Бизнес на крови или Как сэкономить на безопасности

Мы пользуемся построенными зданиями и сооружениями, дорожной сетью и транспортной инфраструктуройМы – неотъемлемая часть и заложники результата работы множества других людей, которые строят, руководят, обслуживают и контролируют всё это. Становится страшно что наши жизни, порой, находятся в алчных и равнодушных руках.

1dee39ec545bbd62f4e784fed31546cf.jpg

К нам обратился генеральный проектировщик объекта «Общественно-жилой центр». Объект многофункционален. Торговый центр, досуговая зона, детский сад и школа, парковки, кинотеатры; всё в едином комплексе.

Проектировщику понадобилась наша защита: заказчик – застройщик объекта, после прохождения экспертизы проекта, потребовал перепроектировать противопожарный раздел проекта так чтобы тот стал существенно дешевле в исполнении. В обоснование такого своего права на экономию, застройщик предъявил работу специально нанятых для этой цели людей «которые знают что так можно» и эта его уверенность возникла не на пустом месте. 

В 2008 году был принят Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Во исполнение данного закона принят документ «Об утверждении перечня документов в области стандартизации» в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований упомянутого выше федерального закона номер 123. 

В данном перечне содержится 230 документов. На добровольной основе… Раньше, существенная их часть, была обязательной. С этого момента - нет. Ввели новое понятие – оценка пожарного риска и многие технические требования в области пожарной безопасности сделали необязательными. И это у нас, в стране где все ездят «плюс двадцать», потому что за первые двадцать километров превышения предельно допустимой скорости никого не наказывают…

465f1d7d7da98a28fc87ebe5ea081521.jpg

Предваряя первую цитату: у застройщика возникли идеи по минимизации своих расходов.

d27077045b5d76072bd6fdd16756d0e8.jpg

Застройщик решил воспользоваться тем, что большая часть требований пожарной безопасности перестали быть обязательными.

78aeeaa42ddff02ce3546bbe95bfe246.jpg

90383883eaf57f390aef4169c6848b2e.jpg

Тут нужно пояснить: застройщик решил разместить часть подземной парковки под детским садом и школой. Это давало большую выгоду, но… дети, всё таки… раньше такое представить было невозможно, поэтому и было заказано обоснование.

e6bc1c7abe45239384816d2922d9e3f3.jpg

06718ffa78d6587071834704a655731b.jpg

Сделал он это так.

cf69d532c899f3fb18d2e853affdcd37.jpg

57ad68ce1fd290985731a99a820d3f43.jpg

Обоснование было получено.

8ff61d5bad656a9a7286092cd3be3ebd.jpg

a8f35d7f4340ece691245603da56b14f.jpg

Выводы устроили застройщика полностью.

47776d16e0e800a49a080c4415762f9d.jpg

АПС - это автоматическая система пожарной сигнализации.

СОУЭ - это система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Системы сигнализации и оповещения - от пожаротушения застройщик отказывался: автомобили и имущество надо страховать - это самая правильная защита, так написано. 

А люди в торговом центре? А дети в детском саду и школе, под полами которых окажется множество автомобилей с заправленными топливными баками и из всех форм защиты – охранник, который должен вызвать пожарных, если случится пожар или взрыв? Как быть с ними?

44b229145fd4f2a5d9c9c84ac545d0e2.jpg

Тогда хватило аргументов остановить это – заставить застройщика одуматься. Повезло. Проектировщик был порядочным человеком, встал намертво, сказал: – Не буду переделывать проект! – обратился к нам, мы помогли ему отбиться.

Страшно, что не все такие как он. Не все и не всегда. И никто не знает где и что рванёт в следующий раз.

Сергей СтепановАкадемстройнаука

Комментарии