«Зеленые» технологии в период кризиса в строительстве немного потеряли свою актуальность в России, но как только эта сфера бизнеса оживет, интерес к энергосбережению неминуемо возрастет.
Как сказала О. Архангельская, партнер «Ernst & Young»: « Зеленые здания — одни из лучших на рынке, с высоким качеством строительства… уровень вакантных площадей в них обычно меньше по сравнению с обычными объектами примерно наполовину. Если, например, у обычного здания уровень недозагрузки будет составлять 10%, то у зеленого данный показатель может оказаться на уровне 5%».+++
Самое время, наконец, разобраться и понять, что можно ожидать от энергосберегающих технологий и насколько они оправдывают себя.+++
Представляем наш собственный рейтинг наиболее распространенных технических решений.+++
Применение двойных фасадов с естественной вентиляцией
Окупаемость: оценочно более 15 лет.
В этом случае фасады состоит из двух слоев остекления, которые оснащены подвижными секциями, управляемые системой автоматики. При наличии ветра, а также при определенных температурах уличного воздуха подобная система позволяет вентилировать и кондиционировать помещения без использования механической вентиляции или системы кондиционирования.+
+
| Замысел применения | Естественная вентиляция и кондиционирование здание без потребления электричества. Применяется преимущественно в периоды средней температуры воздуха. Используется двойные фасады с подвижными створками, управляемых общей системой автоматики. |
| Что экономит | Электроснабжение и теплоснабжение на систему вентиляции и кондиционирование. |
| Капитальные затраты | Стоимость двойных фасадов 500-800 $/кв.м. площади остекления. |
| Экономия на эксплуатации | Экономия на вентиляции и кондиционировании в офисных зданиях достигает 60-70% |
| Плюсы | Экономия теплоснабжения и электричества
Защита экологии |
| Минусы | Высокие капитальные затраты
Система требует дорогостоящего обслуживания |
| Рейтинг популярности | Высокий |
| Примеры применения | Используется повсеместно за рубежом, преимущественно в бизнес-центрах. |
Утилизация тепла в системе вентиляции
Окупаемость: 5 лет
| Замысел применения | Экономия теплоснабжения на обогрев приточного воздуха
системы вентиляции за счет использования тепла вытяжного воздуха
Теплый вытяжной воздух из помещения, проходя сквозь вращающийся барабан, нагревает его пластины, которые, в свою очередь, передают тепло холодному уличному приточному воздуху.
|
| Что экономит | Теплоснабжение |
| Капитальные затраты | Удорожание системы вентиляции на 10-15% |
| Экономия на эксплуатации | Экономия теплоснабжения в пределах 65-70% |
| Плюсы | Значительная экономия на теплоснабжении |
| Минусы | Незначительная сложность в связи с увеличением количества воздуховодов |
| Рейтинг популярности | Предельно высокий |
| Примеры применения | Используется повсеместно. Практически является стандартом для современных зданий. |
Очистка сточных вод для повторного применения для технических целей
Окупаемость: 10 лет при нынешней стоимости за водоснабжение.
| Замысел применения | Уменьшение потребления городской воды путем очистки воды из ливневой канализации и от слива умывальников на технические нужды (после глубокой очистки) – полив газонов, слив унитазов, орошение градирен, мойка автомобилей и т.п. |
| Что экономит | Городскую воду питьевого качества. |
| Капитальные затраты | Цена системы из расчета на 1 кв.м. кровли порядка 30 $ |
| Экономия на эксплуатации | Экономия до 40% от потребления городского водоснабжения. В среднем с 1 кв.м. кровли собирается 30 литров воды. |
| Плюсы | Экономия воды и прямая защита экологии |
| Минусы | Требуется помещение для большой аккумуляторной емкости. |
| Рейтинг популярности | Высокий за рубежом. В России применяется редко в силу не высоких затрат на городское водоснабжение и дороговизну системы. |
| Примеры применения | Широко применяется за рубежом в офисных зданиях и жилых домах, торговых центрах и т.п. |
Геотермальные тепловые насосы
Окупаемость: система оправдывает только себя при условии, если к зданию подводится меньшее количество энергии, чем для здания с традиционной системой кондиционирования. В этом случае система окупается за 7-10 лет. Если не учитывать экономию на подведении электроснабжения, то система окупается за 15 лет.
| Замысел применения | Системы кондиционирования и отопления с меньшим потреблением электроснабжения, чем традиционная система |
| Что экономит | Подводимое и потребляемое электроснабжение |
| Капитальные затраты | Стоимость системы – 2 000 $/кВт (система чиллер-фанкойлы – 1500-1600 $/кВт). |
| Экономия на эксплуатации | Геотермальные системы потребляют на 20-30% меньше электроэнергии, чем система чиллер-фанкойлы. |
| Плюсы | Экономия энергоресурсов. |
| Минусы | Высокие капитальные затраты.
