Современное модульное строительство, на базе технологии «Заводское домостроение», имеет большие перспективы развития в России. Огромные территории, большое разнообразие климатических и природных условий, национальный и народный уклад жизни, тяга народа к жизни в собственном доме на земле, всё это определяет перспективу развития жилищного строительства.
Пора сформировать идеологию жилья, отвечающую интересам и желаниям граждан, обеспечивающую семейное проживание, когда есть пространство и возможности семейного роста, воспитания детей и организацию приусадебных хозяйств, как подспорье для обеспечения семейного бюджета.
Дико смотрятся на российских просторах микрорайоны высотных построек, где, как в казематах, томится наш народ. В этих жилищах нет простора для души, нет пространства для организации жизни семьи и народ ищет и находит отдушину в дачных поселках, вкладывая в их организацию деньги и своего скромного бюджета, тратя время на переезды и простои в пробках.
Многоэтажное строительство распространилось повсеместно в регионах, уже утеряна системность и организация жизни посёлков малоэтажной застройки. Стало нормой, что муниципальные власти несут ответственность и хоть как-то курируют организацию жизни населения в многоэтажных микрорайонах, а об районах с индивидуальным жильём вспоминают только в период выборов.
Во время социализма появился вид строительства жилья малоэтажного формата «самострой», когда население само строило своё жильё, часто из подручных средств, пользуясь доступностью кирпича, цемента и пиломатериала. Получалось то что получалось, но сегодня эти «шедевры» зодчества стали грабителями своих владельцев, на фоне лавинного роста энерготарифов.
«Самострой» сегодня перестал быть дешёвым, да и сложности в строительстве возросли, но организованного строительства жилья в регионах в малоэтажном формате – нет! Много бродячих бригад, много частных умельцев, предлагающих строительные услуги, но задачу они не решают. Наоборот, пользуясь бесконтрольностью со стороны государства за малоэтажным строительством, рынок заполнили пройдохи и «специалисты» по строительству всего, но без качества, обеспечивающего комфортное проживание Заказчика в построенном доме.
Такая ситуация убивает желание граждан жить в своём доме.
Минстрою и муниципальным властям, необходимо срочно брать ситуацию под контроль и обеспечить надзор и порядок в строительстве малоэтажного жилья. Ситуация усугубляется тем, что современные технологии малоэтажного строительства жилья в исполнении доморощенных «специалистов», отбивают охоту у населения ими пользоваться, отдавая предпочтение кирпичу и бетону.
Поэтому потребуется много сил и времени, чтобы доказать населению, что всё не так мрачно и при наличии порядка – качество, комфортность и доступные цены могут быть и при новых технологиях. Мы строим модульные дома, но можем привлечь Заказчика только небольшой ценой и быстрым сроком строительства.
Таких компаний немного и поэтому не срабатывает основное преимущество модульного домостроения – поточное производство с высокой производительностью труда.
Заказчики по прежнему выбирают дома традиционного формата, у них нет желания и возможностей тратиться на элементы современного дома. А если бы заказов было много, сборочный конвейер бы работал в оптимальном режиме, тогда и затраты на современные дома, были бы намного ниже.
Вот такие дома можно строить быстро и не дорого:
Комментарии (0)