Мы пользуемся построенными зданиями и сооружениями, дорожной сетью и транспортной инфраструктурой. Мы – неотъемлемая часть и заложники результата работы множества других людей, которые строят, руководят, обслуживают и контролируют всё это. Становится страшно что наши жизни, порой, находятся в алчных и равнодушных руках.
К нам обратился генеральный проектировщик объекта «Общественно-жилой центр». Объект многофункционален. Торговый центр, досуговая зона, детский сад и школа, парковки, кинотеатры; всё в едином комплексе.
Проектировщику понадобилась наша защита: заказчик – застройщик объекта, после прохождения экспертизы проекта, потребовал перепроектировать противопожарный раздел проекта так чтобы тот стал существенно дешевле в исполнении. В обоснование такого своего права на экономию, застройщик предъявил работу специально нанятых для этой цели людей «которые знают что так можно» и эта его уверенность возникла не на пустом месте.
В 2008 году был принят Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Во исполнение данного закона принят документ «Об утверждении перечня документов в области стандартизации» в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований упомянутого выше федерального закона номер 123.
В данном перечне содержится 230 документов. На добровольной основе… Раньше, существенная их часть, была обязательной. С этого момента - нет. Ввели новое понятие – оценка пожарного риска и многие технические требования в области пожарной безопасности сделали необязательными. И это у нас, в стране где все ездят «плюс двадцать», потому что за первые двадцать километров превышения предельно допустимой скорости никого не наказывают…
Предваряя первую цитату: у застройщика возникли идеи по минимизации своих расходов.
Застройщик решил воспользоваться тем, что большая часть требований пожарной безопасности перестали быть обязательными.
Тут нужно пояснить: застройщик решил разместить часть подземной парковки под детским садом и школой. Это давало большую выгоду, но… дети, всё таки… раньше такое представить было невозможно, поэтому и было заказано обоснование.
Сделал он это так.
Обоснование было получено.
Выводы устроили застройщика полностью.
АПС - это автоматическая система пожарной сигнализации.
СОУЭ - это система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
Системы сигнализации и оповещения - от пожаротушения застройщик отказывался: автомобили и имущество надо страховать - это самая правильная защита, так написано.
А люди в торговом центре? А дети в детском саду и школе, под полами которых окажется множество автомобилей с заправленными топливными баками и из всех форм защиты – охранник, который должен вызвать пожарных, если случится пожар или взрыв? Как быть с ними?
Тогда хватило аргументов остановить это – заставить застройщика одуматься. Повезло. Проектировщик был порядочным человеком, встал намертво, сказал: – Не буду переделывать проект! – обратился к нам, мы помогли ему отбиться.
Страшно, что не все такие как он. Не все и не всегда. И никто не знает где и что рванёт в следующий раз.
Комментарии (0)