Фасады для многоэтажек: достоинства и недостатки фасадных систем

О термопанелях

Фасадные термопанели – строительный материал родом из малоэтажного строительства. Основа конструкции – утеплитель. Традиционно в этом качестве используется пенополиуретан (ППУ) и пенополистирола (ППС). На поверхность утеплителя в порядке ложковой кладки монтируется клинкерная плитка – прочный, практически вечный материал, лёгкий в уходе и красивый. Термопанели «под кирпич» надёжно крепятся к строительному основанию с помощью анкеров. Фасадная конструкция «Термопанель с клинкерной плиткой» — готовое решение для облицовки зданий. Это, пожалуй, самый простой и быстрый способ утеплить и одновременно украсить постройку.

Простоту и надёжность этого варианта облицовки фасада первыми оценили владельцы загородной недвижимости. Компания «ФасадКерамика» вывела материал на рынок частного домостроения ещё в 2003 году. Больше 300 домов в 20 городах по всей России и за её пределами облицованы термопанелями «Европа». Бренд хорошо известен рынку, а компания заслужила репутацию надёжного производителя и поставщика качественных фасадных материалов с широким ассортиментом продукции.

Городская архитектура сегодня впечатляет разнообразием. Новые объекты формируют современный облик мегаполиса. В первую очередь задают тон фасады зданий. Внешняя отделка построек – это не только про красоту, это также про их утепление, шумо- и звукоизоляцию.

Среди разных технологий утепления и облицовки фасадов есть основные и наиболее эффективные, которые учитывают особенности российского климата. Под каждый объект приходится выбирать тип фасадной системы, желая найти тёплый, долговечный, не дорогой, красивый. Как правило, выбор всегда падает на одну из популярных технологий, достоинства и недостатки которых хорошо изучены: СФТК, НВФ, сэндвич-панели. Понемногу рынок присматривается также к новинке – фасадным термопанелям. В чём особенности разных типов фасадов, каковы их важные характеристики, плюсы и минусы.

1. Навесной вентилируемый фасад (НВФ)

На сегодняшний день это самая популярная фасадная система в многоэтажном домостроении для отделки и дополнительного утепления. Стеновой «пирог» многослоен. Состоит из подсистемы (сборного каркаса), теплоизолирующего слоя, гидроветрозащитной мембраны, воздушного зазора и декоративного облицовочного экрана. Зазор обеспечивает проветривание фасада, не даёт скапливаться влаге – главном врагу утеплителя.

Достоинства вентфасада:

1. Долговечность. Такой фасад прослужит в среднем 50 лет с промежуточными ремонтами каждые 3-4 года

2. Удобный ремонт покрытия. Повреждённый фрагмент легкозаменим

3. Устойчивость к внешним воздействиям: влаге, ветру, ультрафиолету, механическим повреждениям

4. Всепогодный монтаж

5. Повышение энергоэффективности здания

6. Широкий выбор материалов для облицовки, включающий металлический, виниловый, фиброцементный сайдинг, алюминиевые, стеклянные, терракотовые, композитные, бетонные панели, керамогранитные плиты, клинкерную плитку, гранит, дерево и пр.

7. Материалы и форма конструкций при облицовке вентилируемого фасада могут быть любыми, если несущая способность основания справляется с их весом. Если нет, применяют наиболее легкие материалы.

Недостатки вентфасада:

1. Сокращение площади. От 4 до 10 см вентиляционного зазор по периметру здания при коммерческом строительстве суммируются в миллионы рублей упущенной выгоды. Это квадратные метры, которые инвестор может вычесть из пятна застройки

2. Затяжной многоступенчатый монтаж

3. Потребность в опытных квалифицированных специалистах

4. При ветровых нагрузках может шуметь

5. Необходимость использования взаимосочетаемых материалов. НВФ состоит из комплекта материалов с определенными физико-химическими свойствами. Утрата или изменение свойств даже одного из элементов в крайнем случае может привести к обрушению фасада

2. Система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружными штукатурными слоями (СФТК)

Технология «мокрого фасада» - способ внешней отделки здания нанесением штукатурного раствора на предварительно подготовленную стеновую поверхность. Образует после высыхания прочное покрытие, которое становится финишным слоем или дополнительно окрашивается. СФТК применяют на фасадах многоквартирных домов в регионах с умеренным и холодным климатом.

В высотном строительстве, используя систему «мокрый фасад», важно строго соблюдать этапность и технологию, применять фасадную сетку для улучшения адгезии с фасадом, уделять особое внимание обработке межпанельных швов.

Достоинства штукатурного фасада:

1. Энергоэффективность и высокая теплоизоляция за счёт утеплителя

2. Хорошая звукоизоляция

3. Устойчивость к влаге и температурным перепадам

4. Комфортный микроклимат в квартирах из-за паропроницаемого тёплого контура

5. Большой выбор фактур, цветов покрытия и их комбинаций

6. Стойкость к агрессивным факторам окружающей среды

7. Умеренная толщина стенового пирога и небольшая нагрузка на фундамент

8. Демократичная цена

Недостатки штукатурного фасада:

1. Устройство возможно только в тёплый и сухой период года

2. Длительный монтаж из нескольких этапов. Сначала требуется подготовить поверхность: частично отремонтировать, очистить от пыли, выровнять стены. Далее последуют грунтовка основания, монтаж несущего профиля, утеплителя, сеточное армирование, нанесение клеевых и влагозащитных слоёв. И только потом финишный защитно-отделочный слой.

