Тенденции в строительной отрасли, кaк прaвило, меняются каждые нecкoлькo лeт, поэтому способность адаптироваться к ним очень важна для тeх, кто хочет построить надежный и современный дом. Специалисты строительной компании СК "Дачный Cезон" определили 5 главных трендов 2023 года, знание которых позволит начинающему и опытному строителю создать пространство мечты с учетом последних новинок на рынке недвижимости.
Одноэтажные и малогабаритные дома
Изменения в сфере загородного строительства изначально касаются площади построек: наиболее выражено снижение площади при сравнении среднего размера проекта здания раньше и сейчас. Если еще в 2016 году метраж новостройки составлял 150 - 200 кв.м., то сейчас он уменьшился до 70-120 кв.м. Если оценивать объем рынка малоэтажного частного строительства, то показатели продолжают расти, с увеличением на 23,4% в 2021 году. Эта тенденция вполне объяснима - строительство одноэтажного дома обходится дешевле и занимает меньше времени, чем возведение многоэтажного строения.
Одноэтажные дома особенно удобны для длительного проживания семьи. В этих домах нет лестниц, что не только предотвращает травмирование окружающих, но и облегчает передвижение по всему зданию. Одноэтажные дома также выигрывают от простоты и разнообразия интерьеров, предлагаемых застройщиками.
Дом под ключ
Желание людей сразу обустроить комфортное жилое пространство понятно и полностью оправдано, а значительный рост цен на расходные материалы и стоимость рабочей силы сделали это выгодным с точки зрения экономии. Ведь нанимать отдельных рабочих гораздо дороже, чем покупать материалы: по сравнению с 2021 годом цены выросли в среднем более чем на 7,5% и вряд ли упадут в будущем.
Преимущество заказа различных услуг у одной строительной компании заключается в том, что процесс можно контролировать на любом этапе, от начала до конца. Кроме того, все изменения оформляются договором, так что в маловероятном случае возникновения спора вопрос может быть решен.
Следует также обратить внимание на фактические гарантии, предоставляемые застройщиком. Например, СК “Дачный Сезон” предлагает семилетнюю гарантию на дома "под ключ", которая увеличивается до 12 лет, если период строительства совпадает с зимой. И это при средних показателях по рынку 5-6 лет.
Тщательное изучение застройщика
По данным Росстата, в 1 квартале 2022 года снижение заказов на строительство затронуло 35% компаний. Эксперты также сообщают, что многие компании прекратили свою деятельность на рынке. Однако количество людей, желающих построить дома, растет. Например, в марте этого года объем исполнительных производств в строительном секторе вырос на 5,9% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
В результате одни компании уходят с рынка, а другие только увеличивают свой оборот заказов. Это связано с низким качеством работ, выполняемых строительными компаниями, несоответствием результатов работ первоначальным требованиям заказчика и, как следствие, вовлечением строительных компаний в судебные процессы и всяческие разбирательства.
При поиске надежных подрядчиков заказчики отдают предпочтение тем, кто имеет обширный опыт работы, впечатляющее портфолио и рекомендации знакомых. Например, более 70% клиентов предпочитают компании с послужным списком и историей более 10 лет. Рост цен на строительные материалы, которые выросли в некоторых категориях на 30-50% в зависимости от класса и формы, также повлиял на готовность детально рассматривать предложения строителей.
«Зеленое» строительство
В общем и целом, за последние 10 лет интерес общества к теме экологии значительно возрос. Современные методы и ресурсы строительства позволяют не только обеспечить комфортное,высококачественное жилье, но и сделать это экологически чистым и безопасным способом.
Современные технологии и концепции пространственного планирования стали решающими факторами в отказе от домов с избыточной площадью, чтобы лучше использовать пространство, снизить затраты и уменьшить воздействие на окружающую среду. Инженерные сооружения и здания, которые раньше были невозможны даже на больших площадях, теперь могут уместиться на предполагаемых 150-200 квадратных метрах.
“В современных реалиях, застройщик должен рассматривать деятельность своего предприятия сразу в нескольких вариациях. Строительная компания одновременно и активно формирует жизненную среду, и отражает ценностные установки и устои компании” — отмечает Тимур Дасаев, генеральный директор строительной компании СК «Дачный Сезон».
Барнхаус и фахверк
Скандинавия оказала значительное влияние на рынок недвижимости в России и странах СНГ. На стыке лофта и био-тека появились прототип амбара барнхаус и фахверк, напоминающий крестьянскую архитектуру многих стран Центральной и Северной Европы. Безрамное остекление веранд, балконов, фасадов, панорамных окон и раздвижных порталов этих зданий визуально расширяет территорию и создает современные эстетические и технические пространства в стиле минимализма.
Простой дизайн, упрощённые формы и правильные детали - это то, о чем мечтают многие российские заказчики: светлые, современные, индивидуальные помещения на любой бюджет и вкус каждого заказчика.
Комментарии (0)