Нагни и не пролей!

Жизнь и служба требуют ежедневных решений, а поток внешних новаций делает рутинный процесс принятия управленческих решений схожим с бегом по минному полю: любой, самый малозначительный шаг может стать ошибкой.

70e3cf0d1e7506aa1083d2f16c6e9b48.jpg

Перечислим то о чём нельзя забывать ни при каких условиях, что является красными линиями, для тех кто живёт в строительстве и инвестициях по правилам:

  • Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 г. № 79;
  • Указ Президента Российской Федерации от 1 марта 2022 г. № 81;
  • Указ Президента Российской Федерации от 05 марта 2022 г. № 95;
  • Указ Президента Российской Федерации от 18 марта 2022 г. № 126;
  • Предписание Банка России от 28 февраля 2022 г. № 018-34-, 1202;
  • Информационное письмо Банка России от 05 марта 2022 г. № ИН-019-12/27;
  • Информационное письмо Банка России от 09 марта 2022 г. "Временный порядок операций с наличной валютой";
  • Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением инвестиций в РФ от 10 марта 2022 г. № 7.

Перечислим то новое, что очевидно облегчает строительную деятельность в России сейчас:

Сокращен срок согласования проекта генерального плана поселения/городского округа или документа о внесении изменений в генеральный план соответствующим органом государственной власти или органом муниципальной власти - это про ч.7 ст.25 ГрК РФ;

Сокращен срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания или документам о внесении изменений в них и, при определённых условиях, проведение общественных обсуждений и публичных слушаний не требуется - это про ч.8, 8,1 ст.28, ч.13 ст.31 ГрК РФ;

Допущена параллельность процессов подготовки проектов изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки с разработкой документации по планировке территории. Общественные обсуждения и публичные слушания проводятся по данным проектам одновременно;

Правительству РФ представлено право утвердить случаи и порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства и выдачи разрешений на ввод их в эксплуатацию (помимо линейных объектов), расположенных на двух и более земельных участках;

Допускается продление депонирования средств на счетах эксроу;

Появились приятные особенности предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности: без торгов, сокращенные сроки, дополнительные случаи мены земельных участков, право требовать увеличения срока действия договора аренды, возможность льготных ставок аренды - вплоть до одного рубля в год.

9042f0fc82f0029254f2f695f9603430.jpg

Ошибки нынче дорогого стоят. С одной стороны трудности, с другой - возможности: заступить за край - не только деньги потерять. Не рискуйте, в ситуациях где нет полной ясности, - спрашивайте у тех кто знает. За спрос денег не берут.

Обращаясь к мудрости Омара Хайяма и поэтическому таланту Ивана Тхоржевского, помним:

Наполнив жизнь соблазном ярких дней,
Наполнив душу пламенем страстей,
Бог отреченья требует: вот чаша -
Она полна: нагни — и не пролей!

Сергей СтепановАкадемстройнаука

Комментарии (0)

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для комментирования!