Строительство дома из необычного бруса

При работе с проектами и подрядчиками можно нередко столкнуться с появлением проектов по нестандартным домостроительным технологиям, которые активно продвигаются на рынке. Эти технологии относительно новые. Подробных экспертных мнений и отчетов пока что нет. 

b703ba5af8fdaa61aa0e27c89d01b9dc.jpg

Традиционные технологии домостроения — дерево (бревно, брус), камень, кирпич — обросли производными, а каркасные технологии сами по себе поражают разнообразием материалов и подходов. Такое разнообразие может смутить неискушенного заказчика, поэтому мы хотим помочь вам разобраться в этом вопросе. 

Все сразу охватить нереально. Текущий обзор посвящен только одной теме: необычному брусу.

Уже на слуху такие понятия, как: вертикальный брус, теплый брус, пакетный брус, двойной брус, мини-брус. Но что это за материалы и технологии? Все ли они уникальны или просто одну технологию называют по-разному? Давайте разберемся. А помогут нам в этом эксперты — представители компаний, которые строят дома из таких нетрадиционных материалов. 

Мы собрали представительный круг экспертов: они имеют внушительный опыт строительства по нестандартным технологиям и готовы подробно рассказать о них. 

  • Компания «Юнитек (ТМ LogECO)» строит по технологии «Пакетный брус», эксперт: Миронов Илья Львович. 
  • Компания «Nabetec_Теплые деревянные дома» строит по технологии «Теплый брус», эксперт: Надежда Белякова, руководитель проектной компании, управляющий партнер. 
  • Компания «Богатство Сибири» строит по технологии «Двойной брус», эксперт: Бусик Николай Александрович, директор. 
  • Компания «Дачный комфорт» строит по технологии «Мини-брус», эксперт: Кручинин Игорь Владимирович, технический директор. 
  • Компания «Naturi» строит по технологии «Вертикальный брус», эксперт: Оносов Денис Сергеевич, руководитель отдела продаж. 

Введение 

Согласно Государственным стандартам (еще времен СССР, список ниже), брусом является пиломатериал квадратной или прямоугольной формы сечением (длина и ширина) от 100 мм и длиной 3-6 м: 

  • ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» 
  • ГОСТ 2695-83 «Пиломатериалы лиственных пород» 
  • ГОСТ 23431-79 «Древесина. Строение и физико-механические свойства. Термины и определения» 
  • ГОСТ 18288-87 «Производство лесопильное. Термины и определения» 
  • ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры» 
  • ГОСТ 20850-84 «Конструкции деревянные клееные» 

Изначально брус как пиломатериал — продукт обработки древесины — это монолитный фрагмент ствола дерева. Он может быть и составным, как в случае с клееным брусом. А вот современные комбинированные материалы, которые принято называть брусом по итоговому внешнему виду, им по сути зачастую не являются. Но рыночное название прочно закрепилось и, так как совершенству нет предела, некоторые производители дорабатывают технологии и присваивают им свои имена. 

aaae7f1eaf920ecb9db2711025cfc4ca.jpg

Все эти изыскания связаны с потребностями рынка и заказчиков в материалах, которые сохраняют положительные свойства натурального дерева (экологичность, способность «дышать», доступность, приятный глазу внешний вид) и не обладают такими его недостатками, как: 

  • деформация при усадке 
  • высокая теплопроводность, особенно в «узких местах» (углы, стыки) 
  • подверженность разрушительным биопроцессам и вредителям 
  • высокая стоимость устранения всех вышеперечисленных недостатков 
  • срок строительства 
  • относительная тяжесть дома (при большом проекте) — требования к фундаменту 

Итак, разбираемся по порядку, насколько та или иная технология решает данную проблему. 

Двойной брус 

Николай Бусик, Богатство Сибири: 

Данная технология представляет собой фактически каркас с несущей стеной, изготовленный из просушенной (10-12% влажности) строганой профилированной доски 45*130 или 65*130 мм с ветровым замком, в два ряда с шагом в 100-200 (стандартно 150) мм, пространство между рядами заполняется насыпным и/или забивным утеплителем: эковата, пеноизол и т.д. Соединение на углах и перегородках в чашку, вырезаемую на специальном станке за один проход.

f24b25cf2965519016fa58babf18918a.jpg

Преимущества технологии: 

  • Внешне стена выглядит, как профилированный брус. 
  • Усадки фактически нет: после сборки не более 1%, ведь материал не объемный и камерной сушки. 
  • Конструкция легкая, не требует массивного фундамента. 
  • Экологически чистая технология (массив дерева и целлюлозный утеплитель). 
  • Достаточно простая круглогодичная сборка, не требующая строительной техники: нужен обученный персонал и минимум инструмента и оборудования. 
  • Не требуется дорогостоящая внутренняя и внешняя отделка. 
  • Теплопроводность ниже, чем у массивного бруса. 
  • Стены являются несущей конструкцией, соответственно к ним можно легко крепить мебель и технику. 

d041d8534b5ac97f541f77e443460f7f.jpg

Для полного цикла строительства компании необходим проектный отдел, отдел закупки, собственное производство. 

