Ищем окна возможностей
Жесткая конкуренция в строительной среде заставляет искать возможности не только построить объект, но и успешно реализовать возведённые квадратные метры. Обилие предложений дает покупателю возможность выбора, при этом оттягивает момент покупки. Его запрос – получить жилье высокого класса по приятной цене. Интересно, что перед бизнесом стоит похожая задача: сделать качественно, но бюджетно, оптимизировать расходы и увеличить прибыль.
Это подтверждают исследования Единого ресурса застройщиков. Стоимость жилья – самый важный фактор при его выборе для более чем 82% опрошенных. Получается, застройщику нужно извернуться так, чтобы вышло современно, эстетично, презентабельно, но при этом дешевле чугунного моста.
Первый шанс потратить меньше предоставляется на этап проектирования. Тот, кто внимательно изучает рынок в поиске свежих технологий, материалов, идей, имеет шанс обойти конкурентов на вираже, сэкономив умным и законным способом. В случае с фасадными работами это относится к термопанелям, успешно зарекомендовавшим себя в строительстве малоэтажных домов. Доверие частных домостроителей панели для наружной облицовки завоёвывали больше 20 лет, и наконец закрепились на лидерской позиции среди фасадных материалов. Можно ли примерить их на современный жилой комплекс? Ответ точно положительный.
Выход на большую сцену
Долгое время в многоэтажном строительстве термопанели не использовали из-за отсутствия полного комплекта разрешительных документов. Мешала горючесть пенополистирола. Эта проблема стала вызовом для специалистов компании «ФасадКерамика». Решено было во что бы то ни стало победить это свойство. В 2023 году после долгих опытов и испытаний был разработан негорючий модифицированный композитный пенополистирол МК ППС. Обработанные специальным составом по новой технологии гранулы пенополистирола получили огнестойкую оболочку, которая не даёт материалу загореться. Под воздействием окружающего пламени гранулы крошатся, а не горят.
Благодаря этому открытию термопанели как единая фасадная конструкция (система) получили класс пожарной безопасности К0 и все необходимые для коммерческой застройки документы, начав наступать на пятки НФС, СФТК, сэндвич-панелям.
Выгоды при коммерческом строительстве
- Внешний вид. Наконец-то появилась возможность сделать кирпичный фасад, не связываясь с кладкой и всеми вытекающими. Облицовочный слой термопанели состоит из клинкерной плитки. Она придает зданию внушительный, презентабельный облик, превосходя эффектностью большинство декоративных покрытий. Клинкерная кладка выглядит дорого и респектабельно;
- Простота монтажа. Особая квалификация для сборки не нужна. Любой строитель справится, поняв несложный принцип. Физически это вполне подъемно – вес одной панели примерно 14 кг. Рабочий способен смонтировать полторы сотни квадратов фасада за 10 дней;
- Оптимизация средств. Покупая термопанели, застройщик получает услугу «три в одном»: утепление, звукопоглощение и законченное визуальное оформление. Это фактически трёхуровневая экономия – времени монтажа, человеко-часов, денег. Сумма за термопанельный фасад выходит втрое меньше, чем если бы это был вентилируемый вариант. В далекой перспективе добавится экономия на промежуточных ремонтах и уходе за облицовкой. Термопанели служат порядка 50 лет.
Знакомство поближе
Термопанель состоит из нескольких слоев. Обычно это пенополиуретан или пенополистирол толщиной от 4 до 10 см. В случае с МК ППС этот параметр может доходить до 20 см. Какую толщину предпочесть, зависит от материала и основательности наружных стен здания.
ППУ имеет пористую структуру, отличается очень низкой теплопроводностью. Его можно использовать для любых стен.
ППС характеризуется лёгкостью и хорошими изоляционными данными. Панели на его основе быстро монтируются.
ППС МК совершенно не восприимчив к огню и соответствует всем противопожарным требованиям.
Клинкерная плитка внешне похожа на обычный кирпич, но с целым рядом положительных характеристик. С хорошо знакомым строительным материалом ее роднят аналогичные технология изготовления глиняного состава и обжиг. Особенность клинкера в том, что для его изготовления нужна чистая сланцевая глина без химических примесей.
Когда изделие попадает в печь, температура 1200 °С обеспечивает продукту водостойкость, защиту от пыли и грязи, морозоустойчивость и износостойкость.
Плитка надежно и прочно крепится к утеплителю. После расшивки швов фасад становится герметичным, здание получает прекрасную термо-, шумоизоляцию.
Чем же «стены помогают»
Рентабельность любого проекта в основе основ. Применение клинкерных термопанелей в строительстве и при реконструкции зданий – это сокращение денежных расходов и времени. Имеются в виду и сроки строительства, и время на реализацию готового объекта. Все инвесторы хотят быстро построить и быстро продать свои квадратные метры. Это непросто – рынок насыщен. Привлекательный, дорогой внешний вид здания с повышением его энергоэффективности – мощное конкурентное преимущество и ускоритель сделок.
Термопанели выгодно применять как на новостройках, так и для зданий, нуждающихся в капитальном ремонте или реконструкции. С воссозданием кирпичных фасадов термопанели «Европа» справляются на отлично.
Компания «ФасадКерамика» производит сертифицированные термопанели с клинкерной плиткой широкой палитры. Разнообразие предложенных фактур расширяет возможности архитекторов и строителей по созданию новых оригинальных проектов.
Комментарии (0)