Власов Роман Олегович

• Роман Власов — архитектор, инженер, предприниматель и автор инновационной системы мониторинга зданий ArchiSense, объединяющей цифровые технологии, IoT-датчики и архитектурную инженерию. Более пятнадцати лет работает в сфере проектирования и управления строительством, сочетая практику, научные исследования и технологические инновации. Более десяти лет руководит собственными бизнес-проектами в области архитектуры, девелопмента и розничного строительства.
  
  Роман является членом Российской ассоциации инженеров-сметчиков (РОИС), Национальной ассоциации управления проектами (СОВНЕТ), Американского института архитекторов (AIA) и Международной ассоциации экспертов “ПРОФИ”, объединяющей ведущих специалистов в области инженерии, архитектуры и урбанистики.
  
  Он начал карьеру в X5 Retail Group, где занимал должность старшего менеджера по запуску новых магазинов. Под его руководством было открыто более 200 супермаркетов по всей России, включая бренды «Пятерочка» и «Перекресток». Он разработал Методику комплексной оценки локаций для инвестиционно-строительных проектов, внедренную в корпоративные стандарты компании и применявшуюся при выборе площадок по всей стране. За выдающийся вклад в развитие строительных процессов и подготовку специалистов был награжден орденом III степени за заслуги перед компанией.
  
  В дальнейшем возглавлял строительные и проектные подразделения в компаниях Мираторг, Стройкомплекс и Стройкапитал, где руководил реализацией супермаркетов, торговых центров, офисных зданий, жилых комплексов и инженерных сооружений. Под его управлением построено и реконструировано более 300 объектов, включая четыре торговых центра в Москве и Московской области, три ресторана, бутик Tommy Hilfiger и два 17-этажных жилых дома. Общая площадь реализованных проектов превышает 500 000 квадратных метров.
  
  С 2018 года Роман Власов развивает собственную технологическую платформу ArchiSense, предназначенную для интеллектуального мониторинга зданий, мостов и инженерных конструкций. Система сочетает структурные датчики деформации, вибрации и температуры с трехмерными цифровыми моделями и аналитикой в реальном времени. Решение внедрялось на инфраструктурных объектах и городских зданиях в рамках программы «Умный город» Министерства строительства России.
  
  Параллельно Роман активно публикуется в научных изданиях. Его работы входят в перечень ВАК РФ и охватывают темы адаптивного управления строительством, структурной надежности и цифровой трансформации архитектурной среды. Среди публикаций — статьи «Методика комплексной оценки локаций для инвестиционно-строительных проектов», «СФИУЗ: структурно-функциональный индекс устойчивости зданий», «Инновационные подходы к мониторингу состояния зданий на основе системы ArchiSense», «Адаптивное управление строительством в условиях экономической неопределенности» и другие. Исследования опубликованы в журналах «Научный аспект», «Экономика и управление: проблемы, решения», «Инновации и инвестиции», «Cognitio Rerum» и других профильных изданиях.
  
  Он является автором семи книг, объединяющих инженерный опыт, предпринимательский подход и научные основы управления проектами:
  • Бизнес-план для проектных руководителей (2019)
  • Меланхолия и архитектура Америки (2020)
  • Вся сила русской архитектуры (2024)
  • Архитектура и новые технологии (2024)
  • Управление проектами в строительстве (2025) — отмечена рецензиями президентов ассоциаций СОВНЕТ и РОИС, опубликована в журнале «Вестник проектного управления»
  • Florida Restaurant Design Manual (2025) — представлена на конференции архитекторов в Тампе, США
  • ArchiSense: Интеллектуальные системы мониторинга зданий и сооружений. Теория, методы, практика — комплексное руководство по цифровой диагностике и контролю технического состояния конструкций
  
  Роман владеет профессиональными навыками управления разрешительной документацией, сметами, договорами и проектной документацией, уверенно работает в системах AutoCAD, Revit, Procore, Smartsheet, MS Project, On-Screen Takeoff. Сертифицирован по программам OSHA 30 и Food Protection Management.
  
  За годы работы награжден Почетной грамотой Российской ассоциации строителей за вклад в цифровизацию строительной отрасли, Благодарственным письмом Муниципального строительного комитета за участие в строительстве детского дома, а также благодарностями городских округов за инициативы по улучшению городской среды. Является лауреатом первого места Международной научно-практической конференции в Белгороде.
  
  Сегодня Роман Власов объединяет архитектуру, инженерию, цифровые технологии и предпринимательство. Он развивает международные направления собственной компании и платформы ArchiSense, создавая решения, направленные на повышение надежности зданий, прозрачность эксплуатации и устойчивость городской среды. Его деятельность формирует современный подход к архитектуре и строительству, где инженерия, данные и инновации работают вместе на благо человека и города.
• Специализация Архитектура Технологии строительства Инженерные системы Экспертиза в строительстве Управление
• Достижения: За свой вклад в профессиональную область был награжден рядом отраслевых наград и отмечен за инновации в строительстве и проектировании.
• Место работы: ООО ЛОФТЗАВОД, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР