«В арсенале строительной отрасли самые современные технологии и материалы, навыки и компетенции — всё, что позволяет решать масштабные задачи, эффективно отвечать на запросы общества и граждан».
В.В. Путин. Из выступления перед членами Правительства РФ 07 августа 2024 года.
Строительная отрасль России является важнейшим макросектором отечественной экономики, она играет лидирующую роль в развитии страны. В 2023 г. объем строительных работ составил около 15 триллионов рублей, что включает в себя строительство жилых домов, коммерческих зданий, инфраструктурных объектов и ремонт существующих сооружений.
Мы строили, строим и будем строить в интересах граждан России. Источник https://www.minstroyrf.gov.ru/
«Строители преображают облик страны и приумножают собственные рекорды» заявил в своем выступлении перед членами Правительства 07 августа 2024 года глава нашего государства.
Объём построенного за прошлый – 2023 год жилья составил более 110 млн квадратных метров, свои жилищные условия улучшили почти 4 млн 400 тыс. семей, в том числе благодаря программе льготной семейной ипотеки.
В стране продолжается активная работа по расселению аварийного жилья, отметил Путин. Только в этом году из аварийных домов в новые квартиры переехали более 50 тыс. человек, а за последние пять лет — свыше 720 тыс.
Глава государства указал на важность деятельности строителей на приграничных территориях. Благодаря работе в этих регионах в пунктах временного размещения смогли разместиться более 600 000 человек, переехавших из приграничных районов.
Совещание проходило в преддверии Дня строителя, который в 2024 году отмечается 11 августа. Как заявил президент, в России его будут праздновать миллионы людей.
Источник фото: https://www.minstroyrf.gov.ru/
Экскурс в история строительства и строительной отрасли
Активное развитие строительства имело место в начале XX века, но оно сопровождалось тяжёлым человеческим трудом — и строительная техника практически не использовалась.
Большой скачок в этой области произошёл в годы первых пятилеток в СССР, когда началось создание новых машин для строительства, управлять которыми можно было без применения особой физической силы.
После Второй мировой войны во многих страна были достигнуты большие успехи в управлении по восстановлению и возрождению экономики. Примерно в то же время начинается первая индустриализация и автоматизация домостроительных комбинатов (ДСК), заводов строительных материалов и конструкций (ЗСМиК) и строительно-монтажных предприятий (СМП).
С развитием архитектуры и строительства в целом стали применяться совершенно новые технологии. Были изготовлены новые разновидности бетона, способные выдержать огромный вес. Вскоре в ход пошли совершенно новые устройства, материалы и оборудование, что позволило строить дома за месяцы. Более того, появилось множество других преимуществ, которые по сей день облегчают строительство.
На сегодня данная отрасль развивается семимильными шагами благодаря разным факторам: активной цифровизации, разработке новых проектировочных моделей, улучшению качества существующих материалов и их компоновки, а также следованию трендам комфортного жилья и функционирования общества.
О празднике профессионального строительного сообщества «Дне строителя»
Дата у Дня строителя скользящая и выпадает на второе воскресенье августа, а значит, из года в год отмечают его в разные числа.
Впервые этот профессиональный праздник работников строительных отраслей отмечался в СССР 06 августа 1955 года. А установлен он был Указом Президиума Верховного Совета СССР «Об установлении ежегодного праздника «Дня строителя» (на второе воскресенье августа) от 6 сентября 1955 года. Во второе воскресенье августа отмечают свой профессиональный праздник строители России, Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана и Украины.
В этом году праздник отметят 11 августа, и как обычно, торжественно и с размахом, а как именно, вы узнаете если внимательно следите за строительными новостями.
Современные методы и технологии строительства
Человек способен творит удивительные и фантастические вещи. Обратите внимание на современные методы строительства, которые никого не оставят равнодушными. Благодаря опыту поколений и научным открытиям сегодня мы можем создавать уникальные строения.
Зеленое (экологическое) строительство является новейшей практикой создания конструкций и оптимизации процессов, которые позволяют более бережно обращаться с природой, стать экологически ответственными и ресурсосберегающими на протяжении всего жизненного цикла.
Экология — не пустые слова, от нее зависит здоровье сотен людей, а также то, как долго актив в виде пригодной территории прослужит владельцам.
Экологическое строительство является важной тенденцией, поскольку оно помогает снизить негативное воздействие зданий на окружающую среду. Использование экологически чистых материалов, энергоэффективных систем и экологически чистых методов строительства позволяет свести к минимуму потребление энергии, образование отходов и выбросов в воздух, в том числе вредной для здоровья производственной пыли.
Данные меры также способствуют оздоровлению окружающей среды за счет использования нетоксичных материалов и улучшения качества воздуха.
«Зеленое» строительство является важной вехой отношения человека к ресурсам, поскольку оно соответствует глобальному переходу к устойчивому развитию и решает экологические, социальные и экономические проблемы, стоящие перед строительной отраслью.
Внедряя принципы «зеленого» строительства, строительные компании могут создавать более здоровые, эффективные и экологичные здания для будущих поколений.
Экология подразумевает под собой не только охрану природы, но и долгосрочные перспективы бизнеса. Благодаря активному технологическому прогрессу решение данной задачи может быть значительно эффективнее.
Виртуальное строительство — одна из самых продвинутых технологий, представляет собой процесс создания компьютерной модели здания или другого сооружения перед его физическим строительством. Этот подход используется для снижения затрат и времени на строительство, а также для улучшения качества конечного продукта.