В России трудно согласовать замкнутый подземный контур и почти невозможно – открытый (с забором воды из подземных рек). |
| Рейтинг популярности | Средний |
| Примеры применения | В России геотермальные тепловые насосы пока используются
редко – чаще в частном строительстве и на небольших объектах.
В США активно используется системы с использованием подземных вод, рекордсменом является офисно-гостиничный комплекс площадью 161 000 кв.м. в Кентукки. В Европе действует много крупных объектов с геотермальными насосами. Пример - госпиталь в Норвегии, где общая глубина скважин составляет 70 км (350 скважин по 200 метров).+++ |
Когенерация и тригенерация
Окупаемость: 5 лет.
| Замысел применения | Использование индивидуальной системы, которая при сжигании газа вырабатывает тепло, электричество (когенерация) и холод (тригенерация). |
| Что экономит | Снижение затрат на электроснабжение. |
| Капитальные затраты | Стоимость когенерационной системы - 1000 $/кВт |
| Экономия на эксплуатации | Стоимость 1 кВт электроэнергии в 3-4 раза ниже – около 1 руб./кВт |
| Плюсы | Снижение затрат на электроснабжение в 3-4 раза. |
| Минусы | Система может удовлетворять только 50% потребностей, т.к. в противном случае появятся избытки электроэнергии в ночное время. |
| Рейтинг популярности | Средний |
| Примеры применения | В основном нашло применение за рубежом. |
Холодные балки
Окупаемость: 7 лет с учетом уменьшения количества подводимого электричества.
| Замысел применения | Повысить комфорт в помещениях и снижение электропотребления на систему кондиционирования |
| Что экономит | Экономия электроэнергии на 10-15% по сравнению с традиционной системой «чиллер-фанкойлы» |
| Капитальные затраты | Цена традиционной системы чиллер-фанкойлы – около 1 500$/кВт, цена системы чиллер-балки – 2000-2250 $/кВт. |
| Экономия на эксплуатации | Система экономит 10% электричества вследствие того, что чиллер охлаждает воду не до 7 градусов, а до 14. |
| Плюсы | Экономия энергии
Предельно высокий комфорт в помещении |
| Минусы | Балки занимают большую площадь потолка.
Высокие капитальные затраты |
| Рейтинг популярности | Очень высокий |
| Примеры применения | Повсеместное использование – офисные здания, частные дома, аэропорты и др. как в России, так и за рубежом. |
Использование холода грунтовых вод
Окупаемость: 3 года с учетом уменьшения количества подводимого электричества.
| Замысел применения | Использование в качестве источника холода для системы кондиционирования подземных вод. При этом чиллеры вообще не используются. Ледяная вода напрямую подается к холодным балкам (фанкойлы в системе не применимы). |
| Что экономит | Экстремальная экономия электроэнергии, ведь она расходуется только на насосное оборудование. |
| Капитальные затраты | Стоимость системы во многом зависит от земельных работ по скважинам. Оценочная стоимость системы при глубине скважины 100 метров – 2 500 $/кВт. |
| Экономия на эксплуатации | Расходы на электричество составляет только 25% от традиционной системы кондиционирования. |
| Плюсы | Низкое электропотребление
Отсутствие чиллеров Предельно высокий комфорт |
| Минусы | Большие трудности с согласованием
использования грунтовых вод.
Большой объем земельных работ. |
| Рейтинг популярности | В России - низкий |
| Примеры применения | Применяется за рубежом в больших офисных и гостиничных
комплексах и т.п.
Самый яркий пример — здание администрации Большого Лондона. |
Солнечные батареи
Окупаемость: более 25 лет.
| Замысел применения | Получение электричества от солнечной энергии |
| Что экономит | Подводимое электроснабжение.
