Аутсорсинг и техконтроль в ИЖС. Сервисы и технические решения для подрядчиков. Дискуссия на онлайн-конференции

Технадзор в ИЖС: цифровизация, стандарты и новые вызовы

Конференция «Строительство и рынок ИЖС 2025», организованная корпорацией «Технониколь», собрала ключевых игроков отрасли. В центре внимания оказался технический контроль в индивидуальном жилищном строительстве – тема, которая, несмотря на разницу в терминах («технадзор», «стройконтроль»), объединила всех участников дискуссии.

Рынок ИЖС: цифровизация и новые реалии

Строительная отрасль стремительно меняется, но технадзор в ИЖС пока отстает. Участники дискуссии – Виктор Шарапов (Krovex), Александр Пташко (KLD-Stroy.ru), Наталья Гусарова (ТЕХНОНИКОЛЬ) – сошлись во мнении: инновации требуют гибкого подхода к контролю.

Малые проекты vs промышленные объекты: В ИЖС важна детализация, а не масштаб. Но из-за скромных бюджетов крупные цифровые решения обходят этот сегмент стороной.

Цифровизация на старте: Программ для технадзора в ИЖС катастрофически мало. Исключение – ТНЧЕК, разрабатываемая совместно с сообществом «Технадзор ИЖС».

Нормативы: есть ли правила для частного строительства?

Существующие СП, ГОСТы, СТО созданы для многоэтажек и промобъектов. В ИЖС они работают с оговорками. Нужны специализированные стандарты, учитывающие современные материалы и технологии.

Два ключевых проекта, которые могут изменить ситуацию:

Всероссийский реестр специалистов строительного контроля (разработан «Технадзором ИЖС»).

Рейтинг профессионалов (совместно с «Технониколь»), где оценка включает 40+ критериев – от квалификации до отзывов клиентов.

Система будет интегрирована с Авито, Яндекс Услугами и другими платформами – это повысит прозрачность рынка.

Кадры и технологии: кто будет контролировать качество?

Главная проблема – нехватка специалистов. В ближайшие годы необходимо обучить 5–10 тысяч инженеров технадзора.

Что обсуждали:

Цифровые инструменты: Пока ИИ в ИЖС – лишь потенциал, но анализ данных и прогнозирование ошибок – следующий шаг.

«ТехнадзорУбер»: Система узкоспециализированных приемщиков, ускоряющая проверки.

МАСК (мобильность, автономность, скорость, качество): Новая система, презентация которой запланирована на лето 2025 года.

Что дальше?

Итоги дискуссии:

✅ Цифровизация – неизбежна, но требует адаптации под ИЖС.

✅ Стандарты – нужны отдельные правила для частного строительства.

✅ Кадры – без массового обучения профессионалов не обойтись.

Вывод: Рынок технадзора в ИЖС ждет трансформация. Через 3–5 лет он станет прозрачнее, технологичнее и доступнее для тех, кто строит свой дом.

Для тех, кто заинтересован в дальнейшем обсуждении и развитии темы строительного контроля и внедрения инноваций, приглашаем присоединиться к нашим сообществам в социальных сетях:

Телеграм-канал: https://t.me/tehnadzorijs Телеграм-чат: https://t.me/tehnadzorijs_chat YouTube: https://www.youtube.com/@tehnadzorijs VK: https://vk.com/tehnadzorijs TikTok: https://www.tiktok.com/@tehnadzorijs Rutube: https://rutube.ru/channel/39025790/ Дзен: https://dzen.ru/tehnadzorijs Официальный сайт: https://tehnadzorijs.ru

Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе последних новостей, обмениваться опытом и участвовать в развитии строительного контроля и внедрении современных технологий в сфере индивидуального жилищного строительства.

Сообщество АНО ДПО "Технадзор ИЖС"

Опыт, знания, качество!