Источник фото: https://www.minstroyrf.gov.ru/
Виртуальное строительство включает в себя несколько этапов. Сначала создается компьютерная модель здания, в которую вносятся все необходимые параметры и детали: размеры, материалы, структура и т.д. Затем эта модель используется для проведения различных анализов, таких как анализ устойчивости, теплопередачи, распределения электричества и т.д.
На основе полученных данных разрабатываются планы и чертежи, которые затем используются для физического строительства.
Программы последнего поколения позволяют визуализировать и тестировать различные сценарии проектирования и строительства в виртуальной среде, улучшая планирование, координацию и коммуникацию между заинтересованными сторонами проекта — архитекторами, инженерами, подрядчиками и клиентами.
Виртуальное строительство имеет множество преимуществ: оно не только позволяет снизить затраты на строительство, поскольку дает возможность избежать ошибок и переделок, но и улучшить качество конечного продукта, поскольку проводятся более точные анализы и расчеты. Благодаря созданию виртуальных моделей потенциальные проблемы и коллизии могут быть выявлены и устранены на ранней стадии процесса, что снижает риск дорогостоящих ошибок и задержек на этапе физического строительства.
Важной инновацией является заводское изготовление блоков и модульное строительство.
Данные методы существенно изменяют стандартный способ возведения сооружений. Заводское изготовление включает в себя производство различных строительных компонентов за пределами строительной площадки в контролируемых заводских условиях. Это позволяет выполнять несколько этапов строительства одновременно, что значительно сокращает общие сроки строительства. В результате здания могут быть возведены намного быстрее по сравнению с традиционными методами строительства.
Производя строительные компоненты массовыми партиями, компании могут получить выгоду от эффекта масштаба, снижая материальные затраты. Затраты на рабочую силу также уменьшаются, поскольку большая часть строительных работ выполняется на заводах с оптимизированными процессами и специализированным оборудованием. Кроме того, эти методы требуют меньшего количества рабочей силы на месте, сводя к минимуму необходимость в тщательной подготовке и координации строительной площадки.
Точные производственные технологии, используемые при сборке, гарантируют высокое качество строительных компонентов. Контролируемая среда позволяет проводить тщательный контроль, снижая риск человеческой ошибки и обеспечивая стабильное качество. Помимо этого, заводское изготовление обеспечивает большую точность измерений, что приводит к лучшей подгонке компонентов и уменьшает вероятность возникновения конструктивных проблем в дальнейшем. Данные технологии активно внедряются во многих российских городах и регионах.
Индивидуальный жилой дом: путь к финансовому благополучию граждан России
Побуждение иметь в частной собственности земельный участок будет существовать ровно столько, сколько существует человечество на планете Земля.
Олигархи мирового жилищного строительства стремятся уменьшить расстояние между жилыми домами и увеличивают их этажность, чтобы сохранить принцип стратегического владения землей. Этот подход позволяет увеличивать стоимость земельных участков, делая их владельцев богаче.
Ему по мере возможностей противостоит стремление человека жить в индивидуальном – собственном доме. И оно не сводится лишь к желанию избавиться от соседей за стеной, сверху или снизу. Жить в собственном доме — это желание обладать личным земельным участком, долгосрочным активом, который практически вечен.
При грамотном развитии его стоимость будет только увеличиваться. Как минимум, приобретение в собственность земельного участка — это инвестиция в будущее. Покупка земли позволяет увеличить капитализацию имущественных активов. Поэтому, несмотря на активное развитие городских территорий, владение земельным участком остается крайне актуальным. Это надежный, низкорисковый и долгосрочный способ увеличения стоимости собственного имущества.
Современная российская система ипотечного кредитования имеет множество недостатков с точки зрения потребителя.
Основная проблема в том, что она ориентирована на покупку квартиры, а не индивидуального дома, что не способствует стратегическому владению земельным участком. Обслуживание ипотеки на квартиру не увеличивает капитализацию имущества человека, поскольку владение квартирой не означает владения земельным участком, на котором она расположена.
Эффективный жилой дом на собственном земельном участке. Источник https://ardexpert.ru/project/26457
Снятие этих недостатков возможно только через владение индивидуальным домом, что подразумевает владение земельным участком и ведет к увеличению стоимости имущества. Если земельный участок используется для улучшения условий жизни, его стоимость неизбежно растет.
Этот формат продолжает развиваться в рамках сохранения главного принципа: стратегическое владение земельным участком.
Заключение
Подводя итоги, можно сказать, что строительная отрасль стоит на пороге масштабных перемен, ибо открываются новые возможности и перспективы для поддержания и развития здоровой бизнес-среды.
Существует множество векторов данного развития от «зеленой» застройки среды обитания до массового внедрения цифровых моделей виртуального строительства. Все это уже сегодня становится драйвером отечественной экономики, строительной науки и инновационного внедрения передовых технологий строительства.
Несмотря на все сложности, отечественные компании находят пути снабжения рынка материалами и перевыполняют поставленные планы, бьют рекорды прошлых лет. Глобальная программа обновления регионов позволяет компаниям брать интересные заказы и участвовать в развитии инфраструктуры страны в самом значительном масштабе.
Поздравляя профессиональное строительное сообщество с праздником «Днем строителя» наш лидер Владимир Путин заявил: «В России сектор жилищного и дорожного строительства обладает огромным потенциалом». Он подчеркнул, что необходимо строить больше комфортного и при этом доступного жилья, а также дорог, мостов, заводов.
Авторы настоящего обзора поздравляют редакцию портала «Строительный Эксперт» и его подписчиков с профессиональным праздником – «Днём Строителя» и желают крепости телесной, душевного мира, семейного и финансового благополучия.
Александр Петров, заслуженный строитель РФ
Борис Скупов, кандидат технических наук, военный строитель
Комментарии (0)