Важно знать, что в среднем офисные здания и ТЦ получают от солнечных батарей не более 5-7% от потребности. |
| Капитальные затраты | Стоимость системы – 5 000-8 000 $/кВт и более. |
| Экономия на эксплуатации | «Бесплатное» электричество. |
| Плюсы | «Бесплатная» энергия. |
| Минусы | Очень высокие капитальные затраты. |
| Рейтинг популярности | Высокий, даже не смотря на то, что батареи перекрывают малую часть потребности. |
| Примеры применения | Здания-рекордсмены:
|
Энергосберегающая автоматика
Окупаемость: 4-5 лет.
| Замысел применения | Не использовать энергию, когда потребности в ней нет или использовать меньшее количество энергии. |
| Что экономит | Снижение электроснабжения, теплоснабжения. |
| Капитальные затраты | Стоимость автоматизации здания 50-100 $/кВ.м. |
| Экономия на эксплуатации | Экономия на электроснабжении до 30% по сравнению со зданием без автоматики |
| Рейтинг популярности | Очень высокий |
| Примеры применения | Повсеместное использование |
Аккумуляторы холода
Окупаемость: при условии уменьшения количества подводимого электричества, система стоит столько же, сколько и традиционная
| Замысел применения | Уменьшение мощности оборудования системы кондиционирования в два раза, уменьшение количества подведенного электричества. В технических помещениях устанавливаются баки-аккумуляторы, которые накапливают холод ночью (при работе чиллеров), а днем постепенно отдают его в систему в дополнение к чиллерам. |
| Что экономит | Экономия подводимого электричества. |
| Капитальные затраты | Цена система аккумуляции – 250 $/кВт в дополнение к стоимости холодильной станции. |
| Экономия на эксплуатации | Эксплуатационные расходы практически не изменяются, только из-за разности стоимости электроэнергии ночью и днем. |
| Плюсы | Заметное уменьшение мощности оборудования,
скажем вместо чиллера мощностью 1000 кВт можно использовать чиллер мощностью
500 кВт. При этом фанкойлы остаются на мощность 1000 кВт.
Снижение количества подводимого электричества. |
| Минусы | Требуется значительные площади технических
помещений.
Высокие капитальные затраты |
| Рейтинг популярности | Средний. |
| Примеры применения | Офисные здания, торговые центры. |
Газовые абсорбционные чиллеры – система кондиционирования, работающая на магистральном газе
Окупаемость: 6 лет.
| Замысел применения | Экономия на электроснабжении компрессоров чиллеров, поскольку вместо электрических компрессоров используется «химический» компрессор |
| Что экономит | Электричество используется только для работы насосных станций, что составляет около 20-30% от электропотребления системы кондиционирования, поэтому общая экономия очень значительно по сравнению с традиционной системой кондиционирования. |
| Капитальные затраты | Цена абсорбционного чиллера на 15-20% выше традиционного чиллера. |
| Экономия на эксплуатации | Цена энергоресурсов электрического чиллера – 1 руб./1 кВт
холода (при цене электричества 4 руб./кВт)
Цена энергоресурсов газового чиллера – 0,6 руб./1 кВт холода (при цене газа 7 руб./м3 газа) |
| Плюсы | Снижение количества подводимого электричества.
Экономия затрат на энергоресурсы. |
| Минусы | Система целесообразна только если на объекте доступен
газ.
Необходимость согласования в газовых службах. Требуется специально обученные специалисты для обслуживания системы.+++ |
| Рейтинг популярности | Средний |
| Примеры применения | Подобные чиллеры активно используются на крупных объектах — предприятия, торговые центры и т.п. |
Электростанция на топливных элементах
Окупаемость: 8-10 лет.
| Замысел применения | Получения чистой электроэнергии в результате химической реакции между кислородом и газом |
| Что экономит | Снижение подведенной мощности к зданию |
| Капитальные затраты | Цена оборудования – 3 500-5 000 USD/кВт |
| Экономия на эксплуатации | Получение 5 кВт электроснабжения с 1 куб.м газа. Цена 1 кВт – 1,4 руб. (при стоимости газа – 7 руб./м3) |
| Плюсы | Чистая энергия, потому что в системе не используются процессы горения |
| Минусы | Высокие капитальные затраты.
Не накапливают энергию, а вырабатывают ее только когда поступает топливо. |
| Рейтинг популярности | Низкий |
| Примеры применения | В России не применяется. Наиболее популярны топливные элементы в США, применяются в качестве резервного питания. Обычная мощность элемента – 100-250 кВт. |
Снеготаялка
Окупаемость: 2,5 года
| Замысел применения | Принудительное таяние снега в специальном помещении. |
| Что экономит | Снижение затрат на вывоз снега, реагенты. |
| Капитальные затраты | Не высокие. |
| Экономия на эксплуатации | Не требуется оплачивать услуги по вывозу снега. |
| Плюсы | Экономия на эксплуатации.
Поддержание чистоты территории. |
| Минусы | Требуется помещение для снеготаялки. |
| Рейтинг популярности | Средний. |
| Примеры применения | Жилой комплекс «Воробьевы горы». |
__________________
Александр Иванов, Евгений Волынкин, ООО «Траст инжиниринг»
Комментарии (0)