Стоимость: 

  • Стеновой комплект (только стены и перегородки, с вырезанными чашками и торцованные по длине, в соответствии с проектом) — от 9500 руб/м2 
  • Базовый комплект (стеновой комплект + обвязка, перекрытия, полы, потолки, стропила и обрешетка крыши) — от 16500 руб/м2 
  • Полный комплект (базовый + утеплитель, окна, двери, кровельный материал) — от 20000 руб/м2 
  • Под ключ (Полный + фундамент, возведение, окраска снаружи, отделка внутри, внутренние коммуникации) —от 25000 руб/м2

Пример проекта дома ДДБ-159 по технологии Двойной брус компании «Богатство Сибири»

Теплый брус 

Надежда Белякова, Nabetec_Теплые деревянные дома: 

Основа технологии — элемент в виде клееного короба, базовой длиной 6 м, высотой 28 см, толщиной 20 см с силовой внутренней конструкцией, промежутки которой заполняются теплоизоляцией (базальтовая вата). Базовый элемент — сухая доска (1-й сорт, ель/сосна), отшлифованная и обработанная антипиренами и антисептиками. 

5437e8340559f389820421173bfa19f2.jpg

Все элементы дома изготавливаются на производстве, маркируются, упаковываются и доставляются на строительную площадку для сборки. Этап сборки напоминает сборку конструктора Лего: весь дом собирается из одинаковых элементов — стены, перекрытие и межкомнатные перегородки, крыша под финишное покрытие. Используется межвенцовый утеплитель для дополнительного увеличения термоизоляции. 

Панели преобразованы в самонесущие, заменяющие силовой каркас, т.е. силовой и отделочный материал совместились.

Гарантировать качество домокомплекта возможно благодаря заводскому изготовлению, предварительной сборке дома на производстве, теплому складу и отработанной технологии. 

Преимущества: 

  • Повышение теплоизоляции и, как следствие, снижение расходов на содержание и отопление дома (в 2,5 раза ниже, чем дом из бруса). 
  • Увеличенная шумоизоляция и огнестойкость. 
  • Утепление и внутренняя/внешняя отделка стен в таких домах не требуется, остается только покрасить стены в выбранный цвет. 
  • Экологичные материалы: дерево хвойных пород, негорючий утеплитель базальтовая вата, минимальное количество клея (в 20 раз меньше, чем при производстве клееного бруса). 
  • Эстетичный внешний вид: высота ламелей 28 см, чего нельзя достигнуть при использовании стандартного бруса. 
  • Высота потолков в доме возможна до 3-х метров. 
  • Отсутствует усадка и деформация деревянных элементов, и, как следствие, нет необходимости ждать 1-2 сезона для установки окон, дверей и прокладки внутренних инженерных систем. 
  • Прочность самонесущих перекрытий выше норм СНиПа в несколько раз.

Компании-партнеры, закупающие домокомплекты, проходят обучение и получают полный комплект документации для сборки дома.

Стоимость: от 15 650 руб/м2 в комплектации «Теплый контур»: фундамент, деревянный домокомплект, окна, наружные двери, кровля с финишным покрытием. 

Пример проекта Дом 85 м2 по технологии Теплый брус компании «Nabetec» 

Пакетный брус 

Илья Миронов, LogECO: 

Стеновой брус производится из строганого сухого материала, что минимизирует усадку стен. Тело бруса содержит полости, подобно пустотелому керамическому кирпичу. Структура полостей такова, что в стене исключаются сквозные мостики холода. При сборке дома эти полости заполняются утеплителем — гранулированным пеностеклом. Фиксация венцов в стене осуществляется по принципу «паз-гребень», дополнительную надежность конструкции придают нагели прямоугольного сечения, помещаемые в полости бруса и пронизывающие несколько венцов стены. 

1ce57ea1c8eccb78383608fa02898ff7.jpg

Преимущества: 

  • Высокие теплоизоляционные характеристики: стена толщиной 25 см заменяет стену из массивной древесины толщиной 60 см. 
  • Экологичность. Технология подразумевает использование только древесины, стекла и уплотнителя растительного происхождения. Единственный синтетический элемент конструкции — это лавсановая лента, скрепляющая ламели между собой и заменяющая таким образом монтажный клей. Это тот же материал, из которого изготавливаются пластиковые бутылки. Вес такой ленты на 1 м2 стены — не более 30 г. 
  • Экономичность: конструкция исключает дополнительные операции обшивки, утепления, отделки стен. После монтажа, стену остается только покрасить. 
  • Малый вес конструкции снижает требования к фундаментам. 

Для бригады, имеющей опыт сборки деревянных домов с венцовой конструкцией, потребуется вводной инструктаж и шеф-монтаж на первом объекте. Бригады обеспечены полным пакетом технологической документации. 

Стоимость: квадратный метр стены с учетом сборки составит 6-7 тысяч рублей. Стоимость строительства в комплектации «силовой каркас здания» (стены, каркасы перекрытий, перегородок, стропильная система) 8-12 тысяч рублей за квадратный метр общей площади дома.