3. Высокие требования к качеству работ и строгое соблюдение технологии на каждом этапе

4. Повышенные требования к квалификации рабочих

5. Меньший по сравнению с прочими фасадами срок службы

6. Чувствительность к механическим повреждениям

7. Ограниченная ремонтопригодность. Затруднительна корректировка небольшого поврежденного участка поверхности. Требуется ремонт большой площади

8. Утрата со временем яркости цвета, особенно в случае с синими и фиолетовыми оттенками.

9. Визуальная простота фасада

Есть прецеденты использования на наружном слое СФТК клинкерной плитки «под кирпич», но её монтаж на «мокрый фасад» получается трудоемким, требует высококвалифицированных рабочих и строгого контроля за соблюдением технологии.

3. Фасадные термопанели

Конструкция состоит из теплоизоляционного материала с наружной облицовкой клинкерной плиткой, присоединённой методом холодной сварки. Это продукт 3в1: надёжный утеплитель, шумо-, звукоизоляция и красивая облицовка.

Термопанели монтируются на фасад большими фрагментами 650x1000 мм. Крепятся к стене сухим способом при помощи тарельчатых дюбелей (анкеров) и дополнительного проклеивания. По сторонам элементы соединяются по принципу «шип-паз». После монтажа фасад затирается и получает внешний вид, неотличимый от кладки клинкерного кирпича.

В качестве утеплителя в термопанелях используют ППУ (пенополиуретан), ППС (пенополистирол) и новинку рынка – негорючий утеплитель ППС МК (модифицированный композитный пенополистирол). Он не дымит, не горит, не плавится благодаря особой технологии производства утеплителя. Фактически изобретенная технология открывает термопанелям вход на широкий рынок пожаробезопасных стройматериалов.

Облицовочная плитка производится по технологии клинкерного кирпича и имеет аналогичные свойства: необычайную прочность, практически полное отсутствие пор после спекания, соответственно, минимальный коэффициент влагопоглощения.

Преимущества фасадных термопанелей:

1. Премиальный вид клинкерной кладки, что повышает статус объекта

2. Совмещение теплоизоляционной, шумоизоляционной и декоративной функций изделия

3. Скоростной монтаж без предшествующей подготовки. 1 рабочий может закрывать 15 м ² фасада в день

4. Не требуется высокая строительная квалификация. Монтаж панелей может осуществлять любой мастер

5. Выгодная стоимость. Фасадная система с клинкерными термопанелями оказывается до 4-х раз экономичнее вентфасада

6. Износостойкость и прочность облицовочной клинкерной плитки

7. Высокие влагоотталкивающие свойства

8. Повышение энергоэффективности и снижение теплопотерь здания

9. Малая толщина облицовочно-утеплительного слоя, что экономит полезную площадь

10. Продолжительный срок службы — более 50 лет без ремонта в отличие от любой другой фасадной системы, требующей периодического обновления

11. Разнообразие текстур и оттенков плитки

Таким образом, термопанели для отделки фасада здания — это современно, универсально, экономично, технологично и долговечно.

Объективные недостатки фасадных термопанелей:

1. Горючесть утеплителя из пенополистирола. Это не относится к термопанелям с негорючим утеплителем ППС МК, имеющим классом пожарной безопасности К0

2. Крепление только на ровные наружные стены

3. При погрешностях монтажа в зазорах между панелями, как и при любом штучном монтаже, может скапливаться влага, благоприятствуя внутренним повреждениям и угрожая термоизоляции

4. Ремонт даже небольшой части смонтированного блока возможен только через замену целой термопанели

5. Затирка межплиточных швов производится только при температуре выше нуля по Цельсию.

Фасадные термопанели «под кирпич» изготавливаются на заказ под определённый объект. Индивидуально подбирается оптимальная толщина утеплителя, а для облицовочного слоя предлагаются сотни цветовых и фактурных вариаций.

Выбирая тип наружной отделки здания, приходится учитывать резкие перепады температур, неустойчивость климата, обилие дождей, прочие природные нюансы. До недавнего времени выбор фасадных систем был прост: не НВФ — значит, СФТК. С появлением негорючего утеплителя ППС МК ассортимент фасадных предложений значительно увеличился. Уже есть первые завершённые девелоперские проекты с использованием инновационного материала.

Компания «ФасадКерамика» предоставляет полный комплект документов и сертификатов на каждый элемент фасадной конструкции термопанелей от ведущих экспертов и лабораторий. Он позволяет применять материал в новом строительстве и при реконструкции зданий.

Источник: europa-panel.ru