любой сезон:
- теплопроводность
- износостойкость
- прочность
- пожаробезопасность
- возможность создания здорового микроклимата (стабильная температура / влажность)
Также при выборе технологии надо учитывать:
- бюджет на строительство
- особенности грунта и требования к фундаменту
- скорость строительства и необходимость усадки
- возможность строительства по желаемому проекту
- технологическая сложность (какие требуются компетенции для строительства по данной технологии)
- объем дополнительных вложений (отделка, провод коммуникаций)
- стоимость эксплуатации (в первую очередь, затраты на отопление)
Из чего выбирать? Современный рынок частного домостроения каждый год поставляет все новые и новые технологии, зачастую под интересными маркетинговыми названиями, в которых простому обывателю (читай, заказчику дома, не являющемуся профессионалом отрасли) разобраться крайне сложно. Мы же рекомендуем стартовать с выбора группы материалов, обладающих родственными признаками, а потом уже углубляться в детали для выбора конкретной технологии.
Итак, типы материалов:
1. Дерево:
- брус не профилированный,
- брус профилированный,
- брус клееный,
- брус вертикальный,
- брус двойной,
- мини-брус,
- лафет,
- бревно рубленое,
- бревно оцилиндрованное,
- бревно кело (сухостойная сосна).
2. Камень:
- кирпич,
- керамический блок,
- газобетон, газосиликат,
- пеноблок (легкобетонные, ячеистые блоки),
- теплоблок,
- керамический блок и т.д.
3. Монолитные:
- бетонные,
- велокс (бетонно-стружечные) с разными видами утеплителя.
4. Каркасные:
- каркасные,
- панельные,
- каркасно-щитовые дома с разными материалами каркаса и материалами обшивочных панелей.
Эта категория самая запутанная, с многообразием возможных вариантов комбинации материалов и характеристик:
- каркасы могут быть деревянные,
- металлические, с разной конфигурацией панели чаще всего многослойные (сэндвич),
- они могут быть предсобранные на производстве (что минимизирует объем работ на участке),
- а могут поэтапно монтироваться на объекте щитовые дома — самые простые, чаще всего оргалитовые, используются для домов с сезонным проживанием
Как сравнить?
Попробуем разложить все популярные типы материалов по требуемым характеристикам, используя самую простую шкалу оценки:
- + хорошая характеристика по данному параметру
- - плохая характеристика
- +/- среднее значение
По всем параметрам принцип оценки одинаковый (т.е. если у материала низкая теплопроводность или низкая стоимость строительства, то будет стоять +, т.к. это хорошее значение, а наличие усадки будет отмечено -, т.к. это плохое значение).
Указанные в обзоре характеристики имеют разный вес для каждого заказчика. Если самостоятельно их отсортировать, присвоив веса, а потом оценить по предложенному принципу, в шорт-лист попадут несколько технологий, подходящих лично для вас.
Очевидно, что фактор бюджета имеет повышенную важность на всех заказчиков. При его оценке важно учитывать все 3 параметра (стоимость строительства, дополнительные затраты и стоимость эксплуатации), а не только стоимость строительства.
Рассматривая материалы и технологии строительства домов для постоянного проживания, не подходят разве что каркасно-щитовые дома с высокой теплопроводностью, низкой прочностью и износостойкостью, а все остальные категории могут подойти при грамотном подборе соответствующих характеристик материала (например, диаметра бревна, размера блока газосиликата, толщины утеплителя в каркасном доме и т.д.).
По каждой из категорий материалов написано множество сравнительных тестов, технических статей и отзывов заказчиков, которые стоит изучить перед тем, как выбрать технологию и подрядчика.
Источник - http://lesstroy.net
Комментарии (0)