Пример проекта Дом в лесу по технологии Пакетный брус компании «LogECO» 

Вертикальный брус 

Денис Оносов, Naturi: 

Основной особенностью технологии является то, что брус в стене располагается не горизонтально (как в классических технологиях), а вертикально. При этом в процессе производства и строительства дома не используется ничего, кроме дерева, а вся древесина — исключительно массивная и сухая. Брус имеет определенный профиль, элементы наращиваются в толщину через замковые соединения. 

d907517c90e36fa6fe3cd214c648e3d4.jpg

Преимущества: 

  • Благодаря вертикальному расположению бруса, дома, построенные по данной технологии, не имеют усадки. В доме не нужно использовать скользящие системы, обсадные коробки, домкраты и вести сезонное обслуживание как в классических технологиях деревянного домостроения.
  • Благодаря замковому соединению, стены дома могут быть толщиной 200, 300 и даже 400 мм, что значительно повышает их энергоэффективность (не сравнится ни с одной из классических технологий деревянного домостроения). 
  • Экологичность: единственный материал — это дерево, не используется клей и утеплитель.

Так как технология необычная и строитель, даже с богатым опытом, но не владеющий необходимой информацией, не сможет качественно построить такой дом, обязательно обучение бригад. Они получают сертификат о прошедшем обучении менеджерского состава, прорабов, архитекторов и строителей, а также патент на право представлять данную технологию в своем регионе. 

Стоимость: квадратный метр дома в комплектации «теплый контур» (фундамент, стены, крыша и окна) в среднем стоит 33 000 руб.

Пример проекта дома Ривьера по технологии Вертикальный брус компании «Naturi» 

Мини-брус 

Игорь Кручинин, Дачный комфорт: 

Основной материал (мини-брус) — это сухая строганая доска с двойным шип-пазом 45х145 мм с замковым соединением (ветровой замок), замки зарезаются на чашкорезном станке.

5346b36ef143d2b0031728625554ec57.jpg

По сути технологии — это облегченный вариант двойного бруса, без утеплителя и второй «стенки». Подходит для летних домиков с проживанием при плюсовых температурах. 

Преимущества:

  • Экологичность: только дерево 
  • Отсутствует усадка, жить можно сразу после монтажа и проведения коммуникаций 
  • Скорость и простота монтажа, собрать домик может даже заказчик при наличии технологической карты 
  • Не требуется усиленный фундамент 

Стоимость: от 5000 руб/м2 в базовой комплектации (стены, пол, крыша — имитация бруса, двери, окна, обвязка, лаги 40х100 мм. пропитанные антисептиком, крепёж).

81deb44fafb8a549bd969289d6028c19.jpg

Заключение 

Рассмотрев детально технологии и конструкционные особенности материалов, можно сделать следующие выводы:

1. Все описанные технологии довольно сильно видоизменили брус в ГОСТовской трактовке этого типа материала. Только две технологии — Вертикальный брус и Пакетный брус — соответствуют ГОСТу по размерам. При этом Вертикальный брус имеет сложный профиль, а Пакетный — по сути является производным от клееного бруса с улучшенными показателями теплоэффективности. Остальные технологии в основе своей имеют профилированную доску и утеплитель.

2. С обозначенными в начале обзора недостатками традиционных технологий деревянного домостроения все представленные в обзоре технологии достаточно успешно справились: 

  • усадка и деформация отсутствует или минимальна во всех 5 технологиях 
  • низкую теплопроводность демонстрируют все нестандартные технологии, кроме мини-бруса, у которого, как оказалось, и задачи такой нет. Двойной брус, пакетный брус, теплый брус — за счет наполнителя, а вертикальный брус — за счет наращивания толщины стены 
  • так как все технологии предполагают использование сухого пиломатериала (камерная сушка) и его обрабатывают на производстве биозащитными и огнестойкими составами, эффективно решается проблема разрушения древесины 
  • во всех технологиях, кроме вертикального бруса, домокомплект получается не тяжелым, соответственно, нет высоких требований к фундаменту 
  • срок строительства во всех технологиях сравнительно небольшой за счет высокой степени готовности заготовок на производстве и четкой технологии строительства. Главное, чтобы бригады были обучены и имели технологические карты. 

3. Решение всех обозначенных проблем сказывается на стоимости строительства: такие технологии (кроме Мини-бруса) дороже традиционных технологий из обычного бруса и бревна. Самая низкая стоимость строительства по технологии Мини-брус (но это дачные, не утепленные домики), а самая высокая — по технологии Вертикальный брус, но здесь мы имеем дело с чистой древесиной, с массивом. 

284cd6166b5affd973932386754d0c9b.jpg

Остальные технологии находятся в среднем сегменте, базовая комплектация (домокомплект под постоянную кровлю с перекрытиями, перегородками, полами, потолками, но без фундамента) в зависимости от технологии и проекта обойдется в 12-16 тыс. руб. за квадратный метр общей площади. 

Выбор за вами!
--
По материалам сайта http://lesstroy.net - крупнейшей площадки по выбору домов и строителей.

Комментарии